房产继承:如何避免家庭纷争
来源:互联网 时间: 2023-07-02 16:30:20 260 人看过

父亲去世了母亲健在房子由配偶、子女和父母来平等分割继承。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

爷爷去世房子怎么继承

根据法律规定,祖父去世后房屋继承的具体方式是继承开始后遵循法定继承;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠的方式处理;有遗赠扶助协议的,按照协议办理。遗产是公民死后留下的个人合法财产。继承是指将死者死亡时留下的财产依法转移给他人的制度。所有继承人都必须出席。如果不在场,需要说明情况,并作出书面声明放弃遗产。可以委托人办房产证,但需要有正式的委托协议。如果不处理,只能通过诉讼解决。届时,所有权将被判决转移。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年06月15日 10:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产继承相关文章
  • 如何继承家庭房产遗产
    继承房屋遗产步骤如下:1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件,到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件;5、被继承人生前所立的遗嘱;6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。如何继承父母的保险父母作为参保人,参保人死亡后,参保人的个人账户余额可以作为遗产来让继承人继承。保险的继承顺序,按照我国的民法典的遗产继承顺序规定来处理。保险作为遗产来继承的,继承的第一顺序通常是:配偶、子女、父母;继承的第二顺序一般是:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产
    2023-07-02
    158人看过
  • 家庭共同购房如何避免分割纠纷?
    一家人共同购房为避免日后产生纠纷,应事先签订书面协议。各方应在书面协议中就房产出资人、出资金额、房产登记人、各自的产权份额、按揭贷款的申请人、月供款的承担与支付方式、装修费用的负担、各方存在的债权债务等问题,做出尽可能详细的约定。这样,才能有效避免因发生矛盾而导致亲戚反目。俗话说清官难断家务事,家庭成员共同买房置业的最大问题,在于各方碍于情面,没有把自己的真实想法和意图说清楚,购房、建房、贷款、还款等整个置业的过程在一种不太明朗的状态下进行。一旦亲情不足以制约对利益的渴求时,纷争就以产权纠纷的形式出现了。古人云定份方能止争,是很有借鉴意义的。事实上,如果家庭成员在共同置业的时候,能够通过协议的形式把各方的投入形式、出资金额、债务承担方式、房产份额等问题约定清楚,不仅在今后发生纠纷时有了解决问题的依据,避免了因互不想让对亲情造成的伤害,而且,这种协议本身就会使各方对自己的权利义务看的很清楚,
    2023-06-10
    404人看过
  • 如何避免房产纠纷
    优先购买权
    答:二手房产权:购买二手房时,必须明确房屋权属。如果发生产权纠纷,即使房子比较合适,也不要买,以免交易后拿不到房产证,而且还会造成很多不必要的麻烦。另外,要特别注意房产证上的业主是否与出卖人是同一人。核对产权证时,必须核对原件,并到房地产管理部门核对产权真实性。而且,一些单位在向职工出售房屋时,为了维护职工的稳定,与职工签订服务合同,原单位仍有优先购买权。因此,要确认原单位是否同意出售该房屋。按揭贷款产权:按揭贷款购房时,房产证要在银行抵押,贷款还清后才能到银行取回房产证。因此,部分购房居民并不太在意。事实上,这种想法是不正确的。房产证是房屋所有人合法拥有的房屋证明。在房地产交易中,是否具有房地产权证是房地产交易的必要前提。合法的房屋所有人可以行使房屋的占有权、使用权和处分权。虽然房产证在购房贷款后抵押在银行,但你还是有房产证的。如果您想在贷款期限内处置贷款购买的商品房,只要您与银行协调,
    2023-05-08
    276人看过
  • 如何避免继子继承
    避免继子继承的方法如下:被继承人可以在其死亡前设立一份有效的遗嘱将个人财产指定由其他个人或者数人全部继承,此时就能够排除有扶养关系的继子的法定继承权,或直接禁止继子女继承遗产。一、后妻子的子女有继承权吗后妻子的子女有继承权,履行抚养义务的继子女有继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定,有抚养关系的继子女是法定继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额应当平等。对于已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以多分。遗产按以下顺序继承,第一顺序配偶、子女、父母。第二顺序兄弟姐妹、祖父母、祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、非亲生的子女有继承权吗养子和继子是否有继承权要看是否形成亲权关系。被继承人生前未留有合法有效遗嘱的情形下,在法定继承程序之中,与被继承人形成实际抚养关系的继子女与养子女被继承人的亲
    2023-04-01
    400人看过
  • 独生子女如何避免继承父母房产的纠纷?
    独生子女合法全额继承父母财产的方式,具体如下:1、父母立遗嘱,财产由独生子女独自继承;2、签订遗赠扶养协议,履行赡养义务后,全额继承财产;3、法定继承,其他继承人表示放弃继承。根据《中华人民共和国民法典》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承人在继承开始后放弃继承的,应当在遗产处理前书面表示放弃继承;不表示的,视为接受继承。独生子女不能继承父母房产吗独生子女并非一定能或一定不能继承父母的房产,是否能继承父母的房产关键要看父母是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。根据法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典
    2023-07-02
    83人看过
  • 如何避免房产纠纷?
    房地产开发
    如何预防房产纠纷(一)购房考察与签订合同1、开发商资信的考察。开发企业的资质等级,标志着开发企业的实力、信誉和经营管理水平,高资信的开发企业,其工程工期和工程质量都会有所保障。此外还要审查开发商是否具有“五证”。“五证”建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证国有土地使用证商品房预售许可证2、签订购房合同时,应仔细对约定内容进行审查,尤其需要认真审查合同中双方责任承担的有关条款。这主要是为了避免开发商在购房合同中设定不利于保护购房者权益的条款。举例来说《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容,而这些内容是日后房屋出现问题时购房者权益保护的依据,因此需要特别重视。(二)交房验收与售后质保1、房屋交付前,消费者应当谨慎验收房屋。《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符
    2023-04-11
    390人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>

    #房产继承
    相关咨询
    • 如何避免房产继承纠纷
      山东在线咨询 2022-08-12
      房产继承时房子有债务纠纷,继承人应当先支付债务,再继承房产。如果房产不够用于还债,继承人又不愿意还清债务的话,继承人就不能继承房产了。也可与债权人协商还款计划,经债权人同意后,也可以先办理继承手续,再由继承人依协议书规定的时间偿还债权。
    • 如何避免房产继承纠纷?
      陕西在线咨询 2023-03-04
      为了避免房产继承纠纷,建议采取立遗嘱的办法: 1、提前订立好遗嘱,将房产进行处理。订立遗嘱时,尽量去公证处办理遗嘱公证。 2、遗嘱中约定的房产应该具体明确,尤其是房产的具体坐落位置。 3、自己书写的自书遗嘱,立遗嘱人死亡后继承人之间也可能发生纠纷,有些继承人会对遗嘱的真实性产生质疑。所以说,自己立遗嘱时建议同时进行录音录像。
    • 房产家庭纠纷——房产如何继承
      陕西在线咨询 2022-10-13
      房产继承的流程如下: 1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议; 2、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估; 3、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 4、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续; 5、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请
    • 关于如何避免继承房产税
      青海在线咨询 2022-07-06
      对于法定继承人继承房产,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不需要缴纳契税我认为可以从以下方面来解决能否避免继承房产税的问题,希望你可以接受法定继承人之外的继承人根据遗产继承,这种行为实际上属于遗赠行为,应缴纳契税
    • 怎样避免房产继承纠纷?
      浙江在线咨询 2022-09-16
      在被继承人生前未留的情况下,他的个人合法财产会按照处理。法定继承中,先由第一顺序的继承人:配偶、子女、父母继承,没有排序先后的划分;没有第一顺序继承人的情况下,由第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。为了避免房产继承纠纷,建议采取立遗嘱的办法: 1、提前订立好遗嘱,将房产进行处理。订立遗嘱时,尽量去处办理遗嘱公证。 2、遗嘱中约定的房产应该具体明确,尤其是房产的具体坐落位置。需要注意的是