房产继承手续流程如下:
1、办理继承公证;
2、到不动产登记机构办理过户登记;
3、提交公证书、遗嘱等材料;
4、审核提交的材料;
5、符合规定的条件,予以办理过户登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
一、父亲立遗嘱房子给母亲孩子有继承权吗
父亲立遗嘱将房子给母亲的,孩子没有继承权。父亲在生前立有遗嘱,将房子给母亲的,父亲去世后,应当按照遗嘱继承确定房子的所有权归谁,父亲在遗嘱中将房子给母亲的,母亲应当取得房子的所有权,孩子无权继承,不能取得房子的所有权,母亲继承后,应当去不动产登记机关办理过户登记。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、人自然死亡财产怎么分配
人自然死亡财产的分配:
1、有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
2、有遗赠扶养协议的,按照协议办理;
3、按照法定继承办理。
《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
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分家房产如何办理继承分家房产继承手续湖南在线咨询 2022-11-04具体手续包括: 1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2、继承人到区或市公证处办理继承权公证。 3、继承人提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书到房管局办理房屋过户登记,完成过户。
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如何继承房产,XX继承手续?北京在线咨询 2022-10-28收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。房产评估由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。办理继承公证到公证处办
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手续房产继承如何走天津在线咨询 2022-05-02房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理; 2、7个(有些地方时间可能长些)工作日后,带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费:每平