民事官司能拍卖配偶资产吗-法师兄

民事官司能拍卖配偶资产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:22:40 375 人看过

一、民事官司能拍卖配偶资产吗

法院拍卖房产这情况往往发生在一方无法偿还债务的时候，这个并不是哪一个人可以要求的，只有在所拥有资产无法偿还债务，如果房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。如果房产不是共同财产也不是债务人的房产，那么法院就无权进行处理。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

二、法院拍卖夫妻另一方的财产合法吗

合法的；

夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

三、拍卖房产夫妻另一方有优先权吗

依据我国《民法典》的规定，如果房屋是夫妻共同的财产，人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的，在同等条件下另一方是具有优先购买权的。

《中华人民共和国民法典》

第305条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事执行相关文章

法律综合知识
打官司房产拍卖要多久

关于法院在处理不动产执行案件中的实际操作，并无确切的时间框架来对不动产进行拍卖。然而，考虑到实践操作的复杂性，一般而言，大约需要六个月左右的时间方可完成整个流程。具体来说，法院处理房地产执行案件时，需要遵循以下几个步骤：首先，必须采取措施对涉及诉讼的房产实施财产保全，然后委托经过认可的评估机构对其价值进行评估。通常情况下，这一环节需要耗费约两个月的时间。其次，法院会委托拍卖行进行公开拍卖，若首次拍卖未能成功，则需降低起拍价格并重新委托拍卖，这一过程所需的时间大约也是两个月。此外，法院还需向各方当事人发送查封裁定书、评估报告以及拍卖裁定书等相关法律文件，这同样需要一定的时间。如遇无法直接送达相关法律文书的情况，则需通过公告方式进行送达，而公告期为两个月（这一阶段可能存在较大的不确定性）。《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被

2024-04-26

149人看过
法律综合知识
拍卖房产官司如何打赢

对于购房合同产生纷争之后的解决策略，我方强烈建议您采取以下几种方式：首先，优先考虑的是协商；接着，是调解；再次之，可以尝试仲裁倾斜；若是前述两种方法均无法有效解决问题，最后的手段则可能需要通过诉讼途径，由法律权威机关进行裁决。1．协商。当合同双方因某些原因产生冲突或争议时，可选择在彼此尊重和互相理解的前提下，通过深入细致的交流和沟通，共同寻找解决问题的最佳方案。此种方式目前已被广泛认可为最为理想的解决途径。2．调解。倘若双方在经过充分的讨论和沟通后，仍然无法达成共识，此时便可寻求第三方机构的协助，进行调解工作。例如，若有一方或双方属于国有企业，他们可以请求上级主管部门介入调解。上级主管部门应秉持公正、公平、客观的原则进行调解工作，同时避免过度干预行政事务。同样的，当事人亦有权要求合同管理机关、仲裁机构乃至法院出面进行调解。3．仲裁。在双方无法通过协商及调解达成共识，且均无意接受调解的情况下

2024-05-18

489人看过
法律综合知识
拍卖房产怎样起诉官司

启动诉讼程序的步骤主要包括以下几个方面：首先，需撰写完整的起诉状；其次，携带相关证据以及精心准备的起诉状前往法院递交立案申请及缴纳诉讼费用；然后，由法院按照既定程序组织公开开庭审理案件。若在法官的积极引导与协调之下，双方当事人能够达成共识并签署调解协议，则可顺利结案；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律做出公正裁决；最后，根据判决结果，胜诉方有权要求败诉方履行生效裁判文书所规定的义务，若败诉方未按期履行，胜诉方可依法向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-08

214人看过
执行措施
资产拍卖债权分配顺序

资产拍卖分配顺序依据我国相关法律的规定，人民法院进行资产拍卖时，如果债务人有多个债权人的，资产拍卖所得款项优先清偿担保债权，如果没有担保债权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。拍卖法国有资产拍卖的程序1、凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍卖申请，经批准或确定后，到拍卖市场进行登

2023-03-15

329人看过

法律综合知识
法院能拍卖事业单位的资产吗

一、法院能拍卖事业单位的资产吗在企业财产性质方面，若属国有资产，则务必先经由国有资产管理部门核准方可执行；若为集体所有制非公有制资产，则需得到主管部门的审核并遵循相关法律程序。由于情况相当复杂，我建议您聘请律师作代表人，协助您完成具体的执行工作。关于企业股权的强制拍卖事宜，以下内容供您参考：“强制拍卖行为”须严格遵循法定条件方能成形，否则将被视为无效操作。关于此类拍卖所需满足的法定条件，国与国之间存在差异，但大致上都是根据待拍标的物是否属于动产或不动产而做出相应规定。《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）第一条为了规范和加强事业单位国有资产管理，维护国有资产的安全完整，合理配置和有效利用国有资产，保障和促进各项事业发展，建立适应社会主义市场经济和公共财政要求的事业单位国有资产管理体制，根据国务院有关规定，制定本办法。二、事业单位聘用制干部临近退休可解聘吗在此方面，我们必须遵循

2024-04-01

371人看过
法律综合知识
房产被拍卖要怎样打官司

在处理房屋买卖合同争议时，主要的解决路径包括四种：协商解决、调解解决、仲裁解决及法律诉讼解决。1．协商解决：当合同签署方建立了稳固且相互尊重的关系，并且都关注各自的权益之时，通过相互交流与沟通来消解矛盾冲突，此种方式无疑是最理想的。2．借助程序性谈判解决：如果合同双方不能就有关议题达成共识，则可以聘请专业机构（如调解委员会）进行调解。例如，若其中一方或双方均为国有性质的企业，那么他们可以委托上级主管单位开展调解工作。必须确保上级单位在公平公正的原则下，对事件的真实情况有充分了解后再进行调解，避免出现任何形式的行政干预。另外，合同各方还可以寻求合同监管部门、仲裁机构甚至法庭等权威机构的协助进行调解。3．依据仲裁规则的仲裁解决：若合同签署方无法达成共识，并且不愿意接受调解，那么他们可以根据合同中明确规定的仲裁条款，或者在争议发生后经双方协商达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请。4．诉诸法

2024-07-30

55人看过
法律综合知识
司法拍卖和资产拍卖有何区别

一、司法拍卖和资产拍卖有何区别1．拍卖主体不同。司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院；资产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人。2．强制力不同。法拍卖是被执行人拒不执行生效法律文书时的司法强制拍卖，债权人对破产财产变价拍卖享有高度的知情权和决策权，未经债权人会议的授权，管理人不得超越或偏离变价方案内容对破产财产进行处置。二、司法拍卖的法律特征1．国家强制性即执行机关对被执行人财产进行拍卖依据的是国家赋予的强制执行权，该处分行为不受被执行人个人意志的影响，体现国家意志对被执行人意志的干预，属强制拍卖。2．拍卖标的非自有性司法拍卖的标的物并非执行机关所有财产，而是被执行人的财产。正因如此，多数情况下执行债权人处于纯粹受益人地位，不关心或不参与执行拍卖程序，执行债务人因其被执行人的地位更是不愿积极参与执行，均对执行程序参与度不高。3．目的利他性即指执行机关拍卖执行债务人财产，其目的不

2023-12-19

209人看过
法律综合知识
配偶去世产权在在世方能卖吗

具体情况具体分析。1、继承开始后，配偶没有其他第一顺位继承人的，死亡一方没有订立遗嘱或者遗赠扶养协议的，在世方通过法定继承去等产权，在世方有权对产权进行处分。2、配偶去世，产权还有其他第一顺位继承人的，其他继承人没有表示放弃继承产权，在世方无权处分该产权。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2024-05-02

243人看过

公司破产
公司破产资产拍卖要缴税吗

一、公司破产资产拍卖要缴税吗依据我国企业破产法的规定，管理人对破产企业的资产进行拍卖时，所得的款项是需要交纳税费的。与告别持续经营前提相对应，企业清算时应以清算期间作为独立纳税年度。财税[2009]60号文件规定，企业应将整个清算期作为一个独立的纳税年度计算清算所得。无论清算期间实际是长于12个月还是短于12个月都要视为一个纳税年度，以该期间为基准计算确定企业应纳税所得额。企业如果在年度中间终止经营，该年度终止经营前属于正常生产经营年度，此后则属于清算年度。不过，稍有遗憾的是，财税[2009]60号文件并没有规定如何确定企业清算期间的开始日，实际工作中需要结合《公司法》、《破产法》等有关法律规定进行具体判断。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他

2023-05-06

171人看过
房产证
民法典拍卖公司可否拍卖无产权房产

一、民法典拍卖公司可否拍卖无产权房产1、民法典中拍卖公司也可以拍卖无产权房产。2、没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。3、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。5、如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍，竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人，由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。6、法律依据：《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，

2023-06-19

256人看过
法律综合知识
拍卖房产析产诉讼官司怎么打

房地产纠纷诉讼的基本操作步骤如下：首先，必须向所在地区域的法院递交正式的起诉状及相关证据资料；其次，在接到起诉状之后，法院会在七个工作日之内对该案进行审查，以确定是否予以立案受理；第三步，若法院决定立案，则会向当事人发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知其缴纳相应的诉讼费用；接下来，在规定的举证期限内，当事人需要将所有与案件有关的证据材料提交给法院；最后，耐心等待法院排期开庭审理案件，并可能会有法庭调解和宣判等环节。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-07-25

383人看过
强制执行
资产拍卖和司法拍卖有什么区别?

资产拍卖和司法拍卖的区别是：拍卖主体不同、拍卖基础不同、强制力不同三个方面。资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。司法拍卖是人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权的工作。一、抵押权的行使方式有哪些1．折价方式抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。因为，在订立抵押合同时，债务人处于紧迫需要的弱势地位，如果允许此时协议折价，易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下，双方协议，也应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。2．拍卖方式拍卖又称为竞卖，是

2023-04-10

494人看过

申请破产
已申请破产还能否拍卖公司资产

一、收到破产通知书的企业还能拍卖公司资产吗收到破产通知书的企业，可以破产拍卖公司资产。破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时，经债权人或债务人向有管辖区的人民法院提出申请，由人民法院经过审理，依法宣告债务人破产，并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式，是反映将破产财产以公平竞争的方式，确定其财产的价格，并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。《企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。二、公司破产程序1、提出整顿申请人民法院受理了债权人申请债务人破产申请三个月内，被申请的破产企业的上级主管部门可以向人民法院申请对该被申请的破产企

2023-03-02

136人看过
婚前财产
被执行人配偶能卖房吗

要看具体的情形。如果是夫妻一方的个人债务，而该房产又是夫妻另一方的个人婚前财产的，不得查封；在实际操作中，当事人一方对执行有异议的，可以提出书面异议。法条链接：《民事诉讼法》1、第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。2、第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉

2023-06-13

480人看过