卖方起诉不交房的流程是什么-法师兄

卖方起诉不交房的流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 14:35:19 492 人看过

卖方不交房起诉流程如下：

1、确定管辖法院，一般为卖方住所地或合同履行地法院；

2、携起诉状、相关证据等材料到法院立案；

3、等待法院立案庭是否立案通知；

4、法院受理后，完成审理前调查和准备工作。

普通案件应在立案之日起6个月内审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。

卖方不交房怎样起诉

卖方不交房的起诉程序：

一、首先确定管辖法院。卖方不交房违反房屋买卖合同，因合同纠纷提起诉讼的，由卖方住所地或合同履行地法院起诉；

二、携带材料到法院立案：

1、携带起诉包括双方信息，对方是公司需要的工商信息；具体诉讼请求，如买受人要求终止房屋买卖合同、出卖人支付相应违约金等。；事实和理由；证据和证据来源，如购房合同；

2、提供证据，即证据的来源，如购房合同；

三、提交法院立案庭，立案庭法官将在七天内通知是否立案；

四、人民法院受理案件后，审理前的调查和准备工作完成后，应当按照法定程序开庭审理。法院适用普通程序的案件，自立案之日起6有特殊情况的，应当按照法定程序申请延期。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

法律综合知识
卖方二手房交易流程？

一、卖方二手房交易流程？1．选择房源房源的选择一般有两种，一是互联网平台寻找合适的房源，可联系到的不仅有中介还能够直接联系到卖方。2．实地看房实地看房不仅要注意房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等，还需要留意水电布局、下水道等隐藏工程。除此之外，房屋周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等也需要重点观察了解。3．查看房屋产权首先，卖方需要提供房屋的房产证、土地证或者不动产证。其次，要核对卖方身份证，查看其是否为房屋所有人。最后，去房管局核实卖方提供的证件是否真实有效。4．签订合同如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。合同需明确交房的时间和条件、物业费、水电费、过户时间和过户费用谁承担等交房细节。5．缴税过户买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税、增值税等税费。6．领取房产证买卖双方在房地产管理

2023-09-06

321人看过
法律综合知识
对方欠钱不还起诉什么流程

一、对方欠钱不还起诉什么流程1、起诉即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈述案件事实。举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决

2024-01-24

53人看过
法律综合知识
还不起贷款起诉流程是什么

一、还不起贷款起诉流程是什么还不起贷款起诉流程是：1．提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。2．提交相关证据材料。3．立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续。4．当事人收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。5．法院开庭审理。二、还不起贷款坐牢吗还不起贷款不会坐牢。一般情况下，无力偿还银行贷款，只是民事纠纷，不会坐牢。当贷款到期后，银行会催缴通知借钱方还款。若仍未还款，银行方面会派专人来进行协商解决。如果遇到特殊困难的情况、双方只要协商好如何还款、或者还一点点就不算是恶意拖欠了。如果银行起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。根据《刑法》第313条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。所以，债务人有履行判决能力，而拒不执

2023-11-05

451人看过
结婚证
夫妻一方不到场房产买卖流程是什么？

在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局进行公证。一、做房产过户需要哪些资料办理房产过户需要准备以下资料：1、房地产转移登记申请表；2、房屋过户申请人身份证明。卖方是身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需结婚证原件及复印件、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证；买方是身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。二、离婚男方不到场要采取什么措施办理离婚男方不到场的，如果是协议离婚的，则无法办理，因为协议离婚要求夫妻双方必须亲自到场办理，有一方不到场婚姻登记机关是不会给办理的。如果是诉讼离婚的，男方不到场，法院可以对其进行传唤，如果经过两次传唤男方无正当理由不到场的，法院可以对其进行拘传；如果男方确实无法到场或者向法院提交了书面意见的，则法院可以进行缺席判决。三、父母不在房产该怎样过户父母不在房产过户的

2023-06-28

344人看过

要约
2023按揭房未交房转卖流程是什么

按揭房未交房转卖流程是什么取得了产权证的房屋买卖手续比较方便，通过产权过户就完成了所有权的变更。还没交房的房屋自然还没有取得产权证，无法办理过户，买卖起来相对比较麻烦。因为涉及到合同的转让，现在国家对购房合同转让限制的比较严格，为了避免炒房现象。办理了购房合同转让之后，还需要到银行办理转按揭手续。购房合同转让条件：1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3、预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。4、预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

2023-05-13

218人看过
法律综合知识
退房怎样起诉，流程是什么

一、退房怎样起诉，流程是什么起诉退房流程是首先提交起诉状并且提交证据之后，就是需要开庭审理，并最终作出判决。1、购房者向开发商发出退房通知如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商。如果退房的责任在开发商，那么退房的经济损失由开发商承担，比如贷款利息、首付款存款利息以及购房税费等等；但如果退房责任在购房者，比如贷款没有审核过，没有成功贷款，那就无需开发商承担责任。2、15天内办好退房手续从购房者向开发商发出退房他通知的15天内，后者必须将所有钱款退还给购房者，并且要在15天内，把相关手续办理完毕，比如解除合同、解除银行贷款等等。如果超出15天没有办齐手续，每超出一天，开发商应该向购房者支付总房款0．1％的违约金。3、开发商退款开发商将购房至退房期间贷款产生的利息全部返还给购房者。二、开发商违约可以要求哪些赔偿（一）先找开发商协商，协商不成再诉讼。如果满

2024-01-18

298人看过
离婚诉讼
女方提出离婚的起诉流程是什么

女方提出离婚的起诉流程如下：1、起草起诉状；2、准备诉讼所需要的证据；3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据；4、法院决定是否受理该诉讼；5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本；6、法院安排开庭时间并向双方发送传票；7、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。债务纠纷的起诉流程是什么1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉

2023-07-22

246人看过
契税
卖房流程是什么？卖房要注意什么

一、卖房流程是什么1、签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在合同中明确约定定金，以免后期交房的时候出行争议，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。共有财产的一定要在合同中明确说明，以免引起争议。2、审核环节买方需要去做资质审核，确定有购房资格;卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，保证双方的共同权益。3、网签网签是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，为的就是避免同一套房子存在多次出售，引起非议，确保购买者的合法权益。4、交税过户买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税，买方契税需在房管局缴纳，一定要拿到完税证明，此时房子的所有权才正式的归购买方所有。。?二、卖房要注意什么1、产权问题要清晰，一定

2023-05-20

185人看过

法律综合知识
起诉事故全责方流程是什么

一、起诉事故全责方流程是什么进行起诉的流程如下：1、写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院开庭审理。如果在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决；4、执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。5、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、交通事故责任认定构成要件有哪些道路交通事故侵害了事故当事人的人身健康权及造成其财产损害，情节严重的构成犯罪，应受到刑法的制裁。而大量的交通事故尚未构成犯罪，只能用民法中的侵权责任来调整。道路交通事故的侵权民事责任构成需下列四要件：1、事故当事人的违章行为。

2024-02-06

193人看过
抚养费
不付抚养费的起诉流程是什么

(一)当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。(二)根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。(三)当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内

2023-03-30

99人看过
有期徒刑
检察院不起诉的程序和流程是什么？

检察院酌定不起诉的，有4种情形。分别是：1、犯罪嫌疑人在中华人民共和国领域外犯罪，依照我国刑法规定应当负刑事责任，但在外国已经受过刑事处罚的；2、犯罪嫌疑人又聋又哑，或者是盲人的；3、犯罪嫌疑人因防卫过当或紧急避险超过必要限度，并造成不应有危害而犯罪的；4、为犯罪准备工具制造条件的。检察院建议缓刑的情形有什么检察院认为符合缓刑条件的，可以向法院建议缓刑。被判处拘役三年以下有期徒刑的犯罪分子，符合下列条件的，可以宣告缓刑。对于18岁以下的人、孕妇和75岁以上的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）悔罪；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对居住社区没有重大不利影响。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。

2023-07-07

276人看过
法律综合知识
延期交房起诉流程和费用标准是什么

提出控告之程序如下所述：首先，必须撰写完整且详尽的起诉状；其次，携带相关证据及起诉状至法院办理立案手续，并缴纳相应的诉讼费用；随后，法院将组织开展正式的庭审活动。若在法官的主持与引导之下，双方当事人均有可能自愿达成调解协议，如无法达成就由法官根据法律法规进行裁决；最后，执行已生效的判决结果。倘若败诉方未能自觉履行其应承担的义务，胜诉方则有权依法向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-04-29

468人看过

法律综合知识
起诉需要对方的什么信息，起诉的流程是怎样的

一、起诉需要对方的什么信息起诉需要对方的姓名、住址、联系方式和工作单位等具体信息，还需要注明起诉理由，以及提供相应证据，且需要你到被告户籍所在地，或被告经常居住地区法院起诉。《民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、起诉的流程是怎样的起诉的流程是：1．提起诉讼申请。2．准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费，法院正式受理案件。3．由民事庭进行审理。4．受案后，向另一方发出传票。5．法院通过开庭审理，作出判决。三、起诉的概念是什么民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争

2023-06-19

327人看过
法律综合知识
离婚诉讼房子拍卖流程是什么？

一、离婚诉讼房子拍卖流程是什么？离婚诉讼房子拍卖流程是需要由人民法院组织安排，由拍卖公司制定最终的拍卖的价格和拍卖成交的人员。只要是婚后购买的房产，不管实际谁出的钱，或者收据写谁的，都是共同财产，离婚时都应当平均分割。女方可以到法院起诉离婚，要求判决离婚并分割财产。到时候由不得男方不同意。至于房子上面已经说了，只要婚后买的，就是共同财产，不需要女方提出证据，只要证明是婚后购买的就行，这个应该很简单。如果判决一旦下达，男方不执行判决的，可以申请法院强制执行。需要提醒一点，离婚起诉，如果没有原则性问题的（比如婚外情，家庭暴力等），一般第一次起诉不会判决离婚。不过可以隔半年再次起诉，一般能判离。至于你说的冷暴力，性质不好定义，也很难举出证据，一般很难考虑这一情节。所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。夫妻共同房产主要包括以下三

2024-01-23

288人看过