法律认可的合同条款是否具有法律效力？-法师兄

法律认可的合同条款是否具有法律效力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:53:37 80 人看过

土地承包合同应该包括以下内容：1、合同双方；2、承包土地名称；3、承包期限；4、承包土地用途；5、地租价格；6、租金交付时间；7、合同保证金；8、双方的权利和义务；9、土地承包经营权的流转；10、违约责任等。土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

签空白合同拍照有法律效应吗？

签空白合同拍照有法律效应。合同的成立需要有要约人的要约和承诺人的承诺。承诺生效时，合同成立。但双方仅在合同上签字但未填写合同中的空白部分的，根据最高人民法院的判例，一方将留有空白内容的合同交给对方的，视为对合同约定内容的无限授权，对方可以在合同的空白部分填写相应的内容。空白合同一经双方签字盖章确认生效，拍照有效，可作为证据使用，但证明力的强弱需要法院根据实际情况确定。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

合同内容
合同是具有法律效应还是法律效力

合同是具有法律效力。法律效力即法律约束力，是人们应当服从法律规定的行为。合同发生法律效力是指该合同符合法律规定的条件和程序，因而受到法律的保护。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。一、合同具备法律效力的条件是什么1、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示

2023-03-19

415人看过
法律综合知识
房屋买卖合同具有法律效力的条款

一、房屋买卖合同具有法律效力的条款房屋买卖合同具有法律效力的条款如下：1．买卖双方和房屋的基本信息；2．房屋价款、付款方式、付款时间；3．交付使用条件和日期；4．办理产权登记的有关事宜；5．解决争议的方法；6．违约责任等。根据《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、房屋买卖合同诉讼时效期限是多久房屋买卖合同无效的法律后果是什么1．行为人要返还因该行为取得的财产；2．不能返还或者没有必要返还的，要进行折价补偿；3．当事人有过错的还要按照过错程度赔偿对方由此受到的损失。《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

2023-02-22

84人看过
格式条款
合同中的补充条款同样具有法律效力

2003年10月，我与开发商签了一份商品房预售合同，购买商品房一套，合同中的格式条款约定，开发商于2003年12月1日前交房，交房条件为取得房地产权证。同时，开发商又在补充条款中写明以取得新建住宅交付使用许可证为交房标准。2003年11月15日，开发商通知我办理交房手续，但开发商直至2003年12月25日才取得大产证。我认为，合同已明确约定开发商取得大产证是交房条件，开发商应当属于延迟交房，需承担责任。不知我的看法是否准确？解答：按照有关法律规定，格式条款和补充条款的约定不一致时，应以当事人另行约定的补充条款为准。与开发商虽然在预售合同中约定交付条件为取得产权证，但补充条款又约定房屋的交付以开发商取得新建住宅交付使用许可证为准。这样，交付条件已经作了变更，应以补充条款为准。现开发商已在合同约定的交房日期之前取得了新建住宅交付使用许可证，并办理了房屋交接手续，就不存在违约情况了。

2023-06-10

394人看过
立遗嘱
合同在合同的有效期内是否具有法律效力

合同有效期内，对合同双方当事人具有一定的约束力，主要表现为：1、当事人不得擅自变更或者解除合同；2、当事人应按合同约定履行其合同义务；3、当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务，不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。一、抵销要满足哪些条件1、双方债务均已到期抵销具有相互清偿的作用，因此只有履行期限届至时，才可以主张抵销，否则，等于强制债务人提前履行债务，牺牲其期限利益。但在特殊情况下，未届清偿期债权可以视为到期债权，依法抵销。比如我国破产法规定：破产宣告时未到期的债权，视为已到期的债权，但是应当减去未到期的利息。2、当事人双方互负债务互享债权抵销发生的基础在于当事人双方既互负债务，又互享债权，只有债务而无债权或者只有债权而无债务，均不发生抵销。3、债务的标的物种类、品质相同种类相同，指合同标的物本身的性质和特点一致。比如都是支付金钱，或者交

2023-03-08

474人看过

法律综合知识
合同的主要条款不清楚，该合同是否还具有法律效力

一、合同的主要条款不清楚，该合同是否还具有法律效力合同条款不清楚的，并不影响合同全部的效力。如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。根据《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量。价款或者报酬。履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、违约金超过法律法规规定的百分之二十合同是否还具有效力违约金可以约定超过20％，定金不可以。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

2024-01-26

418人看过
债权人
合同认购书具有法律效力吗

合同认购书的法律效力：一般情况下，合同认购书属于主合同的担保，从属于主合同。但若该认购书具备主合同的主要内容的，且当事人已经按照该认购书约定履行相关义务的，则应当认购书为一般民事合同。对当事人具有相应民事法律拘束力。一、房屋认购协议有效期多久房屋认购协议的合同有效期一般是永久的，认购书与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系，而认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。因此对于房屋认购协议的认定，其合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。认购书具备一定条件可以认定为买卖合同。二、购房定金什么情况下可以退购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购

2023-06-29

181人看过
合同生效
合同签字是否是合同具有法律效力的必要条件？

装修合同没有签字，但如果存在按手印或者盖章的情况也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。如果没有签字、也没有按手印或者盖章的话，合同不生效。装修合同怎么签1、甲乙方要写明甲方代表户主，乙方代表装修公司，在装修合同中要注明每一方需要承担的责任和义务，发生任何纠纷都要按照合同来解决。2、限定施工期限一般情况下，简单装修一个两室一厅的房子，大概需要40天左右，有的装修公司为了慎重，会把工期向后延长10－15天。如果您着急想要尽快入住，可以在合同中明确注明施工周期。3、确定付款时间装修过程分为前中后三个阶段，在装修前期的首付不要太多，一般40％就可以了；当装修公司昨晚木器制作、厨卫、客厅。吊顶加上水电都改造完，差不多就是中期施工完成了，这时候再付30％的款项；所有的施工项目全部完成，户主验房没有问题

2023-07-12

136人看过
法律综合知识
合同无效后，合同中解决争议的条款是否还具有法律效力

一、合同无效后，合同中解决争议的条款是否还具有法律效力合同无效后，合同中解决争议的条款有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此合同无效以后，合同中解决争议的条款是有效的。《民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。二、无权处分合同是效力待定合同还是算有效合同无权处分的情况下签订合同的，合同是属于效力待定合同，合同是否具有效力要依据权利人是否追认而定的。效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。效力待定合同的判定标准：1、无行为能力人所订立之合同；2、限制行为能力人缔结的合同；3、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。效力待定的合同主要有以下三类：一是限制民事行为能力人

2024-01-08

263人看过

仲裁机构
兼职合同具是否有备法律效力

兼职合同是否具备法律效力需要看它里面的内容。若有下列情形之一，合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。一、劳动合同无效和部分无效的情形有哪些劳动合同无效和部分无效的情形有：1.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；2.用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；3.违反法律、行政法规强制性规定的。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。二、员工空白签订劳动合同可以解除劳动合同吗如果员工与公司签订的是空白劳动合同，不需要解除，员工可以直接申请确认该合同无效。下列劳动合同无效：用人单位免除自己的法定责任、

2023-02-18

401人看过
无效合同
无效合同是否具有法律约束力

无效合同没有约束力。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的解决争议的条款的效力。这里的争议解决条款是指仲裁条款、选择被诉法院条款、选择检验、鉴定机构条款、法律适用条款等。，但不包括违约金条款。合同无效，合同中的违约金条款不能适用。因此，合同无效并非对合同当事人完全没有约束力。无效合同能否作为证据使用依据我国相关法律的规定，无效合同能不能作为证据使用，要依据拿合同证明什么而定，一般经法院查实的，可以作为证据使用。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。超越经营范围订立的合同有效力吗我国法律明

2023-07-02

403人看过
运输保险
协会认证是否具有法律效力

一、协会认证是否具有法律效力行业协会颁发证书属违法，没有法律效力，现在很多协会乱颁发证书，国家已经在2008年颁布相关法规清理这种现象了。根据《国务院办公厅关于清理规范各类职业资格相关活动的通知》第二条、清理规范的主要内容（一）清理规范职业资格的设置。职业资格必须在职业分类的基础上统一规划、规范设置。对涉及公共安全、人身健康、人民生命财产安全等特定职业（工种），国家依据有关法律、行政法规或国务院决定设置行政许可类职业资格；对社会通用性强、专业性强、技能要求高的职业（工种），根据经济社会发展需要，由国务院人事、劳动保障部门会同国务院有关主管部门制定职业标准，建立能力水平评价制度（非行政许可类职业资格）；对重复交叉设置的职业资格，逐步进行归并。对涉及在我国境内开展的境外各类职业资格相关活动，由国务院人事、劳动保障部门会同有关部门制订专门管理办法，报国务院批准。凡是依据有关法律、行政法规或国务院

2023-06-07

337人看过
法律综合知识
效力待定合同是否具备法律效力

一、效力待定合同是否具备法律效力效力待定的合同，要经合同权利人追认才具有法律效力，逾期没有追认的，合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被

2023-08-19

443人看过

合同形式
劳务分包合同的效力是怎么认定的，是否具有法律效力

符合下列条件签订的分包合同认定具有法律效力：1、劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准；2、分包作业的范围是建设工程中的劳务作业；3、承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。一、劳务分包合同和承揽合同区别是什么劳务分包合同和承揽合同区别是合同形式的差异。承包合同可以是书面的，也可以是口头的，定作人为自然人时常采用口头的。劳务分包是指施工总承包企业或专业承包企业，将承包工程中的劳务分包给劳务分包企业完成的活动。在建筑行业，负责招聘工人的施工责任单位和施工单位依法签订劳务分包合同。在建筑行业，Ａ施工单位承包工程并购买材料，然后要求Ｂ劳务施工单位负责招聘工人，即劳务分包。建设工程施工合同为重要合同，应书面订立。这是国家监督管理基础设施的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。二、劳务分包合同内容要注意哪些劳务分包合同的注意事项：一、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业；二、严格审

2023-03-02

88人看过
借款
根据我国借款合同是否具有法律效力?

符合下列条件的借款合同有法律效力：1、主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力；2、各方主体意思表示真实有效；3、合同内容不违反法律和社会公共利益；4、形式合法。一、合同具备什么条件生效1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。3、合同不违反法律或者社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的

2023-03-13

457人看过