未成年人的房产能否转让-法师兄

未成年人的房产能否转让

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 10:51:27 476 人看过

不能。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

一、老人的监护人有权处理房产吗

视情况而定，如果处分行为对监护人有利，则监护人有权处分其房产；否则无权。监护人只有保护被监护人财产的权利，没有处分的权利，除非其处分行为必须对被监护人有利。法律规定监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。

二、监护人对未成年人有哪些职责和义务？

监护人对未成年人的职责：监护人要保护被监护人的人身健康、监护人依法代理被监护人实施民事法律行为、监护人保护被监护人的私人财产不受损失；监护人对未成年人的义务有教育、管理、保护的义务。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

三、可以继承监护人房产吗

依据我国民法典的规定，如果监护人是被监护的父母、子女、配偶的，监护人是有权继承被监护人财产的，但仅限于法定继承。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。被监护人的财产是自己的，监护人行使代管财产的责任义务。如果被监护人死亡，其留下的财产由监护人继承。父母是孩子的法定监护人，父母对孩子财产享有继承。除了监护人，其它人原则上没有继承权。当然，如果被监护人是成年人，其财产可以由父母、配偶继承。

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