赠与合同订立要注意哪些赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 10:34:08 117 人看过

1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式

2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。

5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

签订赠与合同的注意事项

赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:

1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。

5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。

赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止,公证后的赠与合同具有最强效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月17日 00:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拒绝履行相关文章
  • 赠与合同终止的情形有哪些?签订赠与合同时的注意事项有哪些
    一、赠与合同终止的情形有哪些1、赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中,赠与人不得任意撤销赠与合同。2、赠与合同的法定撤销。赠与合同中,赠与财产的权利转移之后,赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利,但在以下条件具备时,赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务的。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间,赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的,其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之
    2023-03-20
    103人看过
  • 没有签订赠与合同,赠与成立吗
    法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。但是特殊情况下,如赠与房屋的合同应当采用书面形式。房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。一、买房子没合同有协议有效吗有效。房屋买卖是房产转让的一种形式,房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得方式。据此,法院认定签订书面合同或者认购、订购、预订协议,且协议具备商品房买卖合同主要内容,是房屋买卖关系成立的形式要件。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同的,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。依据此规定,当事人虽没有订立合同,对方接受了购房款,房屋买卖合同成立。二、进行房屋买卖是否必须有书面合同呀进行房屋买卖必须有书面合同。房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为,按规定必须有书面合同,同时要办理产权登记后才会发生产
    2023-02-21
    436人看过
  • 赠与合同的赠与人能否在签订后撤销赠与
    一、赠与合同的赠与人能否在签订后撤销赠与赠与合同签订后是能撤销的,当事人协商一致撤销合同的可以撤销。符合法定撤销条件的可以撤销,法定撤销条件有:1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销;2.对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销;3.不履行赠与合同约定的义务的可以撤销;4.法定撤销事由等。二、赠与合同不可撤销的情形1.赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利,任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分,以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。2.赠与合同订立后经公证证明的,赠与人不得任意撤销。换句话说,可以任意撤销的赠与合同限于未经公证的赠与合同。而赠与合同订立后,当事人交由公证部门公证,表明其赠与意愿的表达已十分慎重,因此经过公证证明的赠与合同,赠与人不得任意撤销。3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同,不论当事人以何种
    2023-10-11
    85人看过
  • 签订的合同中无偿合同和赠与合同一样吗
    签订的合同中无偿合同和赠与合同是不一样的。赠与合同是典型的单务、无偿合同。在赠与合同中,仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务,而受赠人则不负有任何义务,这就是说,受赠人取得赠与物并不需要支付相应的对价,因此,赠与合同不但是单务合同,而且是无偿合同。相关法律依据:依据《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿赠予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。与买卖、互易等合同一样,赠与合同也属于转移财产所有权的合同。在赠与合同中,转让财产的一方为赠与人,接受财产的一方为受赠人。对于赠与人而言,其可以是自然人,也可以是法人,国家在一定情形下也能够成为赠与人,不过,自然人作为赠与人时应当具有完全的民事行为能力,无民事行为能力人和限制民事行为能力人一般不能成为赠与人。就赠与合同的标的物而言,赠与物并不仅限于有体物所有权,土地使用权、股权、债权等无体物以及将来物都可以成为赠与合同的
    2023-04-07
    360人看过
  • 赠与合同的签订,赠与合同的法律性质
    一、赠与合同的签订赠与合同的签订是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。签订赠与合同应当注意的问题有:1.赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利,赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人,否则,构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物,可以是货币(包括外国货币),也可以是有价证券、某种权利。2.权利转移涉及到有关部门批准的,应当在合同中订立清楚。3.合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件,确保赠与行为的合法有效。二、赠与合同的法律性质赠与合同具有如下法律性质:1.双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。2.诺成行为。即当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物。我国实践中赠与还具有实践行为的性质,即在交付
    2022-06-24
    401人看过
  • 赠与合同应该注意的事项有哪些以及赠与合同成立要件有哪些
    一、赠与合同应该注意的事项有哪些赠与合同应该注意的事项如下:1.赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2.从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3.如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。二、赠与合同成立要件有哪些赠与合同成立要件有:1.所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效。2.必
    2023-04-11
    176人看过
  • 签订赠与合同的时候要注意哪几点呢,需要见证人吗
    一、签订赠与合同的时候要注意哪几点呢签订赠与合同的时候要注意以下几点内容:1.赠与合同的内容要具体明确。2.从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3.如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4.赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。二、签订赠与合同需要见证人吗法律并没有规定签订赠与合同需要找见证人进行见证的,赠与合同是依法成立的,没有见证人也具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    2023-05-03
    395人看过
  • 赠与合同具有实践意义吗?
    赠与合同不属于实践性的合同。赠与合同属于诺成合同,即当事人就赠与的意思表示达成一致的,该合同成立。赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人,而受赠人表示接受赠与的合同。一、私企可以与事业单位签订赠与合同吗私企可以与事业单位签订赠与合同。已签订好的赠与合同不需要公证,但公证可以解决不必要的纠纷。合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。二、新民法典的赠与合同有哪些规定赠与合同的相关规定有赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销赠与的。三、新民法典父母可否单独赠予已婚子女财产可以。1
    2023-04-07
    477人看过
  • 赠与合同到底是诺成和实践合同中的哪一种
    赠与合同有可能属于诺成合同也可能属于实践合同,要根据具体情况确定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同就是诺成合同,其他的赠与合同则属于实践合同。所谓诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。实践合同指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。一般赠与合同是诺诚合同吗赠与合同是诺成合同。赠与合同,是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人愿意接受赠与的合同。诺诚合同,是指以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺诚合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件。赠与合同为诺成合同,当事人意思表示一致时即成立,而无论其是以口头形式还是书面形式订立的,也无论赠与的财产是否交付。《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶
    2023-07-24
    476人看过
  • 赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书
    赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与理由;4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。一、离婚房子写孩子的名字怎么分到离婚房子写孩子名字的处理方法:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;3、办理公证;4、办理房屋所有权转移登记手续;5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。二、房产赠与过户手续有哪些房产赠与过户手续如下:1、赠与书。赠与书是财产赠与人与受赠人签订的财产赠与书面合同。根据国家规定,财产赠与合同必须以书面形式签订;2、支付费用。财产赠与转让免征赠与人营业税,但受赠人仍需缴纳契税等转让费。在支付过户费时,赠与人需要凭房屋权证、赠与合同等材
    2023-06-27
    58人看过
  • 签订赠与合同的条件
    法律综合知识
    一、签订赠与合同的条件签订赠与合同的条件如下:1.赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力;2.赠与合同是双方真实的意思表示;3.赠与合同不违反法律法规的强制性规定,也不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、赠与合同性质有哪些1.双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。2.吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。诺成行为。赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。3.无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。三、赠与合同撤销的条件赠与合同的法定撤销条件
    2023-03-17
    269人看过
  • 赠与合同订立有哪些注意事项可以取消吗
    一、赠与合同订立的注意事项有哪些以下为赠与合同比较重要的条款,根据当事人的具体需求来取舍。1.赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。3.如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4.没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害
    2023-11-28
    124人看过
  • 赠与合同履行中应注意什么问题
    赠与合同注意事项:一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同双方、赠与财产名称、财产现状、赠与合同履行时限及方式、赠与是否附条件及什么条件、赠与合同违约责任及争议解决方式。第二,从赠与人的角度来看,如果赠与可能在交付财产或转让权利之前被撤销,建议不要公证赠与合同,因为一旦公证,就很难撤销;从受赠人的角度来看,如果担心赠与人在赠与财产权利转让前撤销赠与,应积极劝说赠与人公证赠与合同。第三,赠与人在赠与财产时对受赠人有一定要求的,可以作为赠与条件。如果受赠人不能满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使赠与人不满意,赠与人可以名正言顺地拒绝履行赠与义务。四、赠与财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理相关手续的内容。五、赠与人应当在赠与合同中说明赠与财产存在的缺陷,否则给受赠人造成损失的,应当承担责任。劳动合同履行中应注意的问题是什么1、用人单位停工停产,劳动者有何权益非因劳动者原因
    2023-08-18
    128人看过
  • 签订房屋赠与合同协议书有哪些注意事项
    1、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。房产赠与合同协议书需要涉及到的内容很多,除了需要写清楚赠与方与受赠人的详细身份信息之外,还需要将房产的具体位置、面积大小、具体户型等相关信息列明,同时,赠与方与受赠人之间的权利和义务也是房产赠与合同协议书中的重要内容。婚前房屋赠与合同的其他注意事项赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行
    2023-08-17
    333人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    拒绝履行是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的行为。一方当事人拒绝履行的,对方当事人可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 拒绝履行构成的条件: 1、须有合法有效的债务存在这是拒绝履行的前提条件; 2、须履行仍为可能... 更多>

    #拒绝履行
    相关咨询
    • 赠与是否一定要签订无偿赠与合同?
      湖北在线咨询 2022-10-22
      赠与合同,可以采用书面形式,也可以采用口头形式。在我国,赠与合同是单务合同(合同双方不存在对待给付关系)、无偿合同、也是诺成合同。
    • 赠与合同订立的注意事项有哪些,赠与合同是否可以撤销?
      福建在线咨询 2022-10-26
      一、赠与合同订立的注意事项有哪些1.赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利
    • 签订赠与合同应注意什么,合同订立过程中应承担的责任
      福建在线咨询 2022-10-28
      一.签订赠与合同应注意什么1.赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之
    • 房产赠与合同与赠与合同的区别有哪些, 赠与合同公证应注意哪些事项
      北京在线咨询 2022-03-06
      一、什么是房产赠与公证房产赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明房产所有人将个人所有的房产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的房产赠与他人的人为赠与人,接受赠与的人为受赠人。办理房产赠与公证,可采取证明赠与人的房产赠与书、受赠人的房产受赠书或房产赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《房产赠与书》的形式将个人房产无偿赠与他人的文书。房产受赠书是受赠人单方以《房产受赠书》的
    • 赠与和赠与合同的订立主要有哪些方式
      陕西在线咨询 2022-11-08
      (一)口头形式口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行,广泛存在于日常生活中,缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特点,法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前可撤销赠与,那么对赠与人就更难有约束力了,因此,口头形式多用于小金额赠与。 (二)书面形式书面形式是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。书面形式具有证据法上的效力,而且还有实