施工合同的违约金上限是否有规定-法师兄

施工合同的违约金上限是否有规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-19 09:31:43 311 人看过

1、施工合同的违约金上限是没有作出规定的，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

2、一般来说，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。

3、法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

一、施工合同的相关内容有哪些

1、施工合同解除

施工合同的法定解除是指建设工程施工合同成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人一方通过行使法定解除权而使建设施工合同效力消灭的行为。所谓法定解除权，是指根据法律规定发生的解除权。

2、承包人具有下列情况之一的，发包人可以解除合同：

(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

3、承包方施工合同解除的情形

发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除合同的：

(1)未按约定支付工程价款的；

(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

(3)不履行合同约定的协助义务的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
违约金违约金是合同上限吗？

如果当双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同违约金的上限，超过了的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、房屋租赁合同违约金计算房屋租赁合同违约金比例不得超过造成损失的30％。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、房屋买卖合同中，违约金怎么赔偿房屋买卖合同中，违约金的赔偿如下：１、合同约定的违约金数额或计算方法一般以合同约定为准；２、根据规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；３、根据规定，当事人主张约定的违约金过高请求适当减少的，人民法院应当根据实际损失，考虑合同履行、当事人过错程度、预期利益等综合因素，按照公平原则和诚

2023-06-23

256人看过
违约金
施工合同未规定违约金解除合同要赔违约金吗

建筑工程合同未约定违约金不,能要求对方支付违约金，但是可以要求对方当事人赔偿自己的损失。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民典法》第二百八十一条关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”的规定，明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任，这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程上，由于违约的种类繁多，客观上为以法律方式制定违约金标准带来困难，事实上目前我国亦无相关具体的法律标准。在务实中，通常违约金合同有概括性和具体性之分，概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分，概括性违约指的是一旦有违约行为就应向对方支付

2023-04-16

468人看过
合同违约金
合同违约金的比例和违约金上限在法律上是怎么规定的

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。一、房屋买卖合同违约金多少房屋买卖合同的违约金有约定的按照约定确定，且如果当事人约定的违约金过高或过低，可以请求法院给予减少或者增加；没有约定的，一般可以根据造成的实际损失来确定，但得不超过造成实际损失的30%。违约金，是指合同的一方当事人不履行或者不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。二、如何起诉全屋定制拖延工期全屋定制拖延工期的起诉方式具体如下：1、收集证据证明延误工期造成的具体损失金额，与施工方协商索赔；2、协商不成时，如果装修合同或协议有工期约定，可以依法起诉。合同违约赔偿的标准具体如下：1、合同违约金上限是不超过实际损失的百分之三十；2、如果合同违约赔偿金额过高或者过低是可以请求

2023-03-09

301人看过
法律综合知识
是否有解除合同的违约金规定

一、是否有解除合同的违约金规定违约金一般是由当事人自行约定的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、违约金的起诉时效是多久违约金的诉讼时效为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特

2023-07-16

496人看过

合同违约金
施工合同违约金约定多少,约定违约金的特征

一、施工合同违约金约定多少1、违约金是有法定违约金和约定违约金之分的，如果施工合同中有约定好违约金数额的多少则在法律允许的范围内按照约定好的违约金进行赔偿，如果没有约定好则按照实际损失的金额来进行赔偿；根据相关法律依据：《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。3、当然，目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30.如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的。违约金是由合同当事人约定的概念，如果未

2023-06-22

241人看过
合同违约金
是否有合同违约金限制

合同违约金没有法律规定限额，但是赔偿时不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。购房合同违约金最高比例是否有明确规定购房合同违约金最高比例是有规定的，违约金数额不得超过主合同标的额的20％，具体的数额标准则没有做出统一规定。由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房

2023-07-02

138人看过
合同违约金
合同违约金上限是多少违约金怎么约定

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。一、租房子违约金如何算(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。(3)“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。二、租期房子没到期被开发商催时该怎么办房屋租赁未到期被催搬的处理办法：1、租赁未到期被催搬属于合同违约的情形，承租人有权不搬走；2、如果搬走的可以

2023-03-09

225人看过
合同违约金
施工合同违约金约定与违约金的法定有哪些区别？

1、确定违约金的依据不同法定违约金，确定违约金数额的依据，是法律对违约金的直接规定。我国现行的法律，对违约金的规定有两种情况，一种是法律直接规定违约金的比率。当事人违约，可以依此比率计算出违约金的数额;另一种是法律只规定违约金的幅度，当事人在合同中，可以按规定的幅度来确定。而约定违约金确定违约金的数额依据是当事人在合同中对违约金的约定。只要法律没有规定不允许当事人约定违约金，当事人就可以在合同中约定违约金。当然，当事人不能滥用自行约定的权利，违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限，超出的部分不予保护。2、效力不同法律法规规定了违约金的，即使当事人在合同中没有约定违约金，当事人违约时，也应依法承担违约金。而约定违约金，如果法律没有规定违约，当事人又没有约定违约金，那么当事人违约时，可以不承担违约金。同时，约定违约金受法定违约金的制约，法定违约金优于约定违约金。法律规定有违约金的

2023-06-23

382人看过

法律综合知识
违约金和定金是否有上限规定，法律上该如何规定

一、违约金和定金是否有上限规定，法律上该如何规定违约金、定金是有上限的。违约金的上限是不得过分高于造成的损失，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应当认定为过分高于造成的损失。超过30％的部分，法院可以予以根据具体情况适当减少。《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的

2024-01-11

325人看过
法律综合知识
合同上规定的违约金是否必须支付

尽管有约定违约金，并不意味着需要全额支付。实际上，要求支付违约金的前提条件是合同签订方出现违约行为。遵循《中华人民共和国民法典》五百八十五条之规定，若双方同意约定在一方违约时应支付对方一定金额的违约金或赔偿因违约而导致的损失的计算方式。若违约金过低或过高，法院或仲裁机关有权依请求进行增减调整。此外，若约定了延迟执行的违约金，即使违约方已支付，仍需继续履行未完成的责任。《民法典》第五百八十五条合同是可以约定违约金的，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于或过分低于违约所造成的损失的，可以请求法院或仲裁机构予以增加或减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者

2024-08-09

56人看过
合同违约金
合同违约金一般是多少是否有上限

合同的违约金由合同双方当事人协商一致后确定，法律对违约金约定的数额及比例没有一个明确标准，但根据惯例，合同违约金的约定一般不超过合同金额的30%，所以合同违约金的上限一般也是合同金额的30%。一、民法典违约金的法律规定有哪些根据相关法律规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人

2023-02-17

393人看过
法律综合知识
是否有法律规定合同违约金？

我国法律未明确规定合同滞纳金的相关内容，仅规定了违约金、定金和损害赔偿等责任。在合同中约定滞纳金并未得到法律的支持。实际上，滞纳金在早期时是银行常用的计算迟延还款责任的方式。违约金指按照当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。目前，我国法律并未明确规定合同滞纳金的相关内容。现在国家相关法律仅规定了违约金、定金和损害赔偿等责任。在合同中约定滞纳金并未得到法律的支持。实际上，滞纳金在早期时是银行常用的计算迟延还款责任的方式。滞纳金，指国家为维护社会公共利益，保障国家职能的顺利实现，对迟延履行缴纳法定税费义务的公民、法人和其他组织，收取的带有国家强制力的惩罚性的货币金额。违约金，指按照当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。违

2024-03-12

282人看过

违约金
施工合同中逾期违约金上限约定不能超过多少

施工合同的违约金上限不是法定的，违约金可以根据违约情况或违约行为可能会产生的损失确定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、施工合同违约纠纷的诉讼费有哪些？(一)案件受理费；(二)申请费；(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。二、施工合同违约纠纷的诉讼状应载明哪些内容？(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理

2023-06-22

306人看过
合同违约金
买卖合同违约金的法律规定上限（关于违约金的法律规定）

合同违约金的上限是多少？如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同违约金一般是多少？一般来说合同书违约金上限不是超出具体损害的30%。(1)合同违约金由彼此商议明确，没有金额的限定，一般

2023-06-04

330人看过