买卖合同签订需注意事项？-法师兄

买卖合同签订需注意事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 18:46:47 151 人看过

一、买卖合同签订需注意事项？

1．在签订买卖合同中，应先审查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实，合同双方是否具有签约的权限。

2．买卖合同中的标的物须明确，买卖合同中应视标的物的类型，在合同中将其特定化。

3．质量要合格明确标的物的质量标准，是合同的关键。如在签订合同前，卖方向买方提供样品的，最好将样品进行封存。

4．约定履行期限，将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”，则就避免了歧义的产生。

5．约定合同款项的支付方式与支付时间。

6．违约责任要条款化。

二、买卖合同违约定金怎么算

买卖合同违约定金的计算并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、买卖合同诉讼时效是多久

买卖合同的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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