买房协议的撰写技巧-法师兄

买房协议的撰写技巧

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 18:50:28 133 人看过

1．甲乙双方的姓名，公民身份证号码或统一社会信用代码，委托人或法定代表人，双方地址，邮箱，电话，微信。2．合同上的各条协议如房屋的情况，计价方式和价款，房款的分期支付，交房约定，违约责任等。3．最后在合效条件中甲乙双方签字，盖章并且写上房屋过户日期。这样一份合同是受法律保护的。

合伙买房协议怎么写才有效

一、合伙买房协议怎么写才有效

1、合伙买房协议需包含以下内容才有效：

（1）合伙买房当事人的姓名或者名称和住所；

（2）合伙买房标的；

（3）合伙买房数量；

（4）合伙买房质量；

（5）合伙买房价款或者报酬；

（6）合伙买房履行期限、地点和方式；

（7）合伙买房违约责任；

（8）解决争议的方法。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、合伙买房子协议需要公证吗

合伙买房子协议不需要公证。购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力，不需要办理公证也有效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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