建筑专业分包分类
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-02 15:50:31 194 人看过

1、分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;

2、施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的;

3、专业工程分包人再次实施分包的;

4、分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包,在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的,视同允许他人以本企业名义承揽工程;

5、转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。

根据《建筑法》的有关规定内容如下:

1、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十八条,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

2、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

3、根据工程分包常识,建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

4、根据工程分包常识,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

一、专业分包是否违法

有资质的、非主体工程的专业分包不违法。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。建筑工程主体结构的施工不得分包,必须由总承包单位自行完成。

民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、建设单位哪些可以专业分包

建设单位可以专业分包的内容是:

1、行业垄断的项目,即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。

2、特殊专业项目,即手术室、金库、特殊设备等。

3、专业性较强的项目,即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月21日 06:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程承包相关文章
  • 南宁建筑企业资质分类和分级
    建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。获得施工总承包资质的企业,可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。获得专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。获得劳务分包资质的企业,可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干等级。建筑业企业资质等级标准由国务院建设行政主管部门会同国务有关部门制定。
    2023-05-29
    302人看过
  • 福建:部分建筑分包企业可不缴营业税
    福建省建设厅、财政厅和省地方税务局昨日联合下发《关于扶持鼓励建筑业发展有关问题的通知》。《通知》指出,为扶持建筑企业拓展省外、境外市场,各级政府应帮助具有对外经营权的企业积极争取国家有关对外承包工程贷款财政贴息,部分建筑劳务分包企业可不缴营业税。《通知》明确,对外出经营回注册地缴纳企业所得税占缴纳企业所得税总额一定比例、年度纳税大户、年度纳税总额同比增长幅度较大的企业,以及在实施走出去战略中开拓建筑市场、带动就业成绩突出,对地方经济社会发展作出突出贡献的建筑业企业或企业家,进行专项表彰奖励。福州、泉州、厦门等地将结合当地实际,制定具体的奖励政策。今后福建省建筑劳务分包企业所承包的建筑安装业务,凡取得总承包企业代扣代收税款凭证的,建筑劳务分包企业不再缴纳营业税;总承包企业将工程分包给其他企业的,以总包工程的全部价款和价外费用减去付给分包企业的分包工程价款后的余额为营业额,计算缴纳营业税;建筑
    2023-06-07
    263人看过
  • 建筑工程专业分包合同需要备案吗
    律师解答:不需要。不需要。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意,也不需要备案。《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
    2024-04-26
    144人看过
  • 建筑工程分类如何进行分类
    1、建设项目按建设性质划分(1)新建项目是指从无到有,"平地起家",新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小,经扩大建设规模后,其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的,也算新建项目。(2)扩建项目是指原有企业、事业单位,为扩大原有产品生产能力(或效益)或增加新的产品生产能力,而新建主要车间或工程的项目。(3)改建项目是指原有企业,为提高生产效率,改进产品质量,或改变产品方向,对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力,增建一些附属、辅助车间或非生产性工程,也算改建项目。(4)迁建项目是指原有企业、事业单位,由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的,应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括留在原址的部分。(5)恢复项目是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因使原有固定资产全部或部分报废,以后又投资按原有规模重新恢复起
    2023-03-29
    373人看过
  • 普通建筑物分类
    法律综合知识
    目前,有两种分类方法:1。民用建筑住宅建筑-城市住宅、公寓和宿舍、别墅、农村住宅公共关系建筑-办公楼、教育楼、科研实验楼、纪念楼、医疗楼、商业楼、金融和保险楼,交通建筑物、邮电建筑物和其他建筑物。2工业建筑按生产性质可分为黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、电力工业建筑、轻工工业建筑等。根据厂房的用途,按厂房层数分为主生产厂房、辅助生产厂房、发电厂房和辅助仓储建筑——单层厂房、多层厂房、混合厂房,按生产车间内部生产状况——热车间,冷库、恒湿恒温库等。根据建筑物的主要承重结构材料:砖木结构——一般用于单层建筑和村舍砖混结构(即砖混结构)——一般用于六层左右的民用建筑和中小工业建筑。型钢混凝土结构——一般用于大型公共建筑和大跨度建筑钢结构——一般用于有特殊要求的超高层民用建筑和工业建筑
    2023-05-07
    97人看过
  • 常见建筑的分类
    金融保险
    目前有两类分类方法一、按用途分:1、民用建筑居住建筑——城镇住宅、公寓及宿舍、别墅、农村住宅公关建筑——办公建筑、教育建筑、科研试验建筑、纪念建筑、医疗建筑、商业建筑、金融保险建筑、交通建筑、邮电通信建筑、其它建筑。2、工业建筑按生产性质分——黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑、其它建筑按厂房用途分类——主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等按厂房层数分类——单层厂房、多层厂房、混合厂房按生产车间内部生产状况分类——热车间、冷车间、恒湿恒温车间等二、按建筑物主要承重结构材料分类:砖木结构——一般用于单层建筑及村镇住宅砖-钢筋混凝土结构(即砖混结构)——一般用于6层左右民用建筑和中小型工业建筑钢-钢筋混凝土结构——一般用于大型公共建筑及大跨度建筑钢结构——一般用于超高层民用建筑和有特殊要求的工业建筑
    2023-06-15
    326人看过
  • 工业建筑火灾危险性分类
    使用或产生下列物质生产的火灾危险性特征属于丙类:一是闪点不小于60℃的液体;二是可燃固体。2、变电所变压器油,是石油的分馏产物,一种浅黄色透明液体。它的主要成分是烷烃、环烷族饱和烃、芳香族不饱和烃等化合物。相对密度为0.895,凝固点<-45℃,闪点一般不低于136℃。3、由此可见,变电所变压器油,符合火灾危险性分类的丙类特征,所以厂区的变电所是丙类建筑。一、社保范围内用药分类社保范围内用药指的是社保报销目录范围内的用药。根据《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录(2017年版)》,目录中社保内用药一共2535种,和19万的登记药品相比,社保目录内药品仅仅占比1.1%。社保报销的药物分为三类:甲类药、乙类药和丙类药,其中纳入基本医疗保险给付范围内的药品,为甲类和乙类两种。甲类药物是指全国基本统一的、能保证临床治疗基本需要的药物。在临床使用的时间相对较短,安全性略低,因此被标红色警示
    2023-02-28
    371人看过
  • 建筑施工企业总承包资质分为多少类
    其中施工总承包序列设有12个类别,一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包序列设有36个类别,一般分为3个等级(一级、二级、三级);施工劳务序列不分类别和等级。大家最常说的【施工总承包】序列设有12个类别,分别是:建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包等。一、建筑施工损害谁来赔偿1、承包方和发包方共同承担赔偿责任的情形导致发生建筑施工事故人身损害赔偿,承包单位或个人和发包单位为赔偿责任主体,并承担连带赔偿责任。2、总承包方和分包方共同承担赔偿责任的情形导致分包或再分包方发生建筑施工事故人身损害赔偿,分包方和总承包方、再分包方和分包方为赔偿责任主体,并承担连带赔偿责任。3、承包方和接受转包方共同承担赔偿责任的情形导致接受转包方发生建筑施工事故人身损害赔偿,接受转包方和承包
    2023-03-01
    353人看过
  • 建筑专业分公司怎么成立
    一、建筑专业分公司怎么成立建筑公司设立分公司流程是:1.向分公司所在地的公司登记机关申请登记;2.提交公司登记机关规定的材料;3.准予登记的,公司持营业执照办理备案;4.分公司从事建筑施工活动须申请建筑业企业资质,取得建筑业企业资质证书。《中华人民共和国公司法》第十四条第一款规定,公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。二、设立分公司需要具备哪些条件设立分公司需要具备的条件有:1.名称应当符合国家有关规定,分公司必须冠以公司名称全称;2.分公司经营范围不得超出公司的经营范围;3.有固定的场所和必要的生产经营条件。三、总公司和分公司之间是否能签合同总公司和分公司之间是不可以签合同的,总公司和分公司之间一般是以公司内部规章制度来约定而不是合同。分公司没有法人资格,只有总公司一方有资格订合同,而分公司没有。分公司虽然不
    2023-11-02
    493人看过
  • 加强建筑工程项目分承包管理是建筑企业的专业化趋势
    为增强核心竞争力对大型建筑总承包企业来说。所面对的顾客,要求其具有良好的管理服务能力,项目管理能力将是企业的核心竞争力。而目前的建筑企业,为压低成本,不得不仍使用企业自有的机械设备和劳务队伍,一方面企业必须为这些付出资源低效使用的时间成本,一方面由于需要投入人力和精力来管理这些低端的生产资源,其管理水平和能力被拖住,不能提高。虽然表面上看,业主付给承包商的费用并不高,但实际上由于总承包的能力不足,业主为了项目的顺利进行,必须更多的参与项目的一般管理中去,实际上业主自己付出了本应有承包商付出的成本,承担了本应由承包商承担的风险。而总承包商由于自己的能力不足,白白错过了获取更高利润的机会。出于增强管理能力,提升管理层次的需要,大型建筑企业必将甩掉低端生产资源,专注于项目管理。对专业分包队伍或劳务队来说,由于顾客要求的提高,提高管理能力,培育优秀的专业技术人员,使用机械设备,提高专业化施工能力是
    2023-06-21
    274人看过
  • 必须专业分包的建筑工程项目有哪些
    一、必须专业分包的建筑工程项目有哪些必须专业分包的建筑工程项目有:1.行业垄断的项目:消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。2.特殊专业项目:手术室、金库、特殊设备等。3.专业性较强的项目:网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。现特级建筑企业均设有部分专业公司具备第三项中部分项目,业主可根据承包企业资质是否包括以及合同项目范围进行专业分包。前两项最好委托属地或管理部门直属企业。二、建筑工程纠纷处理方法1.协商,发生争议的当事人之间自行协商和解解决。2.双方签订了仲裁协议的,可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。3.可以向法院提起诉讼解决纠纷。《民法典》第五百六十五条当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、
    2023-08-01
    344人看过
  • 土建专业有哪些专业可以分包
    土木工程中的承包商是专业分包。专业分包全称专业工程分包,是指建筑工程总承包商根据总承包合同的约定或建设单位的许可,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商的行为。专业分包,即承包商和材料。这种分包方式的优势主要体现在:利用分包商在某一专业方面的技术、管理和组织优势,保证工程的质量和数量,降低施工企业的管理水平;通过专业分包,施工企业的部分合同风险(如技术)可以转移。这种分包方式的缺点主要体现在分包单价普遍较高。依据:《建筑法》。土建专业分类有哪些土建专业分包有包工包料、土石方工程分包、模板工程分包、基础工程分包、钢筋、混凝土工程分包、砌筑工程分包与抹灰工程分包以及劳务分包等。根据相关规定,将工程进行专业分包可以保证工程质量,降低企业管理难度,并将合同风险进行转移。
    2023-08-09
    158人看过
  • 建筑物的防雷分类
    1.民用建筑物按防雷要求划分根据建筑物的重要程度、使用性质、雷击可能性的大小,以及所造成后果的严重程度,民用建筑物的防雷分类,按《建筑电气设计技术规程》规定,可以划分为如下3类:(1)一类防雷建筑物此类建筑物是指具有特别用途的建筑物,如国家级会堂、办公建筑、大型博展建筑、火车站,国际航空港、通讯枢纽、国宾馆、大型旅游建筑等。另外,国家重点文物保护的建筑物和构筑物以及超高层建筑物也属于此类。(2)二类防雷建筑物此类建筑物指重要的或人员密集的大型建筑物,如部级和省级办公楼、省级大型会堂(场)、博展、体育、交通、通讯、广播、商业、影剧院等建筑。另外,省级重点文物保护的建筑物和构筑物,19层及以上的住宅建筑和高度超过50m的其他民用及工业建筑也属于此类。(3)三类防雷建筑物不属于一类与二类,但根据当地情况确定需要防雷的建筑物称为三类防雷建筑物。按照我国对高层民用建筑物划分的标准,显而易见,有的高层
    2023-06-06
    50人看过
  • 民用建筑怎么分类
    民用建筑分类一类高层建筑和二类高层建筑。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑,区分方法是不一样的。高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米,如果超过54米就是一类高层住宅,否则就是二类高层住宅。公共建筑的区分标准则复杂一些:1、高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑。2、所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑。3、还有什么重要的高层建筑,例如省级电视台之类的都是一类高层。4、财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层的建筑面积超过1000平方米,就是一类高层公共建筑。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家
    2023-07-24
    480人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>

    #工程承包
    相关咨询
    • 土建有哪些专业分包土建专业分哪几类
      青海在线咨询 2023-07-14
      土建中的包工包料的即为专业分包。专业分包全称专业工程分包,是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。
    • 专业分包队工程分包建筑行业包括哪几种
      广西在线咨询 2022-07-04
      专业分包队干劳务分包工程建筑方面分为建筑业施工专业承包总共60项,具体如下: 1、地基与基础16、预应力31、铁路电气化46、水工大坝 2、土石方17、起重设备安装32、机场场道47、水工隧洞 3、装修装饰18、机电设备33、机场空管48、火电设备安装 4、建筑幕墙19、爆破与拆除34、机场目视助航49、送变电 5、预拌商品混凝土20、建筑智能化35、港口与海岸50、核 6、混凝土预制构件21、环
    • 专业分包和土建分包
      海南在线咨询 2023-07-19
      土建中的包工包料的即为专业分包。专业分包全称专业工程分包,是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。
    • 建筑工程的专业分包能代理吗?
      云南在线咨询 2023-08-15
      建筑工程专业分包需经甲方同意,因为分包工程的必须取得发包人的同意,而发包人就是甲方。如果没有取得发包人也就是甲方同意,合同中也没有约定可以分包的,则这种分包行为属于违法分包。违法分包的单位将会被责令改正,没收违法所得,并处罚款,而且可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,会被吊销资质证书。并且承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包的单位承担连带赔偿责任。
    • 建筑工程专业分包能否含主材
      云南在线咨询 2022-05-28
      不能,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。