如何合理应对逾期交房的法律问题-法师兄

如何合理应对逾期交房的法律问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 16:05:05 81 人看过

逾期交房起诉流程如下：

1、选择管辖法院。在开发商住所或合同履行地起诉法院；

2、携带材料到法院立案；

3、将案件移交法院立案庭，立案庭法官将在七天内通知是否立案。人民法院受理案件后，应当按照法定程序审理审理前的调查和准备工作。法院适用普通程序的案件，自立案之日起应在一个月内结束。如有特殊情况，应按法定程序申请延长。

如何起诉？

1、选择最有利的法律依据主张权利

2、如果确认因为医疗行为遭受损害，患者一方可以起诉医疗机构；因多个医疗机构的医疗行为遭受损害的，患者可以同时起诉多个医疗机构；如果在诊疗过程中，确认因医疗产品，比如医疗器械、药品、消毒药剂等遭受损害，患者一方除了可以起诉医疗机构外，还可以一并起诉医疗器械的生产者、销售者；如果确认患者一方因输入不合格血液制品遭受损害的，可以同时起诉医疗机构和血液提供机构。

3、患者一方既可以选择依据医疗服务合同起诉医疗机构主张违约责任，也可以依据医疗损害责任纠纷起诉医疗机构主张侵权责任。这两类责任的法律认定依据不同，选择不同的主张，可能会导致不同的结果。但同时，《指引》明确，法院将会根据具体案情释明患者一方选择对其最为有利的法律依据主张权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

法律综合知识
如何应对网贷逾期无法偿还情况的问题

一、如何应对网贷逾期无法偿还情况的问题1．网贷逾期后，积极、主动联系网贷平台，向平台申请延期还款或是分期还款。2．个人短期内资金周转不了，可以尝试向亲朋好友借钱还款。3．个人名下有资产或闲置物品，如果名下有资产、闲置物品，可以通过变卖资产、出售闲置物品来获得资金。虽然这样做可能会让用户损失一笔钱，但是可以让用户尽快还清网贷逾期的欠款。4．个人也可以凭借自己的还款能力来还款，例如说增加每月的收入、减少不必要的开支，这样每月的还款能力就会增加。还款能力增强后，用户可以按照自己的还款计划，每月都还钱给网贷平台，这样网贷平台就会认为用户有较强的还款意愿，从而不会起诉用户。二、网贷逾期无法偿还的诉讼时效是多久3年。关于网贷的诉讼时效，与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间，如果写明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。如果没有约定归还时间，则最长诉讼时效为20年。《中华人民共

2023-10-26

78人看过
仲裁机构
安置房逾期问题：如何合理补偿

安置房逾期应按合同约定的违约责任进行补偿。未在规定时间内容交房属于违约行为，应当承担相应的违约责任。当事人可以要求约定方赔偿违约金，若合同中并没有约定违约金，当事人也可以要求其承担赔偿责任，赔偿的具体金额要根据实际造成的损失来确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。农村拆迁如何补偿？拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。行政机关如果想对农村的

2023-07-01

304人看过
法律综合知识
如何应对和处理无性婚姻的法律问题

对于无性婚姻这一特定问题，我们首先建议您夫妻进行积极的协商，以解决存在的矛盾并重新建立和谐的婚姻关系。若双方都决定结束这段婚姻，可前往婚姻登记机关进行登记离婚手续。此外，倘若经过深度思考及妥善商量后，仍然无法维持婚姻关系，那么法律允许通过诉讼离婚方式来解除婚姻关系。不过，请注意，虽然无性婚姻并非法定应准予离婚的条件，仅仅因为这个原因并不能直接导致离婚判决的顺利获得。因此，您需要提供相关的情感已然破裂的实质性证明才可能顺利立案。诉讼离婚的详细流程如下：首先，在进入诉讼程序之前，您需要明确诉讼的性质以及适用的管辖原则。通常情况下，原告有权提出离婚诉讼请求。关于案件管辖的原则非常简单明了，那就是“原告就被告”的原则。也就是说，除非被告离开当地超过一年，否则应该由被告所在的人民法院予以管辖。而针对双方皆离开住所超过一年的情况，则由被告经常居住地的人民法院进行管辖。若仍未确定经常居住地，只好根据原告

2024-08-12

314人看过
法律综合知识
如何应对长年累月的网贷逾期问题

一、如何应对长年累月的网贷逾期问题1．有偿还能力的赶紧将借的网贷还清，若加起来还款总额较大，一时无法清偿的话，先想办法将最靠近到期还款日的网贷还上。2．至于剩下的网贷，客户可以尝试找身边的亲朋好友借钱来筹集资金进行偿还。先还清贷款，等之后手头资金周转开来，届时再还钱给亲友（找亲友借钱至少好商量还款时间，也不会出现逾期影响信用的情况，且不会收利息）。3．主动联系网贷平台的客服人员进行协商，将当下自己暂不具备还款能力的情况告知，然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款看看。4．如果发现其中有的网贷平台收取的利息费用过于高昂，那对于超出合理范围外的部分，可以选择不还，以及可以收集证据向当地银监会或者中国互联网金融协会举报该网贷平台。二、网贷逾期后结清了征信会消吗网贷上征信多久才能消除，具体如下：1．网贷逾期产生的不良征信记录，如果把逾期还清了，那么从还清之日起，5年之后，不良的征信记录会进行自动消

2023-09-28

331人看过

不可抗力
逾期交房涉及哪些法律问题？

开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形：1、开发商未取得商品房预售许可证。2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。3、开发商一房二卖或多买，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。4、开发商本可在合同约定的时间内交房，但因工作中发生失误，迟延通知购房者收房。5、购房者认为房屋存在质量问题拒绝入住。哪种情形适用驱逐出境刑法第35条规定：“对于犯罪的外国人，可以独立适用或者附加适用驱逐出境。”由于驱逐出境既可以独立适用也可以附加适用，故符合附加刑的基本特征；由于驱逐出境仅适用于犯罪的外国人（包括具有外国国籍与无国籍的人），故是一种特殊的附加刑。由于刑法中的驱逐出境是附加刑，故其与《外国人入境出境管理法》规定的由公安机关决定、适用于违反出入境管理法的外国人、作为行政处罚的驱逐出境具有本质区别。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能

2023-07-20

243人看过
法律综合知识
逾期还款贷款如何处理法律问题

一、逾期还款贷款如何处理法律问题1．与贷款机构协商还款。当贷款发生逾期行为后，如果借款人当前不具备还款能力，那么这种情况我们可以主动拨打贷款机构客服的电话，向贷款机构的客服申请协商还款，在申请协商还款的过程中，态度要诚恳，注意将自己当前不具备还款能力的情况向客服说清楚，一般还需要提供一些可以证明自己没有还款能力的材料，这样能得到贷款机构的信任。在协商时，需要让平台看到我们积极还款的意愿，只有逾期用户确实不具备还款能力，但是又想要尽快将欠款还清的情况下，贷款机构才可能同意协商还款。2．向家人坦白债务，寻求家人的帮助，或者是可以先找身边的亲朋好友借钱将贷款还清，然后再通过自己后期的努力慢慢给亲朋好友还钱。二、贷款逾期就是老赖吗贷款逾期了不一定就是老赖，老赖是故意拖欠贷款不还，长时间不顾贷款机构的劝阻，恶意不还贷款的群体。如果客户的网贷只是轻微逾期，又及时还上了逾期欠款，也不会成为老赖。不过贷款

2023-12-30

106人看过
离婚诉讼
法律如何应对小三怀孕问题？

小三怀孕了法律的判法：一般小三怀孕，可以视为重婚或者与他人同居的情形，若当事人起诉要求离婚的，人民法院经调解无效，应当准予离婚。若当事人请求分割共同财产的，人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。小三怀孕了可以告男方吗如果起诉男方，对感情不负责任，不属于法院的受案范围，法院是不受理的；如果起诉男方因为有财产上的纠纷，属于法院的受理范围，法院会受理；如果起诉男方，在怀孕期间，要求其支付一定的生活费，法院可能会受理；如果等到小孩出生后，要求男方支付抚养费，这是法律支持的，孩子是否是婚生子女，父母都有抚养的义务。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与

2023-07-06

454人看过
协议离婚
问题家庭如何应对法律诉讼？

父母与孩子的关系是不可以法律来断绝的。父母与孩子的关系，属于自然形成的血缘关系，而不是根据法律的规定而产生，所以是不可以通过法律来解除或断绝父母与孩子的关系的。但是，父母与孩子的经济关系，则可以通过法律来处理。例如，父母可以通过立遗嘱的方式，来阻止以后子女继承父母的遗产。男子发现13岁儿子非亲生怎么通过法律解决“走在街上，我甚至能感觉到别人在议论，但事已至此，我必须要个说法，我没做亏心事不怕议论。”2014年4月9日8时，王力已经在周至县人民法院门外等了半个多小时。王力说：“一审休庭后，我每天习惯性地来法院询问一番，期待着早日能有新的消息。不等到一个结果，我就没办法开始新的生活，更忘不掉过去。”此案能否早日结案，在王力心里已经成了他走向未来的障碍。案情回溯诉讼离婚后他再诉“第三者”索偿2014年4月1日8时，周至县人民法院门口。王力与自己63岁的父亲已经在等候。“通知的9点开庭，在家里坐不

2023-07-11

332人看过

婚姻自由
法律如何应对性别歧视问题

凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务，男女平等是我国的基本国策，它是我们对国际社会的郑重承诺，写进了妇女权益保障法，写进了政府的发展纲要，并在党的十八大上首次写进了党代会报告新冠颁布的法律新冠颁布法律的相关规定如下：1、隔离场所设置分别用于发热、乏力、千咳及胸闷等可疑新型冠状病毒感染工作人员，以及其余患病工作人员的临时安置；2、隔离室门口设立醒目的标识，门前有“闲人免进”等提醒标识，避免其他人员误入隔离场所；3、拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗的，可以由公安机关协助医疗机构采取强制隔离治疗措施。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第三十九条医疗机构发现甲类传染病时，应当及时采取下列措施：（一）对病人、病原携带者，予以隔离治疗，隔离期限根据

2023-07-06

340人看过
欠款
如何应对法律诉讼中的欠款问题？

人民法院受理申请后，对债权人提供的事实和证据进行审查，债权债务关系明确合法的，应当自受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，应当裁定驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期限内不提出异议又不履行支付令的，债权人可以申请人民法院执行。欠钱不还打电话不接怎么办法律怎么处理如果对方欠钱到期不还，而且还不接电话，建议通过法律途径解决。可以直接申请法院向他发出支付令，令他还钱。申请支付令在诉讼上叫督促程序，适用于金钱债务和有价证券债务，当事人之间的债权债务关系应该明确，债权人有比较充分的证据，如有欠条、借据等。并且，一方是单纯地享有权利，另一方是单纯地负有义务，双方不是互相有债权债务。此外，欠债人应在国内居住，住所明确，以便支付令能够直接送达。符合这些条件，债权人就可以写出申请书，附上证据，向法院请求发出支付令，不需起诉。《中华

2023-07-01

93人看过
法律综合知识
怎样应对期房交房延迟的问题

一、怎样应对期房交房延迟的问题1．催告开发商。2．主张违约金。3．申请解除购房合同。4．与开发商进行协商，协商时要注意个人素质，用合法方式维权。当事人是有相应民事行为能力的人等。离婚财产分割协议不需要公证，是否进行公证可以由当事人决定。二、期房交房延迟纠纷起诉多久判决普通程序一审不超过6个月，可以延长6个月；简易程序3个月。上诉再审的，期限为3个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。三、期房交房延迟纠纷起诉时效诉讼时效期限是三年。诉讼时效是向人民法院请求保护民事权利的有效期间，一

2023-12-01

359人看过
继续履行
如何应对民法典中房屋延迟交付的问题？

1、购房者首先要看自己与开发商的合同约定中有无违约金条款，若房屋买卖合同已经有约定的，可以直接根据合同要求开发商支付违约金。2、合同中没有约定违约金条款的，购房人也可以以未按期履行合同约定为由，向开发商要求支付违约金并继续履行交付房屋的义务。违约金的标准以同地段同类房屋租金标准确定。民法典房子未按时交房如何办民法典房子未按时交房如何办：开发商没有按时交房，能够以平和的手段解决就用平和的手段。如果协商不能解决问题，可以选择向法院起诉要求开发商承担责任。可以追究开发商的违约责任，要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，也可以要求解除合同。但在解除合同之前应当进行催告程序。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但

2023-07-03

418人看过

不可抗力
逾期交房问题如何索赔维权？

逾期交房购房者按以下规定索赔：1、购房人可以行使解除合同的权利，一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行的，另一方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在这一年内，你可以随时通知开发商解除合同。如果超过一年，你将永久失去解除合同的权利；2、购房者要求支付违约金或赔偿损失，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。工程停工后怎样索赔项目工程停工的，施工单位可以与建设单位协商工程款支付问题，如果协商不成的，可以向法院起诉，追索工程款。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内，无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承

2023-07-03

66人看过
法律综合知识
域名抢注应如何应对法律规定的问题

一、域名抢注应如何应对法律规定的问题被抢注域名商标的办法：一般情况下，当事人可以自行协商解决，若协商不成的，可以向有关机构投诉，或向人民法院起诉解决。且对符合被投诉的域名与投诉人享有民事权益的名称或者标志相同，或者具有足以导致混淆的近似性，被投诉的域名持有人对域名或者其主要部分不享有合法权益等条件的，投诉应当得到支持。《中国互联网络信息中心域名争议解决办法》第八条符合下列条件的，投诉应当得到支持：（一）被投诉的域名与投诉人享有民事权益的名称或者标志相同，或者具有足以导致混淆的近似性；（二）被投诉的域名持有人对域名或者其主要部分不享有合法权益；（三）被投诉的域名持有人对域名的注册或者使用具有恶意。二、域名抢注在哪个法院一审依据我国相关法律的规定，因域名抢注产生纠纷的，是属于侵权案件，由侵权行为地的基层人民法院负责审理该案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条【基层法院管辖】基层人民法院管辖

2023-10-27

141人看过