转让买卖合同和普通买卖合同有何不同之处？-法师兄

转让买卖合同和普通买卖合同有何不同之处？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:52:33 50 人看过

1、定义不同。转让协议是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。而买卖合同是指出卖方把出卖的标的物的所有权转给买受方，买受方需要支付双方约定的价款的合同，是有对价的。买受人因此而获得此项财产的所有权并支付约定的价款。买卖合同是最典型的有偿合同。

2、适用对象不同。比如签订房屋买卖合同时，一般会在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方如果是直接一次性付清全部房款的，可直接办理过户手续。而房屋转让合同是适用于竣工验收合格取得房地产权证的商品房的销售，不能适用预售。

3、内容不同。房屋买卖合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；而房屋转让合同，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

押金合同和买卖合同有啥区别

押金合同是指合同双方达成一致，一方在签订合同之前而预先给付另一方一定数额的金钱，实际上是一种担保。

买卖合同是买卖双方达成一致，已经签订的出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

押金合同发生在买卖合同签订之前，是保证买卖合同签订成立的立约合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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一、是否可以转让买卖合同合同一般可以转让买卖。但根据债权性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得转让的情形除外。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人依法转让合同的，应当经对方同意。不得转让的情形：1、根据债权的性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、依照法律规定不得转让。《民法典》五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。二、房屋买卖合同是否可以是口头的房屋买卖未签订书面合同无效。口头约定房屋买卖是无效的，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标

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