银行不放款会开拒贷证明吗-法师兄

银行不放款会开拒贷证明吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 22:41:22 147 人看过

一、银行不放款是否会开拒贷证明

1、视具体情况而定。如果要求银行是可以开具拒贷证明的。银行不放款可以开具拒贷证明。开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房的，购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好的，银行可以不予批准贷款并开具拒贷证明。

2、法律依据：

《中华人民共和国商业银行法》第七条：商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

二、抵押贷款合同注意事项有哪些

1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额;签订抵押合同后，银行一般会放款的。但如果出现不能办理抵押登记、借款人未按照约定的借款用途使用借款等情形时，银行可以停止发放贷款;

2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限;

签订抵押合同后，银行一般会放款的。但如果出现不能办理抵押登记、借款人未按照约定的借款用途使用借款等情形时，银行可以停止发放贷款;

3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用;

5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。

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