要约的法律效力详解-法师兄

要约的法律效力详解

来源：互联网时间： 2023-07-02 17:53:55 316 人看过

要约的法律效力是指要约生效后的法律后果。要约到达受要约人时生效。根据要约的形式不同：口头要约一般在被要约人理解时具有法律效力；非口头要约一般在送达被要约人时具有法律效力。要约生效后，受要约人根据其承诺取得合同成立的法律资格。承诺时间是指承诺意味着当承诺达到要约人的控制范围时，承诺具有法律效力。无需通知承诺，根据交易习惯或要约要求作出承诺时生效。要约人发出要约，受要约人接受要约，双方达成协议，合同有效成立。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

要约也有法律效力

问：我买房子时，看到楼盘宣传广告上写着：采用进口日立电梯，但入住后却发现换成了一种没听说过的牌子。当时因为这些配套设施好，房价贵点我也就没计较。这个承诺没有写进合同，我能否要求开发商赔偿损失？

答：根据有关司法解释，对于出卖方在广告宣传资料中就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，如果该说明和允诺具体、确定，并对合同的订立及商品房价格的确定有重大影响的，应当视为要约，即使未写入合同也应当视为合同内容而具有约束力。

进口日立电梯，这是一个很具体、很明确的承诺，并且对于房价有明显影响，应当视为要约，所以开发商应该承担有关责任。

《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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要约邀请的法律效力

要约邀请的法律效力是，如果要约邀请给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人需承担相应责任。根据《民法典》第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招标说明书商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。一、要约邀请与要约和承诺的区别（一）要约邀请是指一方邀请对方向自己发出要约，而要约是一方向他方发出订立合同的意思表示；（二）要约邀请不是一种意思表示，而是一种事实行为。要约是希望他人和自己订立合同的意思表示，是法律行为；（三）要约邀请只是引诱他人向自己发出要约，在发出邀请要约邀请人撤回其中邀请，只要未给善意相对人造成信赖利益的损失，邀请人并不承担法律责任，以下四个法律文件为要约邀请：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书。（四）承诺是指受要约人同意要约的意思表示，即指受要约人同意接受要约的条件从而订立合同的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根

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合同要约的法律效力

要约的法律效力又称要约的约束力。一个要约如果符合一定的构成要件，就会对要约人和受要约人产生一定的效力。关于要约的法律效力，有以下几点需要注意：1.要约的开始生效时间要约的生效时间首先涉及到要约从什么时间对要约人产生约束力。一般的法律规定是要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接受数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。2.要约的存续期间要约的生效时间还包括要约的存续期间，也就是指要约可在多长时间内发生法律效力。要约的期限由要约人决定，如果要约人没有明确规定，则只能以要约的具体情况来确定合理期限。合理期限包括三项内容：一、要约到达受要约人的时间;二、作出承诺所必要的时间;三、承诺通知到达要约人所必需的时间。

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（一）是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。要约的提出旨在与他人订立合同，并且唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同一方的当事人。（二）必须具有订立合同的目的。要约人发出要约的目的在于订立合同，而这种订约的意图一定要由要约人通过其发出的要约充分表达出来，才能在受要约人承诺的情况下产生合同。（三）必须向要约人希望与之缔约合同的受约人发出。要约人向谁发出要约也就是希望与谁订立合同，要约原则上是向特定的相对人来说的，但也有向不特定人发出，此时应具有以下两个条件：一、必须明确表示其做出的建议是一向要约而不是要约邀请；二、必须明确承担向多人发送要约的责任，尤其是要约人发出要约后，必须具有向不特定的相对人做出承诺以后履行合同的能力。（四）内容必须具体确定。根据民法典的规定，要约内容必须具体。所谓具体是指要约内容必须具有足以使合同成立的主要条款。合同的主要条款，应当根据合同的性质和内容来加以判断。

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要约的法律效力有哪些

要约的法律效力表现在对要约人的约束力和对受要约人的约束力两方面。一、派遣要约有效期是多久要约有效期限由要约人决定，如果要约人没有明确规定，则只能以要约的具体情况来确定合理期限，具体情况如下：1.以口头形式发出的要约，如果要约中没有规定承诺期限，那么只有在受要约人立即作出承诺的时候，才能对要约人产生约束力。2.以书面形式发出的要约，如果要约人在要约中具体规定了存续期限，则该期限为要约的有效存续期限。如果要约中没有规定存续期限，则应当确定一段合理时间作为要约存续的期限。二、要约中发生承诺延迟怎么解决迟延承诺有两种情况，其法律约束力不同，对其处理应区别对待：一种情况是，一般迟延承诺。这种承诺不能视为有效承诺，而是一项新要约，需经原要约人不迟延地用口头或书面确认后，才能成立一项合同。另一种情况是，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其它原因如自然灾害、意外事故等，承诺

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要约的法律效力分别有：要约对要约人的约束力，即要约一经生效，要约人即受到要约的拘束，不得随意撤销或对受要约人随意加以限制、变更和扩张；要约对受要约人的约束力，即受要约人在要约生效时即取得依其承诺而成立合同的法律地位。一、受要约方可以通过要约人有约束力吗？要约对受要约人没有拘束力，只要受要约人作出有效承诺，表示愿意接受要约的，才会受要约人产生拘束力。要约指当事人一方提出订约条件，愿与对方订立合同的意向表示，如果受要约人未对此表示做出回应，该要约对受要约人是不具有法律效力的。二、多久可以作出新要约新要约是受约人在接到要约通知以后向要约人发出的新的提议或建议。受约人表示对原要约的条款作某些变更为条件订立合同，这种变更条件的意思表示即受约人向原要约人发出的新要约。此外，受要约人对要约拒绝后，在承诺期限内又表示同意接受要约，也为新要约。受要约人在承诺期限后才表示承诺的，不为承诺，而为新要约。三、订立

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要约的法律效力就是要约的拘束力，包括对要约人的拘束力和受要约人的拘束力：1、前者称之为要约的形式拘束力，即要约一经生效，要约人不得随意撤销或对要约加以限制、变更或扩张；2、后者称之为要约的实质拘束力，指受要约人在要约生效时取得承诺的权利。一、合同要约生效时间要约的生效是指要约产生法律效力，对发出要约的人产生拘束力。自到达受要约人时才生效。不一定实际送达到受要约人或者其代理人手中，送达到受要约人通常的地址、住所或者能够控制的地方即为送达。用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间。二、要约是怎样的效力？要约的效力是：要约一经生效，要约人即受到约束，不能随意撤回或撤销；受要约人接受要约，也需要受到要约的限制。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。三、

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