房产继承的具体步骤包括什么-法师兄

房产继承的具体步骤包括什么

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:10:23 397 人看过

一、房产继承的具体步骤包括什么

房产继承的具体步骤包括以下方面：

1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。

5.规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、继承房产条件

继承房产条件：

1.被继承人死亡留有房产可以继承；

2.继承人是法律规定的合法继承人；

3.遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产；

4.继承人有继承权。

三、房屋继承需要多久时间

房屋继承如果发生纠纷的诉讼时效是三年，自继承人知道或应当知道自己的权利受到侵犯之日起开始计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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