被执行人可以过户房产吗-法师兄

被执行人可以过户房产吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 15:10:19 251 人看过

可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下。

一、代办房产过户

房产过户代办：

1、委托人和被委托人签订委托合同，并到公证机关进行公证；

2、被委托人携带委托人及其自身的身份证、户口本及其公证文书到房产登记机关申请过户登记；

3、登记机关对被委托人提交的材料进行审核，审核后符合条件的进行过户登记并发放新的不动产产权证。

二、房产未过户卖房人去世如何处理？

卖房人去世且房产未过户的，一般可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由卖房人所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。

三、家庭房产如何过户

家庭房产过户。家庭房资产是指家庭成员共同购置的房产。家庭成员之间均享有所有权。家庭房产过户相对于一般房产过户，程序较少。家庭成员之间通过协商方式，确定将房产过户给某一个家庭成员，双方之间共同携带好相关过户材料，一同到房产登记中心，办理房产过户登记即可。房屋过户登记办理过后，应当缴纳相关税费款。

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