租赁地皮合同有哪些要注意的-法师兄

租赁地皮合同有哪些要注意的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 20:22:38 294 人看过

签订地皮租赁合同都有以下事项是要注意的：

1、关于租金标准的确定；

2、双方的违约责任；

3、签订合同必须是出于双方当事人真实意思表示；

4、在地皮租赁合同签订现场是否有公证人或公证机构；

5、合同约定内容不得违反法律法规的强制性规定以及公序良俗。

一、合同手写说明有法律效应吗

合同手写修改属于合同的变更。一般只要该修改内容没有违反法律法规或者其他强制性规定，公序良俗等，经双方当事人协商一致，并且属于当事人真实意思表示的，就有效。该修改内容与原合同一样具有法律约束力，如果有违反，同样承担违约责任。

二、私人签合同需要公证吗

私人签订合同不一定要进行公证，但是合同中约定要公证以及法律法规有规定必须要公证的除外。一般情况下，合同成立的要件为：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、民法典中建筑总承包合同包死价格是否违法

建筑工程进行总承包时，约定固定造价的，如果是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，该约定不违法。一般来说合同存在下列情形的就算违法：

1、合同内容或情形违反法律法规强制性规定的；

2、签订合同的主体是无民事行为能力人的；

3、合同行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益签订的；

4、违背公序良俗的；

5、有行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等情形的。

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