买卖房屋违约金赔偿标准-法师兄

买卖房屋违约金赔偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-02 09:37:52 354 人看过

一、买卖房屋违约金赔偿标准

1．对于房屋买卖违约行为的赔偿标准，通常以合同标的额的20％为准，若因此导致的损害程度明显加重，补偿标准可视情况适度提高，但上限不高于实际损失的30％。

2．具体的赔偿标准可由双方在合同中协商确定，并结合违约情节评估实际损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、房屋买卖违约金赔偿标准

1．房屋交易违约赔偿的标准通常为合同标的额的20％，若对对方造成重大损害则可酌情提升，但上限应为实际损失的30％。

2．具体的赔偿标准可由双方在合同中商定，并依据违约情况评估实际损失。

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