购房者不还贷有什么后果-法师兄

购房者不还贷有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 11:25:19 212 人看过

因担保贷款合同是买受人以现房或将来对期房取得享有的一种期待权作为抵押物，所以，在买受人未按贷款合同约定偿还贷款时，银行就可对现房行使优先受偿权，或通过行使类似债权人代位权的方法请求处分买受人在预售合同中享有的房屋期待权，以获得优先受偿。在买受人未取得房屋权属证书也未与银行办理房屋抵押登记手续，银行只能就买受人在商品房买卖合同中享有的期待权请求处分。

如出卖人为担保贷款合同提供保证，银行同时起诉出卖人的，出卖人应为共同被告，银行也可直接提起诉讼，要求出卖人承担保证责任。在买受人已取得房屋权属证书并与银行办理房屋抵押登记手续，银行请求买受人偿还贷款或就抵押的房屋优先受偿的，人民法院不应追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。

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一、不还贷款后果是什么不还贷款后果如下：1．承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字，收费标准都非常高。因此，有能力按时还款的，千万不要逾期。2．承受平台花式催收。3．影响个人征信。目前，大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统，但接入人行征信已经成为一个必然趋势。二、贷款被法院起诉后不还会怎么样会被申请强制执行，具体如下：1．胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。2．法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；3．债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则债务人会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留4．有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。三、网上贷款逾期不还会坐牢吗网上贷款逾期

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