买卖合同是卖方转让标的物的所有权,买方支付价款的合同。买卖合同具有以下特点:
1、买卖合同为有偿合同;
2、买卖合同为双务合同,买卖合同中,买卖双方都有一定的权利和义务;
3、买卖合同为承诺合同,买卖合同可以自双方同意的情况下成立,不以一方交付的标的物为合同的成立要求;
4、买卖合同一般为非合同,一般情况下,除法律另有规定外,买卖合同的生效不需要有一定的形式;
5、买卖合同是双方的民事法律行为,只有双方同意,才能产生法律效力。
政策性房屋买卖合同纠纷指什么
实践中,一些涉及房地产的合同纠纷具有一定的特殊性,如农村土地承包纠纷、房屋租赁合同纠纷、政策性住房买卖合同纠纷等。双方的纠纷不仅涉及合同的订立和履行,还涉及地方土地承包经营政策和房地产宏观调控政策,属于房地产所在地法院的专属管辖。有利于统一判断标准,配合法院工作地方政府处理此类案件引发的群体纠纷。再如建筑合同纠纷,往往涉及工程造价评估、质量鉴定、留置权优先受偿、执行拍卖等,由建筑所在地法院管辖,有利于案件的审理和执行。
《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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简述体育法律关系的内涵及其构成四川在线咨询 2022-10-19法律关系是在法律规范调整社会关系的过程中所形成的人们之间权利与义务关系。如企业与职工依法订立劳动合同后,就构成了双方的劳动法律关系。法律关系由法律关系主体、法律关系内容(权利义务)和法律关系客体三要素构成。
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劳动合同类型及其相关规定安徽在线咨询 2025-02-041、固定期限的劳动合同是指企业等用人单位与劳动者签订的具有一定期限的劳动合同。 2、无固定期限的劳动合同是指企业等用人单位与劳动者签订的没有特定期限的劳动合同。 3、以完成一定工作为期限的劳动合同是指以劳动者所负责的工作任务为期限的劳动合同。 根据《劳动合同法》第12条规定:劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
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贩卖毒品的含义及其相关法律规定是什么?宁夏在线咨询 2025-01-11贩卖毒品是指明知是毒品而非法销售或者以贩卖为目的而非法收买毒品的行为。如果行为人贩卖毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或死刑,并处没收财产;贩卖毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金;贩卖少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金。 走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。 走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑
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