订金通常是作为预付款项来使用的。如果卖方违反或未能履行合同义务时,买方有权追回自己的订金,而卖方则应无条件退还订金。如果买方违约或拒绝继续履行合约的时候,买方想要求退还订金需要与卖方商量,如果对卖方造成了损失,必要时卖方可拒绝退还订金。如果双方另有协约,就按照协约上的要求来决定。注意区别订金和定金。
订金通常是作为预付款项来使用的。如果卖方违反或未能履行合同义务时,买方有权追回自己的订金,而卖方则应无条件退还订金。如果买方违约或拒绝继续履行合约的时候,买方想要求退还订金需要与卖方商量,如果对卖方造成了损失,必要时卖方可拒绝退还订金。如果双方另有协约,就按照协约上的要求来决定。注意区别订金和定金。
买 卖 合 同 中 的 订 金 权 益
在买卖合同中,定金和订金虽然都是担保合同的形式,但它们在性质、成立前提、数额和法律后果等方面存在明显的区别。
首先,定金是一个法律概念,能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。
其次,在违约责任方面,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。而收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则应当双倍返还定金。
最后,在数额方面,定金的数额在法律规定上有一定限制,定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
综上所述,买卖合同中的定金和订金在性质、成立前提、数额和法律后果等方面存在明显的区别。定金具有担保合同签订和合同履行的功能,而订金仅具有预付款性质。在合同违约责任方面,定金仅可作损害赔偿金,而订金则应当双倍返还。在数额方面,定金数额有限制,而订金的数额则依当事人之间自由约定。
在买卖合同中,定金和订金的性质、成立前提、数额和法律后果存在显著差异。定金具有担保合同签订和履行以及损害赔偿的功能,而订金仅具有预付款性质。在违约责任方面,定金仅可作为损害赔偿金,而订金则需双倍返还。在数额方面,定金数额受到法律限制,而订金的数额则由当事人自由约定。因此,在签订买卖合同时,双方应明确约定定金或订金的数额和性质,以避免产生纠纷和争议。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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是定金可以不退还,还是订金可以不退还内蒙古在线咨询 2023-01-16一般原则是订金、诚意金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还。 1、目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。 如双方未约定诚意金、订金为定金性质,且双方对诚意金、订金无其他处理约定的,合同未能订立或者有一方违约情形的,诚意金、订金可以要求退还。 2、定金作为一种担保方式,在你与对方签订定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直