建筑工程中债权债务的转让可行性-法师兄

建筑工程中债权债务的转让可行性

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 14:51:16 410 人看过

债权债务转让制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，在建设工程债权债务中，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人。同时，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

建筑工程合同可以转让吗？

1、建筑工程合同转让的条件

（1）必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。

（2）必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。

（3）转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。

2、以下情形合同不得转让

（1）根据合同性质不得转让的，合同如果是规定特定权利义务关系的合同或者是特定主体的合同，则合同不得转让。

（2）按照当事人约定不得转让，如果双方当事人在订立合同时在合同中约定合同不得转让，则该约定对双方当事人都有约束力。

（3）依照法律规定不得转让。如果该合同成立是由国家机关批准成立的，则该合同的转让也必须经原合同批准机关批准，如果批准机关不予批准，该合同不能转让。

关于“建筑工程合同可以转让吗”的问题，建筑工程合同的转让必须合法有效是合同转让存在的前提，并且要符合法律的规定，才能进行转让，对于合同约定或者法律规定的不可以转让的合同，则不可以进行人为转让，否者合同的转让属于无效。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

第五百五十一条

债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

抚养费
什么是债权可转让性?债权可转让的规定是什么

一、什么是债权可转让性债权转让，是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权转让分为全部转让和部分转让。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。比如，抚养费、赡养费、残疾赔偿金等具有人身专属性质的债权就不具有可转让性，因雇佣、委托等具有特殊信赖关系而产生的债权也不具有可转让性。二、债权转让的有效条件都有哪些1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。2、转让不得改变债权的主要内容。3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须

2023-02-27

202人看过
债权转让
债权转让中的限制性规定

债权转让的客体限制涉及两个方面，一是哪些债权可为转让，另一是哪些债权不得转让。首先，可转让的债权应为有效存在的债权。如果转让的债权不存在或无效或已经消灭，多数观点认为，转让合同因标的物不存在或者标的物不能而无效。但债权形成的前因行为的效力对债权转让合同不产生影响。如形成债权的买卖合同被认定为无效，使债权不复存在，该结果虽然直接影响债权转让合同目的的实现，但依通说，只要债权于其转让时是确定的，其转让即应许可。如果债权转让当时尚未形成，是否形成有待将来某一时刻的到来，或某一条件的成就，有观点认为这类债权亦不同于不存在的债权，转让合同的效力可以肯定。笔者认为，这类合同应区分附条件或附期限而分别处理，因为期限必然到来，而条件不一定成就，附期限的合同可按有效合同处理；附条件的合同如将来条件不能成就，则转让的债权自始不存在，所以将附条件的合同作为效力待定的合同处理为妥。债权转让合同中限制条款的效力实践

2023-07-03

93人看过
欠款
建筑工程债务链问题

几乎在每一个建筑工程中都有这样一个环环相扣的链条：工程发包单位(开发商)――总承包建筑企业(一包)――分包施工企业(二包)――小包施工队(包工头)――农民工。近年来，由于工程款层层拖欠，这个链条变成了“黑色债务链”.........目前涉及债务面最广、数量最大、时间最长的要数建筑市场了。有的涉及十几个单位，有的多则亿元，少则几十万。几乎在每一个建筑工程中都有这样一个环环相扣的链条：工程发包单位(开发商)――总承包建筑企业(一包)――分包施工企业(二包)――小包施工队(包工头)――农民工。近年来，由于工程款层层拖欠，这个链条变成了“黑色债务链”。以下是建筑工程债务链问题相关知识的汇总，仅供参考。◇建筑市场的债务链问题目前涉及债务面最广、数量最大、时间最长的要数建筑市场了。有的涉及十几个单位，有的多则亿元，少则几十万。本文拟就建筑市场债务：债券、债务链形成的原因，债权、债务人的心理态势，以及防

2023-04-26

199人看过
债务人
债权转让需要通知债务人吗债权转让流程

债权转让，需要通知债务人。虽然债权转让不需要经过债务人的同意，但是必须要通知债务人，否则转让行为将对债务人不发生效力。而且需要注意，如果转让的债权存在下列情况的，将不能进行转让：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。债权转让通知债务人拒收怎么办首先，法律适用上考察，该通知书应认定为债权转让通知。《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百四十六条对债权转让的生效要件采取的是无需经债务人同意的通知主义原则，但对通知的形式及内容，该条并无明确规定。我们认为，虽然没有具体的规定，但从债务人同意主义到通知主义的转变实际上体现了方法者越加注重保护债权人自由处分债权的权利，同时也兼顾债务人的利益，使债务人可以尽快明确其清偿义务的对象，确保履行义务的明确有序。《民法典》第五百四十六条？？债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通

2023-08-13

338人看过

法律综合知识
破产程序中债务人的未到期债权转让

未到期的债权可以转让，但需符合要求才可以转让。1、须存在有效的债权。有效的债权是指依法成立，合法有效，受法律保护的债权。2、债权须具有可让与性。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：①根据合同性质不得转让，如从债权、不作为债权、特定债务人的债权等。②按照当事人约定不得转让，原债权人与债务人达成协议不得转让债权的，债权转让无效。③依照法律规定不得转让。3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议，且不得违反法律的有关规定。4、债权的让与须通知债务人。债权人在将债权转让给第三人的时候应该及时的通知债务人，注意只是通知债务人，不需要得到债务人的同意，当债权转让通知到达债务人时，对债务人发生效力。《民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与

2024-05-06

402人看过
合同债权转让
建筑合同债权转让诉讼管辖

随着社会的不断的发展和不断进步，我国现如今经济发展较为快，避免不了任何问题的出现，债权转让时一种权利的转让，当债权赚啊让时，肯定会出现很多问题，我们会通过很多方式来解决问题，那么，在我国法律中是如何解释或者处理建筑合同债权转让诉讼管辖的问题呢？一、最高院司法解释债权转让后的法院管辖是如何的1、债权转让地域管辖的一般原则对债权转让债权人转让债权从法律关系的角度讲，新的债权人即受让人将取代原债权人即转让人的地位而成为诉讼当事人，原法律关系消灭，而产生了一个新的法律关系。在此情况下，新的债权人提起的诉讼，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条关于原告就被告的一般原则，由被告住所地人民法院管辖。2、债权转让地域管辖的特殊原则所谓债权转让特殊地域管辖是指根据诉讼标的或标的物所在地确定管辖，也就是合同履行地人民法院管辖。这样规定，是符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷的管辖特殊

2023-02-23

314人看过
法律综合知识
股权转让过程中债务和债权如何解决

一、股权转让过程中债务和债权如何解决股权转让后公司的债权债务还是由公司的财产处理，只要股东尽到了出资义务即可，公司作为独立的法人，享有独立的法人财产，以其全部财产对公司的债务承担偿还责任。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。《中华人民共和国公司法》第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。二、股权转让需要提供的材料1．出让方企业股权转让申请书及主管部门批复；2．股权转让合同书；3．出让方企业职工代表大会（集体性质）或股东（董事会）决议；4．股权变动的公司股东（董事会）决议；5．原公司章程；6．验资报告或评估报告；7．出让方、受让方及股权变动公司营业执照副本复印件、身份证复印件；8．授

2023-09-12

224人看过
债权转让
债权债务关系中进行债权转让有哪些方式？

债权债务关系中进行债权转让的方式有债权转让回购和债权卖断、分散式转让和集中式转让、通过金融资产管理公司市场化运作化解不良贷款。一、债权转让法院起诉通知书可以吗债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。因此，债权转让必须具备以下条件才能有效：(1)必须有有效存在的债权;(2)债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;(3)转让的债权必须具有可让与性;(4)必须有转让通知。但对于债权转让通知应以何种方式进行，法律并未明确规定。通知系单方的法律行为，通知方式并无严格限制。可以是口头通知、书面通知，也可以是登报形式，还可以通过诉讼途径。只要债权人实施了有效的通知行为，债权转让就应对债务人发生法律效力。且以直接起诉方式履行债权转让通知义务，法律并未禁止。二、债权转让通知范文包括哪些内容债权转让通知的内容包含以下：债权转让通知的方式一般有以下二种：一是债权人通知债务人，债

2023-02-27

461人看过

农村宅基地所有权
债务的可转让性是否存在？

债务可以买卖转让。债务转让同意的情况下可以转让给第三人。转让后第三人承担还款义务，原债务人不再履行还款义务。债务转让必须满足以下四个条件：1、债务的有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消除的，即使当事人订立了债务转移合同也无效；2、转移债务是可转移的；3、第三人必须与债权人或债务人就债务转让达成协议；4、债务转让必须经债权人同意。宅基地可以作为债务转让吗根据法律的相关的规定：“宅基地使用权人经村经济组织同意，可以将建造的住房转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民，房屋转让时，宅基地使用权一并转让；”由此可见，农村宅基地的使用权转让行为是否有效，要根据受让主体来进行确定，如把宅基地转移让给本村符合宅基地申请条件而没有划分宅基地的村民，并通过本村经济组织同意，双方签订的转让协议应当认为有效；另外，由于农村宅基地所有权属于村集体所有，所以，村民在转让其农村宅基地使用权和附属的农

2023-07-02

73人看过
法律综合知识
清偿建筑工程债务的方式

工程款清偿依据施工合同约定履行，此为常态，不论如何约定，承包人取得其应得款项方为结束。现金支付是最受欢迎的清偿方式，也是目前最为常见的方式。除此之外，通过债转股、实物分割、产权分割、租赁等方式清偿工程款也不少见。债转股通常是指承包人将其债权作为投资与发包方组建公司，联合经营，损益共担，此种方式存在缺陷：由谁控股、由谁经营、由谁管理等问题显然成为各方争执的焦点，同时，组建公司需要国家机关严格审批也是一大难题。分割发包人产权是指发包人拖欠工程款时，可以通过协议方式，将建筑物本身明晰产权之后依据工程款数额分给承包人部分或者全部产权。此方式缺陷在于资产评估、析产分配等方面的困难。通过租赁的方式解决工程款拖欠问题不失为一种良好选择，即，承包人通过租赁发包人建筑物的方式，折抵工程款。这种方式的优点在于缓解发包人支付压力，缓和即将激化的矛盾，对承包人工程款有一个交代。

2023-06-05

182人看过
债务人
债权人是否知悉债务人债权转让的有效性？

1、债务人不知道债权转让的转让行为无效。债权人转让债债权的，应该通知债务人，未通知的，该转让不对债务人发生效力。但对债权人与受让人而言，债权转让合同仍然是有效的；2、国有企业债务人认为债权转让有损国家利益，可以向法院起诉要求确认债权转让无效。对国有企业债务人而言，不管债权人有没有履行通知义务，只要认为转让行为有损国家利益的，提供相应担保后，都可以到法院起诉要求确认债权转让合同无效。个人债权转让有效吗个人债权转让需要具备以下条件才有效：个人债权转让的前提条件就是需要有合法有效的债权存在；其次，转让的债权还需符合法律的规定，不属于不得转让的债权；最后，债权转让还需要通知债务人。《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属

2023-07-24

327人看过
债务转让
如何行使债务转让中的抗辩权？

一、如何行使债务转让中的抗辩权？债权人转让合同权利，不需要经债务人同意。债务人接到权利转让通知后，转让行为就生效，权利的受让人成为新的债权人，享有和原债权人同样的权利，债务人向新的债权人履行合同义务。根据本条规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人接到权利转让通知后，可以行使抗辩权来保护自己的权利。抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由对抗债权人行使请求权的权利。由于债务人的抗辩权是其固有的一项权利，并不随权利的转让而消灭，所以，在权利转让的情况下，债务人可以向做为受让人的新债权人行使该权利。受让人不得以任何理由拒绝债务人权利的行使。债务人行使的抗辩权包括：同时履行抗辩权、先诉抗辩权、合同撤销的抗辩权、债权已履行完毕的抗辩权、债权无效的抗辩权、诉讼时效已过的抗辩权等。债务人可以行使这些抗辩权对抗债权人的请求权。二、债务转让中的抗辩权包括哪些方面

2023-06-01

444人看过

债务人
债权转让债务人不认可债权转让是否生效

债务人不认可债权转让，不影响债权转让的效力，该债权转让行为是双方真实合法意思表示的，依法生效，但是当事人约定债权不得转让的除外。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。债权转让有其他债务人可以抵消吗债权转让后，如果债务人对原债权人享有债权，并且该债权先于原债权人转让的债权到期或者同时到期的，债务人就可以向受让人主张抵销。债权转让后债权转让人对债务人履行不能，不承担担保责任。当合同债权全部转回让的协议生效后，原债权人与债务人的债权债务关系不再存在，因而债的主体发生变化，由第三人与原债务人形成了新的债权债务关系。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债

2023-08-04

62人看过
债权转让
什么叫债权可转让性

一、什么叫债权可转让性1、债权的可转让性指的是债权的让与即该债权是可以依法转让给他人的。债权转让又称债权让与,是指在不改变合同内容的合同转让债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权.未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。《中华人民共和国民法典》第五百四十七条债权人转让债权的受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。二、债权转让有哪些法律性质1、支付转让型企业在采购时,用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款,但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。2、债务重组转让持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是,发生债权债务的交易活动

2023-06-11

345人看过