物业不负责任找谁投诉
来源:互联网 时间: 2023-06-26 11:43:04 103 人看过

可向所在地的人民政府或房地产行政主管部门投诉。但请注意,您要先弄明白哪些是物业公司服务范围中的失职,哪些是不属于物业公司服务范围的内容,以及相关证据来证明。如果觉得物管服务不到位或质量差,投诉了以后业主委员会会有人找到他们的。可以向业委会要求聘用新的物管。

一、物业态度不好找哪个部门投诉

物业态度不好可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。

投诉前应做好相应工作,证据要充分完整,可根据与物业签署的合同对物业公司未尽到职责的地方进行投诉。

具体的做法如下:

1、可以向当地建设局投诉,建设局是全面管理物业公司各类业务的部门;

2、投诉物业公司乱收费、收费过高、收费标准不明确的,可以向当地县级发改委价格主管部门投诉;

3、投诉物业对私搭乱建、侵占公共场地场所或者绿地、装修管理不作为的,可以向当地的城管部门投诉;

4、投诉物业公司的员工礼节礼仪不到位、服务态度差、服务质量不高的,可以直接找到物业公司的总部或者地产公司相关部门或者消费者协会投诉

5、投诉物业公司对小区公共管理不到位、不民主、不透明的,可以直接找到业主委员会、社区居委会、街道办等部门投诉。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、不交物业费行吗

物业费交不交主要根据下列情形而定,具体如下:

1、业主在还没有收到房子之前,物业就要业主交纳物业费的,业主可以拒交;

2、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,业主可拒交;

3、物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的,可以拒绝;

4、业主没有正当理由不能拒绝交纳物业费。

物业费包含以下内容,具体如下:

1、治安管理,小区的治安是由物业公司负责的,物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理;

2、车辆管理,所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内;

3、公共设施管理,一个小区的正常运行离不开公共基础设施的支撑,所以需要物业公司保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护;

4、其他生活服务。

三、物业管理有问题向哪里投诉

对于物业纠纷是可以向当地的房管局投诉的,因为《物业管理条例》规定,县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门有义务处理物业投诉。对物业公司和业主之间发生的物业纠纷,业主和物业公司之间也可以通过业主委员会处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年05月18日 06:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多申请仲裁相关文章
  • 小区没有物业纠纷找谁投诉?
    一般都是该小区管辖下的街道办事处,街道办事处负责协调小区内的建设。出现纠纷的处理方式有:(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。
    2023-06-28
    298人看过
  • 医院不负责任怎么投诉
    医院不负责任可以去当地卫生行政部门投诉,直接拨打12320举报电话举报;可以向卫生局或者医药监督管理局或者当地的医疗协会进行投诉;可以到卫生行政部门举报投诉;如果要向追究刑事责任,可以到检察院举报,最好能提供证明犯罪事实的证据或者线索。医疗过错可以去当地卫生行政部门进行投诉。卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后,对需要进行医疗事故技术鉴定的,应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定;医患双方协商解决医疗事故争议,需要进行医疗事故技术鉴定的,由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。法律依据:卫生部负责人表示,国务院发布的《医疗事故处理条例》的重点之一,是突出了预防医疗事故的发生及降低医疗事故可能造成的危害。条例规定了医疗机构应当制定防范、处理医疗事故的预案,预防医疗事故的发生。条例要求医疗机构和医务
    2023-08-11
    336人看过
  • 被动物伤害了,该找谁负责?
    一般情况下:第七十八条规定:饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。受害人被动物伤害后,如果有证据证明受害人是故意的或者是由于他自身的过失导致被动物伤害,动物的饲养人或管理人就可以不承担责任或是可以减轻责任。如果不能够证明,那么动物的饲养人或管理人就毫无疑问的承担赔偿受害人损失的责任了。第八十三条规定:因第三人的过错致使动物造成他人损害的,被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿,也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后,有权向第三人追偿。因为别人的过错导致被动物伤害,受害人难以找到第三人或找第三人赔偿有困难的,也可以找动物的饲养人或管理人赔偿。特殊情况下:1、被禁止饲养的危险动物伤害第八十条规定:禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。如果
    2023-06-05
    197人看过
  • 工地高空坠物投诉找谁
    可以向工地的主要负责人投诉也可以直接向法院投诉。《民法典》一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除
    2023-02-28
    397人看过
  • 关于小区物业不负责任投诉的内容及处理方式
    物业不负责任应该向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。《物业管理条例》规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。如何征收小区物业税按照正常运作流程,征收对象将主要是面积在144平方米以上的房屋。目物业税空转试点范围的扩大,并不意味着物业税就会到来,除非它超越相应的立法程序,仍以行政立法的面目出现。具体而言,由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少,在相关研究讨论中对此方面的争议也是最少的,所以物业税可能在2009年最先从商业地产开征,继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主,逐步实现只要拥有房产都应该纳税。无论在哪个城市试点开征物业税,对当地房地产市场短期冲击都会很大,税收成本也很高。因为要摸清每个人的房产,还要对城乡接合部和农村的房屋进行摸底,而模拟试点只针对城镇居民。并且物业税出台
    2023-07-16
    445人看过
  • 物业公司不肯退租金跟押金要找谁投诉
    物业公司不肯退租金和押金,可以向物业主管部门进行投诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。起诉准备资料具体如下:1、房屋租赁合同原件;2、房东身份证;3、房产证复印件;4、水电、物业费缴纳收据,实际丢了,找物业要的历史记录;5、银行给房东转账凭证;6、押金收据;7、下一任房客合同复印件;8、双方短信沟通截图,电话沟通录音。恶意违约违反合同的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。物业公司的主要责任根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有:(一)小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理公司在采取应急措施的同时,应当及时报告给有关行政管理部门,并协助做好相关救助工作。(二)物业管理区域内按
    2023-07-25
    259人看过
  • 要怎么投诉医生不负责任
    当事人可以向卫生主管部门投诉医生不负责,投诉电话12320。医生的以下行为都属于严重不负责任:擅离职守的;无正当理由拒绝对危急就诊人实行必要的医疗救治的;未经批准擅自开展试验性医疗的;严重违反查对、复核制度的;使用未经批准使用的药品、消毒药剂、医疗器械的。一、医疗事故立案标准及量刑标准是什么医疗事故罪立案标准是:医务人员因擅离职守;无正当理由拒绝对危急就诊人实行必要的医疗救治;未经批准开展试验性医疗;严重违反查对、复核制度;使用未经批准使用的药品、消毒药剂、医疗器械;严重违反国家法律法规及有明确规定的诊疗技术规范、常规;其他严重不负责任的情形,造成就诊人死亡或严重损害就诊人身体健康的。二、医疗事故罪的立案标准是怎样规定的医务人员由于严重不负责任,造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的,应予立案追诉。具有下列情形之一的,属于本条规定的严重不负责任:(一)擅离职守的;(二)无正当理由拒绝对
    2023-06-21
    412人看过
  • 宠物医疗纠纷,投诉找谁
    发生宠物医疗纠纷的,当事人可以向人民法院提起诉讼。一、医疗纠纷怎么处理发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决即和解,不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。发生医疗纠纷有三种解决方式,即和解、调解和诉讼。二、医疗纠纷怎么打官司医疗纠纷应该这样打官司:1、发生医疗纠纷;2、向医疗机构投诉;3、复印封存病历;4、提起诉讼;5、第一次开庭,质证病历;6、委托医疗事故鉴定;7、不服判决结果的,可以申请再次鉴定;8、司法鉴定;9、人民法院再次开庭;10、人民法院作出判决;11、不服判决结果的,可以上诉。三、出现医疗纠纷该怎么办出现医疗纠纷的,医患双方可以通过下列途径解决:双方自愿协商、申请人民调解、申请行政调解;向人民法院提起诉讼或者法律、法规规定的其他途径。发生重大医疗纠纷的,医疗机构应当按照规定向所在地县级以上地方人民政府
    2023-03-07
    214人看过
  • 找谁投诉不发工资?
    各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:1、克扣或者无故拖欠劳动者工资。2、拒不支付劳动者延长工作时间工资的。3、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的,当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。职称证被盗用去哪个部门投诉看单位是什么性质,如果是教育性质,当前去主管教育的部门举报,如果是劳动性质,当然去劳动部门相关的单位举报,如果是私立单位,也可以直接去劳动部门举报,建议向职称管理部门投诉或者当地的人力资源和社会保障局。也可以去发证机关投诉,比如说会计证是财政厅发的,就去财政厅投诉。可以到其资质监管单位网上或电话投诉、举报,如果是注册的,可以要求注销。监
    2023-06-30
    268人看过
  • 最新的侵权责任系列,谁负责高空投掷物品
    1、根据最新的侵权责任版,从高处扔东西谁负责?民法典草案第1254条明确规定,禁止向建筑物投掷物品。物品从建筑物上摔落,给他人造成损害的,侵权人应当依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,可能造成损害的建筑物使用人,除能证明自己不是侵权人外,应当赔偿损失。可能造成损害的建筑物使用人,有权在赔偿后向侵权人追偿。赔偿是在侵权人(侵权人)不确定的情况下,可能造成损害的建筑物使用人对被侵权人给予救济的一种民事责任。事实上,法律是用来平衡被侵权人和可能的侵权人之间的利益的。追偿是指被侵害人确定后,赔偿人对自己权益的救济。理论上,肯定有“冤枉”的建筑用户可能受到伤害。找到“真凶”后,应该让他们康复。但在实践中,由于“调查后难以确定具体侵权人”,追偿的可能性很低。《中华人民共和国民法典(草案)》(2021年1月1日施行)第1241条根据有关法律法规规定,高度危险货物灭失或者遗弃,给他人造成损害的,
    2023-05-31
    71人看过
  • 交通事故责任人跑了找谁负责
    交通事故责任认定
    交通事故责任人跑了依然要找责任人负责,可以报警由交管部门追查找到责任人,然后通过提起民事诉讼的方式维权;请求法院判令对方承担相应的给付责任,可以要求对方赔偿自己医疗费、误工费、交通费、护理费、交通费等一系列人身损害赔偿项目。交通事故责任人跑了影不影响责任认定?从交通事故认定的原则和标准来看,交通事故责任人跑了并不影响事故当事人的责任认定。当事人跑了,只能作为影响赔偿数额或者犯罪量刑的情节。因此,交通事故责任人的责任认定是客观的,不因事后的补救或者逃逸而影响当时事故的责任认定。综上,我们了解到交通事故责任认定的相关知识:责任分全部责任、主要责任、次要责任和同等责任,如何判断这些责任,以及交通事故责任人跑了是否影响责任认定。很明显,责任人跑了,并不影响责任认定,只是影响赔偿数额。责任认定的应用在交通事故中很重要,想要了解更多相关内容,可以咨询专业人士。《道路交通安全法》第七十一条,车辆发生交通
    2023-07-23
    209人看过
  • 企业乱罚款找谁投诉
    企业乱罚款的,可以向劳动行政部门投诉。企业直接涉及劳动者切身利益的规章制度,违反了法律、法规规定的,那么劳动者可以向劳动行政部门投诉。让劳动行政部门责令企业改正,并且给予其警告。企业乱罚款的行为给劳动者造成损害的,要进行赔偿。公司在什么情况下可以罚款员工相关劳动法律法规没有明确规定用人单位可以对员工进行现金罚款,因此,如果用人单位确实对员工进行了现金罚款,员工可以向当地劳动保障行政部门进行投诉。因为罚款是一种经济处罚,涉及对公民财产权的剥夺,什么行为该被罚款,应该由谁来进行罚款,这些只能由法律来规定。换言之,罚款是一种法律处罚措施,既然如此,它便只能针对违法行为,而不能针对违纪违规行为。员工违反企业规章制度,虽固然有错,但只能采取批评、检讨、处分、取消评优资格等处罚措施,单位没有权力对他们进行罚款。单位可以依据绩效考核制度,对没有完成工作任务或工作质量不达标的员工扣发奖金,这不属于罚款。同
    2023-06-19
    444人看过
  • 高空抛物找不到责任人物业公司有责任吗
    一、高空抛物找不到责任人物业公司有责任吗高空抛物找不到责任人物业公司可能会有责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。二、高空坠物事故的归责原则是什么高空坠物事故的归责原则是无过错责任的归责原则,在高空坠物事故当中的被侵权人难以确认具体侵权人的情况下,可以将二楼以上的所有高层住户列为侵权人,而这些高层住户,需要自己提供证据,证明自身不是侵权人,否则就要承担民事赔偿责任。三、高空抛物处理流程?
    2023-06-15
    271人看过
  • 个人与物业纠纷产生之后找谁投诉?
    1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前看看息=自己与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。一、物业断水断电可以找哪个部门投诉物业断水断电系属违法行为。1、法律没有授权。《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时,物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况,于物业费缴纳与否无关。2、合同相对性原则。给业主供水供
    2023-04-10
    398人看过
换一批
#仲裁程序
北京
律师推荐
    展开

    申请仲裁是指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。仲裁异于诉讼和审判,仲裁需要双方自愿。... 更多>

    #申请仲裁
    相关咨询
    • 如何投诉物业公司不负责任
      江苏在线咨询 2021-12-30
      物业不负责任的,应当向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。《物业管理条例》规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。
    • 物业负责任不负责应该向那个部门投诉
      陕西在线咨询 2022-08-15
      直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改,如仍然没有转变,可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。 物业管理工作职责: 贯彻执行国家、省市对城市住宅小区实施物业公司专业化管理的有关方针、政策和规定办法,认真落实小区物业管理的各项规章制度。 负责管理小区内的物业管理、经营、服务事务。包括住宅小区的验收交接工作;房屋及公共设施的管理与维修和装饰装修工程;小区内的道路、雕塑、小景、小品和绿地、花
    • 物业公司投诉,找谁
      重庆在线咨询 2022-08-26
      物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司能够诉讼至人民法院,请求人民法院依法执行。业主对物业服务不满意,而选择拒交物业费的事情,在很多小区都有发生。而这种拒交物业费的对抗方式,往往最终会导致物业公司撤出小区,一旦物业公司撤出,受到伤害的往往是小区业主。业主和物业公司签订了服务合同,作为业主就应该主动交纳物业费,如果不按期支付物业费不仅隶属违约做法,会侵害
    • 物业乱收水电费找谁投诉
      上海在线咨询 2021-12-18
      物业乱收水电费可以及时和物业公司协商解决,假如双方无法达成一致,无法解决问题的话,那么就可以向当地的房地产行政主管部门或者是当地的物价局进行举报,也可以电话举报。当事人在举报的时候,应该准备相关的材料和证据提供给物价局,从而证明该物业公司对于电费有乱收费的现象。然后物价局就会对物业公司的电费收费情况进行检查,当查出确实有问题以后,就会给予相关的法律制裁。
    • 店铺漏水是谁的责任,找物业不管,房东让起诉物
      江苏在线咨询 2022-10-17
      首先一点,要确定房屋漏水是谁的责任,如果不是因为你使用房屋过程中造成房屋漏水,而是房子质量的问题,就应该由房主负责。