设备租赁合同管理制度是什么-法师兄

设备租赁合同管理制度是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-16 16:41:23 177 人看过

1、建立行业规范。设计专门的规范性合同文本，降低合同签订的随意性。合同内容应在遵守法律前提下，明确约定双方的责任和义务、设备维修的相关事宜和费用问题、赔偿责任的履行和追究，以及租赁设备的技术指标，违约责任的处理等，以减少履行期间的风险。

2、构建集中管理的行业管理模式。由于目前大部分合同当事人均为个人，法律观念和认知缺乏，承担责任的方式较为分散，属于民间意义上的自我管理模式。建议借鉴出租车行业的公司统一管理模式，建立健全管理制度，一方面使当事人的合法权益得到综合保护，一方面有利于行业行为的集中规范。

一、设备租赁合同纠纷怎么解决？

设备租赁合同纠纷案件的主要特点

1、合同主体一般为个人，设备出租方少部分挂靠在建筑公司，大多为自由经营。设备承租方一般为建筑承包商，租用建筑设备用于基建。

2、租赁设备均为大型挖掘机，该设备的驾驶员均由出租方配备，负责驾驶和设备的日常维护。其工资一般由出租方承担，实践中也存在双方约定由承租方承担的例外。

3、无规范的合同文本，合同内容一般由当事人依主观意愿自由约定，随意性较大。

4、合同所涉及的租金较高，一般月租金在两万元以上，导致当事人“寸金必争”，焦点比较突出。

纠纷的成因及存在的主要问题

1、合同订立不规范。主要表现为合同的内容不全面，缺乏准确性和严密性。在处理的27件案件中，合同内容均系寥寥数语，只涉及设备的出租期限、租金及支付方式，而对合同的责任承担、运费承担、违约责任及设备维修未有约定，且在纠纷发生后，双方意见不统一，未能就合同内容达成补充协议，导致纠纷发生。

2、合同履行不规范。主要表现为提前解除合同手续不到位。如在租赁设备用于开掘矿山的案件中，由于矿山所在地政府在合同履行期间，因政策调整而发文停止矿山开采，导致合同无法履行，但双方未及时签订终止合同的书面材料。原告为得到更多的利益，在租赁期满后，以此为依据主张以合同约定的期限支付租金，而被告则主张以实际履行的期限计算，但无法提供双方终止合同的依据，处理难度较大。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

职业病
职业病防护设备管理制度

一、为了加强对职业病防护设施的监督管理，使职业病防护设施和职业病卫生防护用品在使用时符合国家标准和卫生要求，以控制或者消除职业病危害因素，保障劳动者的健康，根据《中华人民共和国职业病防治法》的有关规定，制定本制度。二、职业病防护设施（以下称防护设施），是指以控制或者消除生产过程中产生的职业病危害因素为目的，采用通风净化系统或者采用吸除、阻隔等设施以阻止职业病危害因素对劳动者健康影响的装置和设备。三、人力资源行政部主管公司职业病防护设施的监督管理工作。各部门负责所在部门的职业病防护设施的监督管理工作。四、公司建立、健全职业病防护设施责任制，确保责任到人，保证职业防护设备的正常运行。五、职业防护设施要符合国家的职业卫生标准和卫生要求，故购置防护设施应当符合如下要求：（一）产品名称、型号；（二）生产企业名称及地址；（三）合格证和使用说明书，使用说明书应当同时载明防护性能、适应对象、使用方法及注意

2023-04-24

224人看过
设备安全管理
剪冲压设备安全管理制度

1剪冲压设备购进要有安全装置、产品合格证等完整资料。设备投入使用后，安全防护装置要保持安全可靠，应设专人负责管理。设备操作者要遵守“冲床安全防护装置使用管理制度”，不得随意拆除，拆除者追究责任。2工作过程中，设备的工作台面及模具上不得放工具及其它杂物。3单冲时，自锁装置可靠，不能有连发现象。4每台设备有独立的切断电源开关。52M以下外露的传动部件有防护罩。6脚踏开关有四面防护罩。7设备有可靠接地。8非本工种人员严禁使用设备，违者按违章处理。9凡发现设备安全装置失灵等现象应停止作业，待故障排除后，经试车完好后再行工作。10每年进行两次设备检查，有检查记录、整改措施。

2023-04-24

212人看过
保险费
厂房设备租赁合同（1）

厂房设备租赁合同：甲方（出租方）：-乙方（承租方）：--经协商，甲乙双方达成如下协议并遵守。首先，根据乙方上级批准的项目和乙方选定的设备及技术质量标准，甲方应向乙方购买以下设备并租赁给乙方使用。第二，甲方根据与厂家签订的设备订货合同，于年月日第四季度交货。货物由供应商直接交付给乙方。乙方应直接提货并交付给供应商。乙方收到货物后应立即向甲方出具设备收据。第三，乙方负责设备的验收、安装、调试、使用、维护和维修管理。制造厂应对设备的质量问题负责，并在订货合同中予以说明。租赁期内设备所有权归甲方所有，乙方收到货物后，应以甲方名义向当地保险公司办理综合保险，保险费由乙方承担，并将保险合同作为本合同附件提交甲方。在租赁期内，乙方有权使用该设备，但不得将其作为财产转让或抵押。未经甲方同意，乙方不得在设备上添加或移除任何部件或移动安装场地。甲方有权检查设备的使用和完整性，乙方应提供一切便利。6设备的租赁期

2023-05-08

453人看过
保证
设备租赁合同保证金

第一，设备租赁合同要明确设备的信息。例如设备的种类，型号，规格，数量，颜色。第二，设备租赁合同要明确租金的计算方法，租金的支付方式，租金的支付期限。第三，应当明确设备的交付租赁的期限，设备的质量标准，租赁的期限，归还的期限。第四，应当明确在租赁过程之中双方的权利义务，例如承租方需要妥善的保管使用。一、房屋租赁前后要注意哪些事项？1、双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。2、所出租房屋的具体情况：如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。3、住房用途：主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人

2023-03-13

225人看过

合同形式
房管局租赁合同备案是否有期限限制

租赁合同有期限限制。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。一、民法典房屋租赁期限是多少年？房屋租赁期限一般由出租人和承租人自行约定，法律没有强制要求，不过法律有规定租赁合同的期限最长不能超过20年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以，出租人和承租人约定的房屋租赁期限不能超过20年。二、房屋纠纷具体有哪些类型1、（1）租金支付纠纷；（2）房屋损坏赔偿纠纷；（3）人身或财物损害赔偿纠纷；（4）侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；（5）转租纠纷；（6）租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；（7）变更房屋用途纠纷；（8）房屋租赁期间出售的优先权纠

2023-03-07

83人看过
政府采购合同
政府采购合同备案管理制度

一、为了加强对政府采购合同备案工作的管理，明确合同备案审核程序，增强各岗位责任意识，制定本制度。二、政府采购合同备案按照对口审核、集中登记、统一归档的原则进行，做到认真细致，不出差错。三、各组各岗位根据业务分工范围，分别收受对口联系部门和单位的政府采购合同，并按规定进行认真审核。合同经审核无误后，应当加盖政府采购合同备案章，同时登记政府采购台账。四、综合组设置政府采购合同登记簿，对各组各岗位送来的备案合同进行集中登记，统一编号，归档备查。五、有下列情形之一的合同，不得受理：(一)合同格式、内容与招标文件不一致的;(二)数量、金额与成交结果不一致的;(三)落款(指代表签名、帐号、日期等)不完整的;(四)未盖单位公章或者单位合同专用章的;(五)多页合同未盖骑缝章的;(六)未按程序实施政府采购擅自签订的。六、采购人要求在批准的政府采购预算内增加中标货物数量的，必须书面报财政有关业务处室和采购办同

2023-04-24

58人看过
年检
矿用设备、器材使用管理制度

1、井下所使用的一切防爆电气设备（包括五小电器）必须经过防爆检查其安全性能，取得合格证后方准入井，否则一律不准入井。2、对新进的防爆防备，必须认真逐项检查，验收、合格后方可入井。3、对验收合格的防爆设备，应有记录，其内容包括（设备型号、设备编号、设备验收情况、设备检修人、设备验收人，设备验收时间）。4、防爆合格证有效期为一年，长期使用超过有效期的设备，防爆检查员应重新检验。5、井下防爆设备的安装，必须按照防爆和完好标准进行，对没有合格证的设备一律不允许安装。6、定期对开闭锁继电保护装置、计量仪器进行检验和整定，其检验周期为一年。7、避雷器、地面电气设备接地及防雷保护用的所有接地装置，每年雷雨季前测试一次。8、各类电器检验保护装置的绝缘耐压试验，每四年进行一次。9、新装、大修变压器后必须进行检测。10、井下高压设备继电保护装置，每季应根据短路电流和负荷变化进行一次整定值检查，每年进行一次定期

2023-04-24

347人看过
工作时间
喷煤车间设备点检管理制度

1.点检人员在工作中要严格遵行三大规程和四项制度。2.点检人员要按四定（定日期、定路线、定设备、定项目）和喷煤车间设备点检流程图对所辖区域设备进行巡检，并如实、认真、准确、完整地填写设备档案、检修记录和润滑记录。3.点检人员要按规定上报各种计划。4.设备事故必须查明原因并及时上报。5.点检人员要主动做好设备改造与更新和技术进步工作。6.点检人员负责备品备件的管理和质量检验工作。7.每周五、每月底每人提交一份设备缺陷整改项目。8.点检人员要求参加每天的早调会和早例会以及16:00的点检工作汇报会。9.点检人员工作时间内必须随身携带手机、对讲机、手电和测温枪。10.点检人员负责对检修项目的复查验收。具体问题与检修方面协商解决，必要时给予技术指导。11.对于工作中出现的疑难问题，点检人员应及时上报车间和设备部区管员，请求技术支援。12.点检人员按照设备ABC分级定期分批分点进行巡检。13.本制度

2023-04-24

447人看过

人民币
塔吊设备租赁合同的具体内容是什么？

1、必须是书面形式，并写明是机械设备塔吊租赁合同；2、首先必须写明承租人与租赁人双方的基本信息，如姓名、身份证号等；3、写明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；4、最后由当事人各方签名并注明日期即可。设备租赁合同的格式是怎样的出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（甲方）承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）签定地点：签定时间：经双方友好协商一致，特签定本合同。（一）设备清单＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．（二）租用期限1、甲方于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期＿＿＿＿＿天，租金＿＿＿＿＿元／台／天。合计＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．（人民币）2、乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为

2023-07-15

263人看过
融资租赁
建筑设备租赁合同主体是谁

建筑设备租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是：1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。2、与一般租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。一、工程机械设备租赁的种类工程机械设备租赁一般分为：沥青拌合站、稳定土厂拌设备、双钢轮压路机、挖掘机、装载机、沥青摊铺机、稳定土摊机、平地机

2023-04-05

479人看过
优先购买权
上海强化房屋租赁合同登记备案制度

上海市将于10月实施新的房屋租赁管理办法，强化租赁合同登记备案制，对群租规定最小出租单位必须以一间原始设计为居住空间的房间，不得分割搭建或按床位出租;租赁一年以上的，每年只能调整一次租金。上海市住房保障与房屋管理局副局长庞元表示，上海将从商品房销售、居住房屋租赁、保障房体系三个方面入手，坚决贯彻国家房地产调控政策。7月13日召开的上海市政府新闻通气会上，庞元作出上述表示，并公布了新版《上海市居住房屋租赁管理办法》(下称《办法》)。《办法》对已在上海实施多年的租赁合同登记备案制度做了强调，并明确规定，在租赁合同签订后30日内，租赁当事人必须办理相应的合同登记备案。此外，通过中介机构订立租赁合同的，登记备案由中介机构代为办理。《办法》对房地产中介机构和人员提出了一系列新要求。其中，将代办租赁合同登记备案作为房地产中介机构的一项法定义务。对于中介机构未按规定代为办理登记备案的，由行政主管部门责令

2023-06-10

322人看过
占有
设备租赁合同押金条款

第一，设备租赁合同要明确设备的信息。例如设备的种类，型号，规格，数量，颜色。第二，设备租赁合同要明确租金的计算方法，租金的支付方式，租金的支付期限。第三，应当明确设备的交付租赁的期限，设备的质量标准，租赁的期限，归还的期限。第四，应当明确在租赁过程之中双方的权利义务，例如承租方需要妥善的保管使用。一、承租人对租赁物正常的损害负责吗承租人按照约定或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到正常损耗的，承租人不承担责任。但要解决的问题是，承租人违反约定的方法使用租赁物，使租赁物受到损失的承租人的责任。承租人没有按照约定或者租赁物的性质使用租赁物，使租赁物减少了价值，是一种损失，而不是损耗。损耗是合法的、正常的；损失是非正常的，是由于违约行为造成的。例如，承租人租赁了某一机械设备，按合同约定，该设备在使用了6个小时后，必须关机休息2小时，但承租人为了赶工程进度，或者为了谋取不正当的利益，在使用该设备

2023-03-04

330人看过

合同内容
设备租赁合同纠纷类型

一、设备租赁合同纠纷类型最高院把司法实务中的租赁合同分为4种案由：（1）土地租赁合同纠纷；（2）房屋租赁合同纠纷；（3）车辆租赁合同纠纷；（4）建筑设备租赁合同纠纷。单就租赁诉讼案件中的房屋租赁合同同就出台了不同的司法解释比如城镇房屋租赁合同的司法解释。另外还有融资租赁合同纠纷等分类。二、设备租赁合同纠纷案件的特点1、合同主体一般为个人，设备出租方少部分挂靠在建筑公司，大多为自由经营。设备承租方一般为建筑承包商，租用建筑设备用于基建。2、租赁设备均为大型挖掘机，该设备的驾驶员均由出租方配备，负责驾驶和设备的日常维护。其工资一般由出租方承担，实践中也存在双方约定由承租方承担的例外。3、无规范的合同文本，合同内容一般由当事人依主观意愿自由约定，随意性较大。4、合同所涉及的租金较高，一般月租金在两万元以上，导致当事人“寸金必争”，焦点比较突出。三、设备租赁合同纠纷案件的问题1、合同订立不规范。主

2023-04-14

313人看过
法律综合知识
塔吊设备租赁合同模板

塔吊设备租赁合同模板应当写明双方的基本信息、塔吊设备的基本情况、租赁期限、费用以及支付方式、双方权利义务等。设备租赁合同签订流程首先是承租方申请、然后是租赁房调查、签合同、最后履行合同、验收等。一、塔吊设备租赁合同模板塔吊设备租赁合同模板如下：1．出租方和承租方的基本信息2．建筑机械设备塔吊的基本情况3．租赁期限4．租赁费用及支付方式5．双方的权利与义务6．违约责任以及争议解决的方式等。二、设备租赁合同签订流程怎么走1．通用设备租赁合同签订流程：（1）承租方提出申请；（2）租赁公司进行调查；（3）租赁公司与对方鉴订合同；（4）租赁公司履行合同；（5）租赁公司验收、调回设备。。2．大型设备租赁合同签订流程：（1）承租方提出申请；（2）租赁公司对承租方进行咨询和调查；（3）租赁公司上报有关可行性材料至事业拓展部审核；（4）事业拓展部上报有关领导批准；（5）事业拓展部牵头会同租赁公司、局纪检签订

2022-09-14

124人看过