合同主体不适格的风险是:如果主体是限制民事行为能力人,订立与其民事法律行为不相符的合同,该合同的效力待定,要经法定代理人追认后有效;如果主体是无民事行为能力人,则其订立的合同无效。
一、未成年的孩子可以买房吗
未成年的孩子是不可以买房的,买房显然与与其年龄、智力、精神健康状况不相适应。根据民法典的相关规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效,但是超出其能力范围的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。也就是对于未成年的孩子是不可以买房的,如果签订了买房合同,该行为也并非是无效的,需要经过其法定代理人追认,如果其法定代理人追认的,则该行为自始有效,如果不追认的,则该民事法律行为则自始无效。
二、效力待定合同如何处理的
效力待定的合同变为有效的合同
效力待定的合同的确定,取决于享有追认权的第三人在一定的期限内的追认。
限制民事行为能力人订立的效力待定的合同,需要经过监护人的追认,合同才有效。
无权代理或者超越代理权人签订的效力待定的合同需要经过被代理人的追认,合同才有效。
效力待定的合同经过追认之后,合同自始有效。
-
合同主体不适格合同是否有效以及有哪些法律风险
249人看过
-
劳动仲裁主体不适格有哪些法律依据
337人看过
-
签订合同不适格主体是
197人看过
-
合同法律风险:市场交易主体的法律困境
91人看过
-
适合购买寿险的主体有哪些
379人看过
-
不符合条件的合同主体可能带来哪些风险
238人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
格式合同的法律风险有什么,格式合同有哪些法律风险云南在线咨询 2022-10-14格式合同,又称标准合同、定型化合同,是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的产生及其普遍运用是基于一定的社会经济基础的。那么格式合同的法律风险有什么,格式合同有哪些法律风险?
-
《合同法》中合同主体的不适格有哪些内容台湾在线咨询 2021-10-02法律对一些商业活动的主体有特殊要求,从事这样的经济活动时,主体不合格的话合同有可能无效。无权代理、公司内部机构或分公司、无行为能力人员等缺乏民事主体资格的机构或个人对外签订合同也属于主体不合格的情况,但这些情况更容易识别。需要注意的是,当主体符合一般民事主体资质,仅在特定交易中属于不合格主体时,带来的法律风险更具隐蔽性,普通经营者难以正确识别。(1)无权处分人。当交易主体无权处分合同标的,将影响合
-
合同采用不适格的方式有哪些风险香港在线咨询 2022-06-05签订合同主体不适格的风险主要表现为可能导致合同无效、比如无民事行为能力人签订的合同是无效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日
-
哪些是主体资格瑕疵的法律风险?广东在线咨询 2022-10-20法律上,自然人、法人、其他组织等民事主体都可以成为专利转让合同的当事人。作为专利出让人,应是合法拥有专利技术的权利人,也包括其他有权对外转让技术的人。实践中,可能出现下述无转让权人擅自转让专利的情形:(1)不具备民事主体资格的科研组织擅自以自身名义签订专利转让合同;(2)法人或其它组织内部设立的从事技术研发的部门擅自以自己名义将法人或其它组织的专利转让给他人;(3)法人或其它组织的个人擅自转让职务
-
哪些格式是有法律风险的合同青海在线咨询 2022-11-25格式合同主要有以下法律风险: 1、免责条款风险; 2、格式条款无效的风险; 3、有违公平原则的风险; 4、对格式合同的不利解释风险; 5、特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险。