农村土地被拆迁赔偿款该要赔偿些什么-法师兄

农村土地被拆迁赔偿款该要赔偿些什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 17:31:21 391 人看过

农村土地拆迁赔偿款有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费用。农村土地征收拆迁应按照土地原用途进行补偿，及时、足额支付。

一、征地补偿范围包括哪些

征地拆迁补偿根据我国《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收相关文章

土地流转
农村土地流转后拆迁赔偿谁来负责

农村土地流转后拆迁赔偿，土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得；青苗及地上附着物的拆迁补偿，当事人之间在合同中有明确约定的，从其约定，没有约定的，归接包人和承租人所有。一、房子租十年有何风险1、房屋修缮责任房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”。因此出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务，但“因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿”。2、承租人装修改变房屋构造后的返修责任承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未

2023-06-28

284人看过
农村宅基地
农村宅基地拆迁补偿条例（民法典农村宅基地拆迁赔偿）

一、民法典农村宅基地拆迁补偿标准是什么?根据每个地区不同的经济发展水平，其补偿标准也不一样。1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听

2023-06-04

375人看过
征地补偿安置
被他人种植的农村土地，赔偿款应该给谁？

征用耕地的补偿费用包括三块，一是土地补偿费，二是安置补助费，三是地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体，一般来说，村集体提留土地补偿费的20％－30％，其余分配到农民个人手上，常见的分配方式有两种，一种是谁家的地被征收，土地补偿费归谁。另外一种是在全体村民中平均分配，但不管采取哪种分配方式，都应当由村民会议讨论决定。安置补助费按照谁安置支付给谁的原则，如果被征地农民自愿放弃安置，则将安置补助费支付给被征地农民。交强险赔偿款打给谁交强险赔偿款打给投保人。原则上交强险理赔由投保人凭相关事故证明单据，费用单据向保险公司办理，保险公司将赔付款打入投保人账户。但是如果遇到受害方走诉讼程序时将可能会有例外，一般情况下不会直接打到受害方账户。法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动

2023-07-02

77人看过
强制拆迁
农村拆迁赔偿办法

1、作为被拆迁人，尤其是对拆迁毫无经验对相关的法律规定有知之甚少的被拆迁人来说，面对拆迁方的说辞，一定要多听少说，冷静地判断其用意并沉着应对。关于拆迁补偿的报价一定要掌握时机和火候，必须选择一个合适的时机才能报价，否则，价格报高、报低都会很被动。只有掌握合适的时机报价才不会因为为报价过低而后悔，也不为报价过高而早早的被拆迁方盯上，才可以让自己从容地在安全的范围内争取最大利益。2、在拆迁过程中，房屋产权证、土地使用权证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件，一定要留在自己手中。在拆迁实践中，很多被拆迁人稀里糊涂地就将这些原件交给了拆迁方，甚至是在签订了拆迁补偿协议之后，自己手中都没有该协议的原件，一旦发生拆迁纠纷或者需要法律维权，就会造成巨大的阻碍，有的被拆迁人甚至会因此而丧失诉讼的机会。将这些重要的原件放在可靠的地方，甚至是放在父母或兄弟姐妹家里，因为万一自己的

2023-03-06

312人看过

法律综合知识
在农村拆迁征收土地有哪些补偿款

一、在农村拆迁征收土地有哪些补偿款？（一）土地补偿费。是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。（二）安置补助费。是指对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。（三）青苗补助费。征收耕地上有未收获作物，因急于用地须毁青苗的。属短期农作物的，按一季产值补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。（四）地上附着物补偿费。是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。二、征收农村土地的法定条件有哪些？1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为，其他任何单位和个人都没有征地权。3、必须依法取得批准。征收农用地

2024-01-19

84人看过
法律综合知识
农村拆迁赔偿款多久到账

一、农村拆迁赔偿款多久到账房屋拆迁补偿款一般四十五个工作日内到账。房屋拆迁补偿就是指拆迁方对被房屋拆除的任何人，按照《国有宅基地上征收房屋与赔偿规章》的要求给与的赔偿。房屋拆迁补偿的方法，能够推行贷币赔偿，还可以推行房屋所有权替换，可以挑选贷币赔偿和产权年限换置紧密结合的赔偿方法。拆建企业按照要求规范向被拆迁房屋的使用权人或使用者付款的各种各样赔偿金。二、国家房屋拆迁补偿标准是什么1、房屋价值补偿标准。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定；2、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）。搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算；3、停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类

2023-12-01

115人看过
征地补偿费
农村土地可以要求哪些赔偿？

农村征地补偿新政策。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。一、土地补偿费。土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者

2023-02-15

442人看过
征地补偿安置
农村土地拆迁补偿款如何发放？

一、农村土地拆迁补偿款如何发放?1、农村土地拆迁补偿款需要发放给集体经济组织，然后由该组织将补偿金下发给土地被征收的土地使用权人。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。2、承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。二、征地补

2023-06-16

444人看过

土地证
农村没有土地证拆房的赔偿

没有取得宅基地证，被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。一、非住宅房屋补偿按照房价计算拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。拆迁非住宅房屋，实行货币补偿的，拆迁补偿金按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算，拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人；实行房屋补偿的，拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与补偿金

2023-03-28

446人看过
拆迁人
户口不在农村拆迁该赔偿吗

户口不在农村，具有在农村有房屋的情形，可以获得拆迁补偿中的房屋补偿。但是无法获得安置补助费。《土地管理法》第四十八条第二款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。第四十八条第四款规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。农村户口的房子拆迁补偿是怎样的我国农村房屋拆迁补偿标准分为以下几种情况：1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以

2023-07-26

331人看过
法律综合知识
宿迁农村土地征收赔偿标准是什么？

一、宿迁农村土地征收赔偿标准是什么？1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等

2024-01-21

85人看过
法律综合知识
农村土地赔偿款是怎样赔付的

1、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村

2024-05-02

375人看过

农村宅基地
农村拆迁，宅基地和房屋拆迁分开赔偿是怎么赔偿的？

“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。淮南农村拆迁怎么赔偿在淮南农村土拆迁的涉及到的赔偿如下：1、征收耕地补偿标准（1）旱田平均每亩补偿5．3万元。（2）水田平均每亩补偿9万元。（3）菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准（1）旱田平均每亩补偿5．8万元。（2）水田平均每亩补偿9．9万元。（3）菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地

2023-08-04

437人看过
罚金
农村征地拆迁赔偿流程怎么走

1、征地告知，这里的征地告知，是我们常说的拟征地公告2、土地现状调查及确认，通俗一点讲，这个环节就是量地、量房，确定你家被划入征地红线范围内的土地面积、房屋面积、地上青苗、附着物的情况等等，把要征收的这块的情况摸清楚，用于制作征地审批文件，报请上级政府审批。3、征询意见，组织征地听证，征地预告要告知被征地农村集体经济组织及农户拟征土地的补偿标准，安置途径等，这些都与被征收人的利益息息相关，因此，如果被征收人对适用的补偿标准，安置途径不满意的，可以在规定的时间内书面提起听证，切记只征地听证需要书面提出。4、征地材料的组织、审核及上报，市、县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书（简称一书四方案），经过县级人民政府初步审核同意后，由县级人民政

2023-04-01

252人看过