签订高校租赁合同时需要注意哪些事项？-法师兄

签订高校租赁合同时需要注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 08:55:00 286 人看过

关于到高校租赁合同的问题，高校租赁合同的约定与普通租赁合同一致，没有特别的限制和规定。合同的内容应该说明双方的权利义务，当事人姓名或者名称、住址，合同标的物即店面的情况，租金，以及租金的给付方式，租期，违约责任、发生纠纷的解决办法等。租赁他人的店铺。双方需要签订租赁协议，承租人需要按时缴纳租金，出租人需要如实提供店铺。店铺租赁，房屋是不动产，出租人必须具有房屋所有权或者使用权，如果是所有权，应依法取得房地产权证；如果是使用权，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。

商铺租赁合同签订陷阱有哪些

商铺租赁合同签订陷阱一般有以下的3个：1、出租方是否为产权人，或具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方；2、合同签订的期限不得超过20年；3、承租商铺是否经过了竣工验收、消防验收等内容，是否具备使用的基本条件，承租商铺运营餐饮业的情况。对于消防、排污、卫生要求都较为严格。

《国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定》三、因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的，土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内，持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。新建设项目用地的土地使用者，在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续，待建设项目竣工验收后三十日内，再正式申请土地权属变更登记。

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