如果是物业管理的可移动物品坠落,车顶被砸,物业应该负责。高空坠物砸坏车辆的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。高空坠物对于责任的认定,是要看具体的情况是怎么样的,根据划分的责任来具体协商赔偿的问题,所以,一定要先认定主要责任人是谁,这样才能得到实际的赔偿。
共用墙纠纷物业有没有责任
共用墙纠纷物业一般情况下是没有责任的。
在邻里纠纷中,如果是由于当事人因装修等个人问题导致的纠纷,这属于物业管理服务合同约定之外的事项,并非管理处的法定或约定责任,物业公司只能居间协助解决,不承担相邻损害责任。
物业与业主存在一个服务合同关系,地位平等;
处理邻里关系的法律依据根据《物业管理条例》第六十三条第一款规定,违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;
所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:
1、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
2、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
3、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
《物业管理条例》第四十七条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
《中华人民共和国民法典》
第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。
-
物业部门对高空坠物有什么责任
124人看过
-
物业对小区高空坠物管理责任
395人看过
-
物业公司如何履行高空坠物事件的职责
190人看过
-
高空坠物跟高空坠物事故的责任各由谁?
322人看过
-
高空抛物事件:物业公司的应对方案
454人看过
-
受害方高空坠物是否有责任
312人看过
提前履行合同如果符合当事人约定的不需承担违约责任。合同成立后,当事人应当按照约定履行,当事人提前履行损害对方当事人利益的,应当承担违约责任。对不履行合同的可以在合理情况下让其进行赔付、承担违约责任。合同履行不符合约定的违约责任如下: 1、要... 更多>
-
物业有责任管理高空坠物吗黑龙江在线咨询 2023-04-28高空坠物物业公司不承担责任,高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证。
-
物业公司是否负责高空抛物业主责任辽宁在线咨询 2023-10-27律师解答 高空抛物物业公司依法承担未履行安全保障义务的侵权责任,前提是物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止抛掷物品情形的发生;未采取必要的安全保障措施的。
-
高空坠物砸到人物业责任有什么陕西在线咨询 2022-05-23从建筑物抛出或坠落的物体造成他人人身伤害的,由侵权人来承担损害赔偿责任,如果侵权人尚不明确,则由由可能加害的建筑物使用人给予补偿,除非能够证明自己不是侵权人。
-
高空坠物经常发生,对于高空坠物责任怎么划分重庆在线咨询 2022-08-071、避免自然力造成坠物。在大风暴雨天气及时关窗,收好可能因风大刮落的物品如晾晒的衣服,阳台的花盆等。 2、经常检查空调室外机、外飘窗、防盗网等设施,到一定年限后及时更换。 3、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时,做好防护措施,防止物品不慎坠落,在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。平时,物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护,避免发生公共区域设施如外墙皮,公共区
-
产生高空坠物后物业公司不能赔付责任吗安徽在线咨询 2022-11-07高空坠物物业公司不承担责任,高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证。