公证费用按照标的额而定。
1、标的额,房屋价值在500000元以下,公证费收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;
2、房屋价值在500001元至5000000元,公证费收取比例为0.25%;
3、房屋价值在5000001元至10000000元,公证费收取比例为0.2%;
4、房屋价值在10000001元至20000000元,公证费收取比例为0.15%;
5、房屋价值在20000001元至50000000元,公证费收取比例为0.1%;
6、房屋价值在50000001元至100000000元,公证费收取比例为0.05%;
7、房屋价值在100000001元以上,公证费收取比例为0.01%;
8、属于购房公证,证明产权,公证费用10元。
办理房产赠与的程序和费用:第一步:房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。第二步:到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。相关费用:与房产的继承过户不同,除了房产评估费,房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前,契税的征收比例是房屋评估价值的3%。
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一百万的房产过户给儿子需交多少过户费江西在线咨询 2022-10-21我是A律师,江苏XX(全国优秀律师事务所)。房产过户的方式目前有三种,即买卖、赠与、继承。从目前来看买卖方式过户时所交的契税相对较少,另外两种方式相对较多,具体的税率、税种建议您去房产局问清楚。作为律师我只能告诉您以买卖的方式交税较少,但是您还要考虑到你与儿子之间是为了什么才要过户,作为律师建议您要考虑到以不同过户方式发生的不同法律后果,不同方式的过户行为会产生完全不同的法律风险。具体情况请向本律
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30万的房子过户费多少房子没有满两年新疆在线咨询 2022-10-28规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,当事人的情况需要缴纳个税和增值税。契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%
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房子有唯一住房85万过户费多少啊?四川在线咨询 2022-11-01一、办理房产证费用如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋
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145平方的房子评古56万56万过户费是多少湖南在线咨询 2022-10-30过户税费约为68000元。具体如下:税费约为评估价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百)。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。