房子租出去没签合同,租客出问题了怎么办-法师兄

房子租出去没签合同,租客出问题了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 15:21:58 468 人看过

没有租房合同租户耍赖可以通过协商、调解或者诉讼程序解决。

一、房屋合同起诉流程

租房合同纠纷起诉流程，首先写好起诉书，然后递交管辖法院等待立案，法庭调解，如果调解不成则开庭审判。协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如。仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

二、物业费应该房东交吗

物业费缴纳可以根据合同规定的一方缴纳。若在租房合同中约定由哪一方缴纳，则约定的一方承担缴纳物业费的义务；若没有在租房合同中明确约定，则由租户缴纳，租户不按时缴纳物业费的，房东承担连带责任。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，人民法院应予支持。

三、房屋合同违约怎么起诉

租房合同纠纷属于合同纠纷，合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种，协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷。调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，当事人还可以要求合同管理机关，仲裁机构，法庭等进行调解。仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款，或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。

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