房屋交易需要交遗产税吗-法师兄

房屋交易需要交遗产税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 20:02:16 366 人看过

目前我国还没有开征遗产税，所以对房屋进行交易的时候，是不需要交纳遗产税的，但需要交纳其他的税费，如契税、个人所得税等。

一、继承父母的房产需要交什么费用？怎样收费？

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。

（1）法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。

（2）另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。

（3）按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。

（4）法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

二、保险受益人法定是什么意思

保险受益人法定指的是若是被保人未指定受益人，则由他的法定继承人为受益人。在继承保险金的时候法定继承人按照第一顺序继承人、第二顺序继承人的顺序进行继承。这种保险金已经转为被保人遗产的一个部分，继承人要按照所继承的金额交纳个人所得税、遗产税。夫妻之间、父母和子女间有相互继承遗产的权利。

三、继承费用如何规定？

继承是不收费的，但自己办理公证的除外。目前我国还没有出台遗产税的相关法律规定，遗产税目前还处于一个争论状态中，首先是很难掌握真实财产情况，导致无法明确遗产的数额，其次就是关于遗产税的起征点还没有落实。

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