居间合同怎么履行-法师兄

居间合同怎么履行

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 06:30:31 360 人看过

居间合同履行地的确定有：1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；2、合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；3、争议标的为交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；4、争议标的为其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

居间合同违约该怎么办

主要原因是固然定金已付，但一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任，那签订房屋买卖居间合同后悔怎么办呢在泛起以上情形时，要留意形成有利于自己的证据，详细步骤如下：（一）在居间合同商定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在商定时间签订买卖合同或提出分歧理要求造成不能签订买卖合同的书面证实。（二）向对方发出书面通知，指出因为对方未按商定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。并将书面通知复印保存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交。（三）在宽限期划定的时间再次到中介公司，如再不能签约，再次要求中介公司出具证实。

《最高人民法院关于适用的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

继续履行
居间合同不履行要如何处理

居间合同不履行，需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。一、不履行合同义务该怎么办不履行合同义务的办法：1、当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任；2、当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬；3、当事人一方不履行非金钱债务或者不符合约定的，对方可以要求履行。二、民法典中多久不履行购房合同算违约依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就构成合同违约，与多久不履行购房合同无关。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履

2023-02-28

485人看过
合同履行地
居间合同具有哪些特征?居间合同履行地如何确定？

一、居间合同具有哪些特征(1)居间合同是不要式合同和诺成合同。居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致，居间合同的成立即可以是书面形式，也可以是口头形式，更不以任何标的物的交付为成立前提，因此，居间合同是不要式合同和诺成合同。(2)居间合同是双务、有偿合同。居间人为委托人报告订立合同的机会或者媒介合同的订立，委托人则应向居间人支付报酬，因此，居间合同为双务、有偿合同。值得注意的是，居间合同应当规定居间报酬，如果合同没有规定，但根据当时的情形，居间人不获得报酬即不予居间服务，应当推定委托人承诺向居间人支付报酬。但一般只有在居间人的活动达到委托人的目的时，即向委托人提供了订立合同的机会时，委托人才给付其报酬。(3)居间活动主体的特殊性。是否任何公民或法人都可以成为居间人呢？关于这个问题仁智互见。但学者们比较一致的观点是：法律应当对居间人的资格作出规定，只有具备以下两个条件的公民或法

2023-03-23

236人看过
遗产纠纷
居间合同是否能确定履行地

确定居间合同履行地如下：1、一般情况下，以居间合同双方约定的履行地予以确认；2、如果当事人没有约定履行地或约定不明的，可以补充协议；3、当事人未能达成补充协议的，以接受货币一方所在地为合同履行地。实践中的居间合同履行地居间合同履行地应综合居间合同义务履行的特征和协议内容审查认定。在审判实践中，如当事人对管辖没有约定，发生纠纷后亦未对此达成协议，则应从法定管辖。居间合同纠纷没有特殊的管辖规定，适用合同纠纷管辖的一般原则，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管

2023-08-12

495人看过
承诺
居间合同不履行有哪些条件

居民合同当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一、承诺书违约的后果会是什么承诺书违约的后果：1、一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的可能造成的损失；2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、支付违约条款怎么写？需要写清以下几点：1、违约责任承担方式：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定：违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。3、损害赔偿的范围：当事人一方不履行合同义务或者履行合

2023-03-11

55人看过

合同履行地
合同在履行期间合同履行地点不明确怎么办

合同生效后，合同履行地点不明确的，可以补充。当事人可以协商达成补充协议，不能达成补充协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍无法确定的，是给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，则在履行义务一方所在地履行。合同履行地点不明确的给付货币的履行地如何确定合同当事人对合同履行地未明确约定，在给付货币的情况下，合同履行地应当是接收货币一方的所在地。《民事诉讼法司法解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。《民法典》第五百一十条合同生

2023-08-09

338人看过
法律综合知识
不履行居间合同多久可以起诉

一、不履行居间合同多久可以起诉？满足以下条件随时可以起诉：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、不履行居间合同哪些行为可以中断诉讼时效？（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。三、居间合同纠纷向法院起诉需准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。四、居间合同纠纷的诉讼流

2024-01-20

362人看过
合同成立
履行居间合同是否受法律保护？

受法律保护。依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用。依据相关法律规定，法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。居间合同的内容居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间人的权利：居间人的报酬请求权，是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间人的义务：1．报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2．忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。3．负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。4．隐名和保密

2023-07-11

357人看过
法律综合知识
居间合同已经履行要咋样解除

危险驾驶罪既遂的判刑标准是：一般会对行为人处拘役，并处罚金。危险驾驶罪是指：1、在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的；2、醉酒驾驶机动车的；3、从事校车业务或者旅客运输，严重超过定额乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的行为。《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

2024-05-02

227人看过

法律综合知识
履行二手房居间合同要注意什么呢

注意事项：一、审查经纪公司和相关资料；二、明确各种税费如何分担；三、中介费的支付期限及标准。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2024-04-21

271人看过
法律综合知识
居间合同履行地到底是哪些地方

一、居间合同履行地到底是哪些地方居间合同履行地：在实际履行中有明确指向的居间标的，以该标的履行地或所在地（即居间结果地）作为居间合同履行地；居间合同标的指向的结果地不明确时，以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、合同纠纷中的合同履行地是哪些地方合同纠纷中的合同履行地为合同中约定的履行地，如果合同中没有约定或者约定不明确的，则合同标的是给付货币的，以接受货币一方所在地为合同履行地；如果合同标的是交付不动产的，则不动产所在地为合同履行地；如果合同是其他标的的，则履行义务方所在地为合同履行地。《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推

2024-01-06

99人看过
法律综合知识
如何认定媒介居间合同是否履行

案情：1998年5月28日，＊＊集团有限公司（以下简称＊＊集团）与＊＊前沿通讯广播电视技术贸易有限公司（以下简称＊＊＊＊公司）签订一份居间合同，约定由＊＊＊＊公司向＊＊集团提供媒介服务，双方共同参与全国广电光缆干线福建段工程光缆的供货商务活动，共同与需方进行商务谈判，按谈判达成的一致意见，＊＊集团直接与需方签订合同，提供一份正式合同给＊＊＊＊公司，并约定了中介费及其结算方式。同年10月30日，国家广播电影电视总局广播影视信息网络中心（以下简称网络中心）与＊＊＊＊股份有限公司（以下简称＊＊股份，＊＊集团系＊＊股份的主要股东）签订销售合同，并在其后实际履行。＊＊＊＊公司因此向＊＊集团追讨居间报酬，＊＊集团认为＊＊＊＊公司未按照居间合同的约定履行自己的义务，拒绝支付。＊＊＊＊公司起诉要求＊＊集团支付居间服务费2518949元，利息689162元，违约金48万元；＊＊股份承担连带责任。裁判江苏省苏

2022-11-17

481人看过
债权人
如何确定居间合同的切实履行地

依据我国《民法典》的规定，居间合同如果没有约定履行地的，依据民法典第61条仍然不确定的，一般以接收货币一方所在地履行。相关法条《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所

2023-03-05

369人看过

合同条款
居间合同是否可以约定履行期限

可以。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。一、合同的条款必须标明的有哪些？协议的内容是由当事人约定的，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名、住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行的期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。具体要看合同的性质来拟定，因为在不同类型的合同中，各种条款的重要程度不同，因此要视实际情况而定。二、合同约定有哪些？合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所(二)标的(三)数量(四)质量(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法。这些合同条款，有些是必须有的，比如合同的当事人、合同的标的等

2023-03-17

55人看过
债权人
合同应该怎么履行如何履行合同

如何履行合同，具体如下所述：1、合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人；2、合同的标的是合同债务人必须实施的特定行为，是合同的核心内容，是合同当事人订立合同的目的所在；3、合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间；4、履行地点是债务人履行债务、债权人受领给付的地点，履行地点直接关系到履行的费用和时间；5、履行费用是指债务人履行合同所支出的费用。一、民法典房屋买卖合同中违约责任如何认定?根据相关法律规定，对违约责任的概念界定如下：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在司法实践中，违约行为主要表现以下几个方面：1、履行不能（包括自始不能与嗣后不能，“嗣后不能”依据是否因债务人的过错还可以进一步划分），是指债务人客观上不能履行合同约定的义务。2、履行迟延。是指当事人超过合同约定的期限履行义务。在房屋

2023-03-10

489人看过