转让购房定金合同有法律意义吗-法师兄

转让购房定金合同有法律意义吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 21:51:21 436 人看过

依据我国相关法律法规之规定，在各方公平自愿、协商一致的基础上订立的房屋买卖定金协议具备着无可争议的法定效力。此类定金合同自实际交付定金之日起即告成立并生效，若其中的支付定金一方未能按照约定履行相应义务，则其无权向对方提出返还定金的要求；反之，若收受定金的一方未能按照约定履行相应义务，则其必须向对方双倍返还所收取的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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