买房子未过户可以二次转让吗-法师兄

买房子未过户可以二次转让吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 17:10:07 382 人看过

当然不可行。

按照现行法规，未依法登记并取得所有权证的房产，不得进行转让交易。

虽然房屋买卖合同已然生效应受法律保护，然而由于涉案双方并没有履行必要的房屋过户手续，所以说，该处房产的所有权人并无变更，从法律层面上来讲，是无法进行转让的。

根据我国相关法律规定，不动产权利的设立、变更、转让以及消灭等事项，必须经过法定程序进行登记，方能产生法律效力；

反之，若未经登记，则不具有法律效力，但法律另有特殊规定的情况除外。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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