租赁合同中需要包含哪些关键条款？-法师兄

租赁合同中需要包含哪些关键条款？

来源：互联网时间： 2023-08-30 21:40:11 214 人看过

融资租赁合同的基本条款包括11个方面，包括合同当事人及其基本情况、租赁物的详细信息、租赁物的保管、验收、交货地点和用途、租金的币种、金额、利率、支付日期等详细条款、租赁合同的期限、租赁期满时租赁物的处理方式、违约责任、争议解决方式以及合同签订的时间、地点等。在合同中双方还可以就其他事项进行协商。

融资租赁合同的基本条款包括以下内容：

1.合同当事人及其姓名、地址、法定代表人或其他基本情况；

2.租赁物的名称、数量、规格、技术性能等详细信息；

3.租赁物的保管、保养、维修等方面的要求；

4.租赁物的交付、验收、交货地点和用途；

5.租金的币种、金额、利率、支付日期等详细条款；

6.租赁合同的期限；

7.租赁期满时租赁物的处理方式；

8.违约责任；

9.争议解决方式；

10.合同签订的时间、地点等；

11.在合同中双方还可以就其他事项进行协商。

融资租赁合同的基本要素有哪些？

融资租赁合同是指出租人将其拥有的资产租赁给承租人，由承租人支付租金并承担一定的风险，同时出租人则按照合同约定向承租人提供资产的使用和维护服务的法律关系。在这种合同中，基本要素是非常重要的，包括以下几点：

1. 合同标题：合同标题应当明确反映合同的性质和内容，能够准确地反映合同的主旨。

2. 合同主体：合同应当明确合同的当事人，包括出租人和承租人，并且应当规定各方的权利和义务。

3. 租赁物：合同应当明确租赁物的名称、数量、规格、性能、使用方法、租赁期限等，并且应当规定租赁物的归属权。

4. 租金：合同应当明确租金的种类、金额、支付期限、支付方式等，同时应当规定租金的调整方式。

5. 押金：合同应当明确押金的数额、用途、退还方式等，同时应当规定押金返还的条件。

6. 维修费用：合同应当明确维修费用的承担方式、金额等，同时应当规定维修费用的支付方式。

7. 租赁期满后的处理方式：合同应当明确租赁期满后的处理方式，包括是否续租、资产归属等。

8. 违约责任：合同应当明确各方的违约责任，包括违约方的赔偿方式、金额等。

9. 争议解决方式：合同应当明确争议解决的方式，包括调解、仲裁、诉讼等。

10. 其他条款：合同应当明确其他相关条款，包括租赁物的保险责任、合同的生效条件等。

以上是融资租赁合同的基本要素，这些要素对于维护各方的权益具有重要意义。同时，在签订融资租赁合同时，各方应当认真阅读合同条款，确保自己权益得到充分保障。

以上是关于融资租赁合同基本要素的介绍,这些要素对于维护各方的权益非常重要。在签订融资租赁合同时,各方应当认真阅读合同条款,确保自己权益得到充分保障。同时,在合同中双方还可以就其他事项进行协商,以满足各自需求。

根据《民法典》第736条规定：融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

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