房子交契税必须本人去吗-法师兄

房子交契税必须本人去吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-11 17:38:42 211 人看过

一、房子交契税必须本人去吗

房子交契税不是要本人去，可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。当事人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天及时委托他人交纳契税。

《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

二、房屋契税到哪里交

房屋契税到房管局缴纳；现在契税是办房产证时再交就可以了。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。

三、房产契税怎么申请退税

房产契税申请退税的流程如下：

1．申请。纳税人在收到并填写《契税退税（款）申请审核表》的同时，按照征收机关的要求报送有关资料。

2．接受、审核。征管部门确认申报资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

3．认可。经办人员经过核实，对情况属实的，形成反馈意见，并报主管领导、处长和分管局长审批后开具退税凭证。并于10个工作日内转国库退税手续办理完毕。对不符合退税条件的，征收机关应当及时作出明确答复和说明。

4．纳税人持已批准的《契税返还（款）申请审核表》、《（契税待解户）退税单》及纳税申报资料等到契税退税窗口重新核定应纳税款并开具完税凭证后，办理退税手续。

5．存档。办理退税款凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订，每半年交档案管理人员归档。需要提供退税信息。

《中华人民共和国契税法》：　第九条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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