北京市房屋所有权登记房屋赠与转移变更登记需提交哪些手续?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 21:44:43 468 人看过

class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表(原件);

2、赠与书及受赠书的公证书(原件);

3、房屋所有权证、国有土地使用证(原件);

4、北京市城镇房地产权属四至表(原件);

5、北京市城镇房地产权属示意图(原件);

6、产权人为法人的需提交年检合格的营业执照、批准证书(复印件)、上级批准置换房屋文件或有董事长签字的董事会批准置换房屋决议(原件)、二级法人应提交上级主管部门出具的证明材料(原件);

7、受赠人为未成年人的,需提交监护人的公证书(原件);

8、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、(私有产)委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月23日 05:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地使用权相关文章
  • 房屋产权赠与如何登记,需要什么手续
    房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房屋赠与行为才具有法律效力。一般来说,办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院
    2023-12-09
    435人看过
  • 天津市房屋所有权变更登记申请书
    种类:□房屋权利人姓名或名称变更□地名改变□配偶之间变更房屋权利人□房屋共有关系变化□房屋翻建、改建□房屋分割□房屋合并房屋坐落建筑面积m2土地来源土地面积使用期限申请人姓名(名称)联系电话身份证件名称号码联系地址邮编代理人联系电话身份证件名称号码联系地址邮编姓名(名称)联系电话身份证件名称号码联系地址邮编代理人联系电话身份证件名称号码联系地址邮编情况说明现据实申请房屋转移登记,如有不实,申请人愿承担法律责任。对登记机关的行政行为有异议的,自知道之日起60日内依法申请房屋转移登记。申请人(签章):申请人(签章):代理人(签章):代理人(签章):领收件收据人签章申请日期领证人签章领证日期
    2023-06-06
    57人看过
  • 怎么进行房屋所有权转移登记
    1、在什么情况下,当事人应当申请房屋所有权转移登记?发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(1)买卖;(2)互换;(3)赠与;(4)继承、受遗赠;(5)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(6)以房屋出资入股;(7)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(8)法律、法规规定的其他情形。2、房屋转移登记需要提交哪些要件资料,缴纳哪些费用?基础资料:买卖双方身份证明、房屋测绘成果报告、契税完税凭证、登记申请表。其他有关证明材料:(1)房屋所有权证或共有权证、房产买卖协议或合同(存量房转移时提交)。(2)商品房(经济适用住房)买卖合同、购房发票、维修基金发票(商品房、经济适用住房转移时提交)。(3)法院调解书、判决书、协助执行通知书或公证书、当事人离婚证明或结婚证明(夫妻析产时提交)。(4)继承权公证书(房屋继承时提交)。(5)拍
    2023-04-22
    223人看过
  • 苏州赠与/受遗赠房屋转移登记材料
    1、房屋登记申请书(转移登记);2、赠与双方身份证明、婚姻关系证明(受遗赠只需申请人);3、经公正的房屋赠与书及接受房屋赠与书、经公证的赠与合同、经公证的接受遗赠书;4、房屋所有权证、国有土地使用权证;5、房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料;阅读延伸
    2023-12-04
    403人看过
  • 什么是房屋转移登记,房屋转移登记如何办理
    什么是房屋转移登记?房屋转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。根据建设部《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)第三十二条“发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。”第三十三条“申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并
    2024-04-22
    382人看过
  • 房屋赠与登记手续办理的时限
    登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。一、房屋赠与登记手续办理的依据1、中华人民共和国城市房地产管理法;2、房屋登记办法;3、房屋权属登记条例(具体地域);二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证书(原件留存);4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。三、房屋赠与登记手续办理的税费标准1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交
    2023-06-23
    474人看过
  • 房屋赠与办理转移登记注意事项?
    办理房屋赠与转移登记手续需要双方签订书面的赠与合同,带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估,根据评估价格缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证,办理产权转移过户手续。一、父母赠予子女房产过户流程流程:1、父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书;2、办理赠与书公证,据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证;3、办理房屋所有权转移登记手续。子女和父母一同到房地产管理机构申请变更登记,交纳相关税费,办理过户手续;4、父母将房屋交付。二、怎么把房子赠与给孩子把房屋赠与给小孩需要签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。三、离婚后房产能过户给未成年孩子吗可以。我国法律规定,公民有
    2023-03-30
    112人看过
  • 济南市房屋变更登记手续办理什么
    房屋变更登记项目类别:行政审批经办机构:济南市房地产管理局申报范围:个人或法人办理依据:城市房地产《中华人民共和国城市公共房屋管理法》、《济南市城市公共房屋管理办法》、《济南市城市私人房屋管理办法》、《济南市城市公共房屋管理办法》一般房屋登记程序的第一步是申请。申请人应持所需资料向房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的,由区房管部门进行现场调查,初审合格后报市房产登记中心。第二步:审核并准备证书。市房屋产权登记中心经复审批准后颁发房屋所有权证。第三步:支付许可证费用。申请人或代理人应持本人身份证到房屋所在区房管局缴纳相关费用,领取房屋所有权证。2军队、涉外房屋、已购公房变更登记手续第一步:申请。申请人应当持所需材料向市房产登记中心提出申请。第二步:审核并准备证书。市房屋产权登记中心进行现场调查,对符合登记条件的发放房屋所有权证。第三步:支付许可证费用。申请人或者代理人应当持本人身份证到
    2023-05-02
    99人看过
  • 房屋所有权登记哪几类房屋不予办理确权登记
    无法办理确权登记的房屋有:1、乱占耕地建房;2、违反生态保护红线管控要求建房;3、城镇居民非法购买宅基地;4、小产权房,通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设,未缴土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府或村委会颁发的房屋,亦称乡产权房。房屋所有权登记要交的材料1、登记申请书2、申请人身份证明3、房屋所有权证书或者房地产权证书4、证明房屋所有权发生转移的材料5、其他必要材料6、前款第4项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。《土地管理法》第三十七条,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼
    2023-07-24
    307人看过
  • 变更房屋登记缺陷
    法律综合知识
    案情:甲拥有某市房屋一套,一日,乙携带甲的身份证、房产证,与丙到该市房管局,以丙冒充甲变更房屋登记,因丙与甲身份证照片较像,便将该房屋变更到乙名下,甲发现后,将房管局诉至法院,要求撤销房产证。分歧:第一种意见:房管局审查不严,未对丙的身份认真核实,变更登记应该撤销。第二种意见:房管局已经进行形式性审查,符合变更登记的相应程序,应予以维持。笔者认可第二种意见,理由是:1、房管局的证件的审查只能是形式性的审查,房屋的变更登记没有赋予房管局的调查取证权,房管局只能要求当事人提供相应的证件、材料,在这些材料具备的情况下,对材料的真实性只能作形式的考证,不能对每个证件都进行实质性的审查,比如本案中的身份证,不可能到公安机关去确认丙是不是真正的甲,否则将会严重的影响行政效能。2、在行政诉讼中,法院对行政行为的审查只能是合法性与合理性的审查。既然行政机关按照法律法规的规定进行了相应的检查,验收了相应的材
    2022-10-22
    339人看过
  • 转移登记与变更登记的异同
    转移登记和变更登记的区别有:1、意思不同,转移登记是指转移的房屋所有权登记,变更登记是指经过初始登记的土地所有权发生变动而进行的登记,所有人不变;2、适用范围不同,转移登记适用情形包括买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产,变更登记适用情形包括权利人姓名或者名称变更,不动产坐落、名称变更。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。管辖权的转移和移送管辖的区别管辖权的转移和移送管辖虽然都是将行政案件由一个人民法院转给另一个人民法院,但二者有实质的区别:(1)管辖权的转移是有管辖权的人民法院将行政案件的管辖权转移给本无管辖权的法院,其转移的是行政案件的管辖权;而移送管辖则是无管辖权的人民法院把不属于自己管辖但已受理的行政案件移送给有管辖权的人民法院,其移送的不是管辖权也不可能是管辖权,而只是行政案件。(2)管辖
    2023-07-01
    98人看过
  • 办理城市私房所有权的登记、变更和转移时,须提交哪些证件?
    1、新建、翻建和扩建、须提交房屋所在地规划管理部门所批准的建设许可证和建筑图纸;2、购买的房屋,须提交原房屋所有权证、买卖合同和契约;3、交换的房屋,须提交双方的所有权证、双方签订的协议书和契证;4、继承的房屋,须提交原房屋所有权证、遗产继承有关证明和契证;5、分家析产、分割的房屋,须提交原所有权证、分家析产单或分割单和契证;6、获准拆除的房屋,须提交原所有权证和批准拆除的证件。证件不全或房屋所有权不清楚的,暂缓办理,待条件成熟后再办理。补充内容:城市私房所有权有以下三种登记:1、总登记,也叫换证登记:是指对整个城市私房更换房屋所有权的全面登记。2、换证登记:是指房屋的买卖、赠与、分析、交换产权以及继承等而发生的房屋所有权转移时,需要办理的一种登记。3、变更登记:是指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更,需要申请办理的一种登记。根据国务院《城市私有房屋管理条例》的规定,
    2023-04-16
    443人看过
  • 申请更正登记房屋登记簿需提交的材料
    主题链接:申请更正登记房屋登记簿需提交的材料权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的,应当予以更正;需要更正房屋权属证书内容的,应当书面通知权利人换领房屋权属证书;房屋登记簿记载无误的,应当不予更正,并书面通知申请人。上一篇文章:申请房屋抵押权预告登记的提交的材料下一篇文章:没有了
    2023-04-22
    141人看过
  • 存量房屋买卖需提交的资料(二手房转移登记)
    存量房屋买卖需提交的资料(二手房转移登记)1,申请人身份证明;2,登记申请书原件;3,房屋所有权证书原件;4,网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件;5,国有土地使用证;6,是划拨用地的,提供划拨土地转让批准文件;7,房屋登记表、房产平面图二分;8,契税完税或减免税凭证原件;9,商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件;10,买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的,应提交存量房屋结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,应提交存量房屋交易结算资金自行划转声明原件。夫妻离婚涉及房屋转移必须提交的材料:登记申请书原件;申请人身份证明原件(法院判决离婚。申请人不能提交原件的,由房屋登记机构公告作废);离婚证及离婚财产归属协议或人民法院生效法律文书;房屋登记表、房产平面图两份;契税完税或减免税凭证原件。房屋赠与所需材料1,登记申请书原件;2,申请人身份
    2023-05-03
    482人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>

    #土地使用权
    相关咨询
    • 房屋产权登记、转移登记、变更登记、房屋所有权变更登记分别是什么
      贵州在线咨询 2022-03-08
      初始登记:合法建造房屋申请初始登记,如开发商开发楼盘。 转移登记:房屋所有权转移申请转移登记, (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 变更登记:有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房
    • 如何办理房屋赠与登记,房屋赠与登记的手续有哪些?
      云南在线咨询 2022-10-29
      一、房屋赠与登记手续办理的依据1、中华人民共和国城市房地产管理法;2、城市房屋权属登记管理办法;3、房屋权属登记条例(具体地域);二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证书(原件留存);4、经公证机构公证的赠与
    • 房屋赠与有转移登记手续的情形有哪些
      台湾在线咨询 2023-06-12
      1、因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同双方当事人。 2、申请人应当向登记机构提交:(1)房屋权属登记申请书(原件);(2)身份证明(原件/复印件);(3)房屋所有权证书(原件);(4)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件)。
    • 办理房屋赠与登记的手续是什么,房屋赠与转移登记的申请条件有哪些
      河北在线咨询 2022-03-09
      一、房屋赠与转移登记的手续是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。房屋赠与转移登记的手续有:1、因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同双方当事人。2、申请人应当向登记机构提交:(1)
    • 房屋所有权转移登记后变更登记材料怎么填写
      北京在线咨询 2022-04-12
      新建的房屋,申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件,申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及县官