土地被征收后承租人是不是有权获得补偿-法师兄

土地被征收后承租人是不是有权获得补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 08:33:27 313 人看过

村里的说法是不对的。根据《中华人民共和国土地管理法》第2条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”，第13条规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”在这里，土地的所有者虽然是村集体，但是你跟村集体签订了租赁合同，作为租赁方拥有合法的土地使用权，在合同没有到期的情况下你仍享有土地的使用权，虽然土地被国家征用属于一种情事变更的事由，租赁合同终止，但是你作为使用权人有权利获得相应的经济补偿。你可先与村里协商，阐明要求获得补偿的法律和事实依据，要求村委会给与你适当比例的土地征用款作为经济补偿。如协商不成可向人民法院起诉。

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一、承包土地被征用后赔偿可以如何获得承包土地被征用后获得的赔偿有：土地补偿费用；青苗补偿费用；附着物补偿费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。农民承包土地被征收土地补偿费归集体经济组织所有。单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损的，向种植该青苗的单位和个人支付补偿费用。单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付补偿费用。二、征地补偿不合理怎么处理征地补偿不合理可以这么处理：1．当事人首先可以到当地县级政府投诉；2．如果当地县级政府没有解决的，可以向省级土地管理部门投诉；3．如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，也可以选择诉讼的方式解决，但一定要相关证据，由法院作出判决。三、征地补偿诉讼时效是多久因为征地补偿款发生纠纷的，诉讼时效为三年，自权利人

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