夫妻离婚将房子赠与给孩子后,未办理房产证过户之前可以撤回。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
一、离婚房产分割的规定有哪些?
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第七十九条
婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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丈夫赠房给二奶,妻子能否要回?
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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孩子能要回吗离婚后怎么把房子赠与给孩子上海在线咨询 2022-01-04离婚的房子是给孩子的,如果房子已经过户,一般不能回去,法律另有规定的除外。 根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人可以在转让赠与财产权利前撤销赠与。 具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的公证赠与合同或者依法不得撤销的赠与合同,不适用前款规定。 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (1)严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (
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丈夫能否将共同房产赠与妻子?福建在线咨询 2024-11-081. 当房子完全归个人所有时: 在这个时候,我们可以说,无需考虑配偶的意见,房产主人有权自由处理该房产,包括将其赠送给他人。这种赠与行为是被法律承认的,是有效的。 2. 然而,如果这个房子是夫妻共同所有的话: 处理该房产就变得复杂了,因为牵涉到大家的利益。因此,如果想处理该房产,就必須得到所有房主的点头。如果有一方在没有知道的情况下擅自将房子赠送给别人,这个做法就是违法的,也是无效的。但是,
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父亲将房子赠与继子,十年后离婚,能否要求取回?江西在线咨询 2024-12-06根据法律规定,在某些特定场合下,赠与的房产即使已经完成了产权转移手续,仍然存在被收回的可能性。一般情况下,如果接受赠与的房产已经完成了所有权的变更手续,那么赠与人是无法索回该房产的。但是,如果受赠方出现以下行为之一,赠与人就有可能设法取回所赠与的房产: 1. 对赠与人或其近亲属的合法权益造成了严重损害; 2. 负有对赠与人的扶助义务但未能切实履行; 3. 在赠与协议中双方约定了明确义务,但赠与人
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能否将房子赠与给他人?重庆在线咨询 2024-11-23在我国,土地资产确实允许所有人无偿转让给其他人,但若该房屋属于夫妻共有财产,则变更必须取得对方配偶的同意。此外,根据我国相关法律法规,任何赠与财产都必须按照法律规定办理登记或其他相关手续,否则必须完成这些必要步骤。 在满足以下条件的前提下,您才有可能将自己名下的房产赠与他方,具体详情如下:首先,赠与人必须是房屋产权的拥有者,且具备充分的民事行为能力;其次,被赠与的房屋必须具备合法有效的所有权属证
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离婚房子赠与孩子能要回吗,不想给了贵州在线咨询 2022-07-25不可以。夫妻离婚时协议由一方将自己的房屋产权转移给自己的子女,虽然名义上是赠与,实质上是履行自身抚养义务的表现,并非法律意义上的赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。由此可见,一方将自己的房屋产权转移给自己的子女,是离婚协议的一部分,是双方能够协议离婚的前提,该协议对双