物业管理业主家中遭盗窃应如何补偿-法师兄

物业管理业主家中遭盗窃应如何补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 19:14:13 172 人看过

一、物业管理业主家中遭盗窃应如何补偿

物业管理业主家中遭盗窃应不补偿，可能需要赔偿：

1．如果按照物业合同的约定，物业服务企业未尽到相关管理、维护职责的，由物业服务企业负责；

2．如果其尽到相应职责，能找到侵权行为人的，由该侵权行为人负责。

二、物业纠纷的诉讼时效

物业纠纷的诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、物业管理的内容

物业管理包括：

1．房屋及其设备的维护管理服务；

2．绿化管理服务；

3．卫生管理服务；

4．治安管理服务；

5．小区内交通组织与管理服务；

6．公用市政设施管理服务；

7．消防管理服务；

8．违章建筑管理服务。

《物业管理条例》第三十四条

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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