已查封房产可否办理抵押-法师兄

已查封房产可否办理抵押

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 05:54:00 291 人看过

律师解答：

不能。

已查封房产不能办理抵押。

相关法律明确规定下列房地产不得设定抵押，其中包括被依法查封的房产：

（一）权属有争议的房地产；

（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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