迁入城郊的农户土地征收后是否可取得补偿费-法师兄

迁入城郊的农户土地征收后是否可取得补偿费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:36:24 419 人看过

《农村土地承包法》第十六条规定：承包方享有承包地被依法征用、占用的相应补偿。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

处理该类问题的原则：

一、二轮土地承包后迁入城市郊区的农户，以家庭承包方式取得了承包地的，土地被征收后根据法律规定应该获得土地补偿费。

二、根据最高人民法院司法解释的精神，对征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，参与分配集体依法留归的补偿款，二轮土地承包后迁入城市郊区的农户，要求以集体经济组织成员身份分配征地补偿费，应当按照地方性法规规定执行或由集体经济组织成员会议讨论决定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收相关文章

业主
一户迁入城镇后，还可以在农村地区分配征地补偿款

1、根据我国相关法律法规，在确定土地补偿安置方案时，如果一个家庭没有该村户籍，就不能划拨土地补偿款。最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律问题的解释第二十四条农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主协商程序，决定将收取的土地补偿费在集体经济组织内分配。在确定征地补偿安置方案时，已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的，应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章，对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。第二，农村集体土地征用程序。县、市级国土资源局应当在被征地村范围内发出征地通知书，告知村集体经济组织和村民征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置方式、征地目的，等种植的农作物或者公告后修建的建筑物，不纳入补偿范围。县、市国土资源局会同乡政府就征地通知书的内容征求村集体经济组织和农民的意见。有不同意见的，应

2023-05-31

272人看过
征地补偿标准
国家征收土地后种的树是否可以获得补偿

种植的树木在政府征地的时候必须要被政府砍伐的话肯定是有补偿的，种植经济林木补偿是最多的。《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行：征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。一、征地拆迁过程中容易出现的问题有：1、征地拆迁工作实施主体不规范《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四

2023-03-21

485人看过
个人所得税
政策性征用的土地补偿收入是否征收个人所得税

问：个人有块国有土地使用权(取得商用土地使用证)(该土地无房产)，因国家建设被征用，并按国家规定标准取得了搬迁收入。这种无房产的土地使用权搬迁是否能按《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)第一条规定，“对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”来执行。答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令2011年第590号)第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)第一条规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。根据上述规定，个人

2023-05-04

281人看过
国家补偿
农民土地被征收，是否能得到国家补偿？

征收农民土地国家的补偿标准为：具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，具体为，1、土地补偿费，征用山地的土地补偿费，为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍；2、安置补助费，征用山地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3、地上附着物和青苗的补偿费。村里集体土地被征收后补偿费农民能分村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80％的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定。这部分土地也就是所谓的农村集体建设性经营用地，凡是本村户口的农民均有分配资格，而不是村委会说了算。根据我国《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要

2023-06-30

309人看过

征地补偿费
进城打工的农民是否有权获得征地补偿费

一是进城务工的人员已经考取了国家公务员，其身份已经不再是农业户口，已经享有稳定的经济收入及各种社会保障待遇，再参与村集体经济组织收益的分配就与我国现行的法律、政策相违背了，因此其不应再参与土地补偿费的分配;二是进城务工的人员被正式招工录用或者称为非公有制经济组织的法定代表人，并具有稳定可观的经济收入及住宅条件，无须依赖土地作为基本生产资料的，在分配征地补偿费时对其也可以不予分配。农村土地征地补偿款该怎么分配根据《土地管理法》四十七条规定，征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。实践中，青苗和地上附着物的补偿费用根据《土地管理法实施条例》二十六条规定直接支付给失地农民没有异议外，对于土地补偿费和安置补助费

2023-04-30

386人看过
法律综合知识
农户土地被征收补偿款归被征农户吗

1、一般土地补偿是有三个部分，只有土地补偿款是发放到村集体的，其余两类是发放到个人的，下面我们具体来看有哪些补偿款。2、根据我国土地管理政策规定，咱们通常说的征地补偿款，其实有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部

2024-05-10

67人看过
土地征收
城市土地征收拆迁后的补偿项目有哪些？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。城市房屋拆迁补偿标准是什么第四十四条拆除非住宅房屋按建筑面积安置。拆除住宅房屋按使用面积安置，并区分以下情况：（一）被拆除房屋为平房而安置房屋为成套型住宅房屋的，以被拆除房屋使用面积为基础，增加13平方米使用面积，为被拆除房屋使用人的应安置房屋使用面积，就近安置于建设标准符合国家住宅建筑设计规范的安置房屋户型。（二）被拆除房屋和安置房屋同为成套型住宅房屋或同为平房的，按原使用面积安置。第四十五条安置房屋竣工，须经有关部门验收，并取得质量监理部门的质检合格证书，市政和生活服务设施配套，具备入住条件后，方可回

2023-07-08

308人看过
拆迁维权
农民被征收土地后，何时可以领取补偿款？

该协议规定了征地补偿款应在规定时间内支付给被征地单位或个人，未达成协议的应在房屋正式拆迁前支付，拆迁前付款不到位最多在拆迁后三个月内付款到位，拆迁三个月后补偿不到位需警惕非法拆迁和拆迁补偿是否专款等问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，征收集体所有土地需要依法全额支付土地补偿、安置补助、地上附着物和幼苗补偿，安排被征地农民的社会保障费，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。根据协议，征地补偿款应在规定的时间内支付给被征地单位或个人。如协议未达成协议，一般应在房屋正式拆迁前支付。如果房屋拆迁前付款不到位，最多在拆迁后三个月内付款到位。如果拆迁三个月后补偿不到位，要警惕是否遇到非法拆迁、拆迁补偿是否专款等问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定：征收集体所有土地，应当依法全额支付土地补偿、安置补助、地上附着物和幼苗补偿，安排被征地农民的社会保障费，保障被征地农民的生活，维护被征地

2023-08-27

107人看过

土地征收
土地征收补偿费征收哪些土地征收补偿费标准

出让土地被征收的补偿费标准，一般由当地省级机关制定。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。一、土地征收能得到哪些补偿土地征收可以得到以下这些补偿：1、土地补偿费;2、安置补助费;3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、

2023-03-26

228人看过
土地征用
租赁土地征用时能否获得征收补偿费？

在合同期限内土地被征用，当事人可以要求支付补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，租赁人就有权利获得经济补偿。由于对方村委会无权单方面终止合同，建议当事人可先与村里协商，要求村委会从土地征用款里面给予其适当的经济补偿，协商不成再到人民法院起诉。土地征收补偿费计算是怎样的1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平

2023-07-02

316人看过
征地补偿安置
农村户口迁出征地是否补偿

农村户口迁出征地不能得到补偿。农村户口迁出后，在征地补偿安置方案确定时不具有本集体经济组织成员资格的，不能获得征地补偿款。但是已经属于农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费。一、公务员能分割征地补偿款吗?如果公务员拥有本集体经济组织成员资格，可以分割征地补偿款。根据法律规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。二、公务员能否领取征地补

2023-06-25

322人看过
收房
城市土地拆迁后，可以获得哪些补偿？

城市房屋拆迁征收土地可以获得的补偿：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。耕地被征收可以获得哪些补偿1、耕地被征收可以获得的补偿有土地补偿费、安置补助费以及土地上附着物和青苗的补偿费。被征收耕地的补偿费根据每个地方的实际情况，具体的补偿标准也是不同的。2、法律依据：《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人

2023-07-03

458人看过

土地征收
土地征收时城市拆迁怎么补偿

一、土地征收时城市拆迁怎么补偿?1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、城市房屋拆迁补偿协议应载明哪些内容?1、补偿方式，即选择货币补偿还是产权调换。2、补偿金额。3、原房状况及产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构、位置和建筑面积。4、结算方式。5

2023-04-18

140人看过
土地管理
土地拆迁补偿费是否计入土地价款

《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

2023-03-15

411人看过