房产证没办下来之前是不是能改名字-法师兄

房产证没办下来之前是不是能改名字

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 04:40:58 423 人看过

能改名字，只要手上有购房合同就能改。

不过要分情况的：

一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。

二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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