更新时间:2022.12.24
婚后房产赠与问题的解决:若赠与人在赠与房产时没有明确表示房产只归夫妻一方所有,则该房产属于夫妻共同财产,二人均对其享有房屋所有权。如果赠与人在赠房时明确表示房子只归受赠人一人所有,则房产依法属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归受赠人个
一般情况下,房产遗嘱纠纷房产遗嘱一般需要包含以下的项目:1、标题。写明遗嘱、订立遗嘱人基本情况。写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等;2、正文。写明遗嘱人订立遗嘱的原因。写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地;3、尾部。遗嘱人、见
房产遗嘱包括4个内容。分别是:1、标题。写明遗嘱、订立遗嘱人基本情况。写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等;2、正文。写明遗嘱人订立遗嘱的原因。写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地;3、尾部。遗嘱人、见证人、代书人的亲笔签名、盖
1、要对各个遗嘱的合法性进行审查,看其是否全部无效或部分无效。 2、如果有两个以上均为有效的遗嘱,其遗嘱内容不相抵触的,则各个遗嘱分别发生其效力,遗嘱执行人应按各个遗嘱内容执行。 3、如果两个以上有效遗嘱的内容互相抵触,则应视不同情况区别对
两份遗嘱均合法遗产的分割方式:如果两份遗嘱部分内容相互抵触的,抵触的部分以成立在后的那一份遗嘱的约定为准,其余部分不变。如果两份遗嘱完全抵触的,则视为被继承人撤回成立在先的那一份遗嘱,以最后的遗嘱为准。
回迁房的产权问题就是业主只有回迁协议的话话不能过户,不享有真正产权,属于小产权房。业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局
一是市或区县重点工程被拆迁家庭持有《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称“重点工程审核表”)购买经济适用住房的,已购房屋取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年上市交易时,按照出售价格的10%补交土地收益等价款
福利分房也是有2种的,一种是有产权证的,一种是小产权,这要根据当时福利分房的政策而定的,房产年限就2种 50,70年,具体多少年要看合约书上写的是几年,或是咨询一下福利分房的人。有产权证的房子(房产证),那么买卖就自由了。无产权证的房想也知
关于小产权房的问题: 1、不是所有的小产权房都是违章建筑的; 2、小产权没有缴纳国有出让金,所以在房管局是不会备案登记的,只会在镇政府或乡政府里有备案; 3、小产权房可以直属亲戚继承; 4、小产权在房管局不能备案,就没有所谓的房产税一说。
婚后受赠与的房产若赠与人明确表示财产是赠与夫妻一方的,那么这个赠与的财产就属于夫妻个人财产,离婚时不予分割。但如果没有明确表示的,那么可以认定为夫妻共同财产。
关于小产权房的问题: 1、不是所有的小产权房都是违章建筑的; 2、小产权没有缴纳国有出让金,所以在房管局是不会备案登记的,只会在镇政府或乡政府里有备案; 3、小产权房可以直属亲戚继承; 4、小产权在房管局不能备案,就没有所谓的房产税一说。
房地产纠纷:按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同
农村的房屋继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,都有权继承该房子,而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证。