逾期交房的理由-逾期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、自然原因：如洪水、地震等人类无法控制的灾害事故 2、政府行为：如政府禁止令、征收、征用等引起的。 3、社会环境原因，如战争、罢工、骚乱等。

律师普法

超期交房怎么办逾期交房的损失由谁支付
逾期交房的损失由开发商支付。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021.01.06 52
交房逾期了如何处理?
交房逾期了，购房者可以催告开发商交房，如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍然未交房的，则购房者可以要求解除购房合同。而且这种情况属于开发商违约，购房者可以要求开发商承担违约责任，赔偿自己的违约损失。

2023.12.05 22
逾期交房可以退房吗,逾期交房能否退房
开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的。

2020.01.07 210

专业问答

没有正当理由逾期不交预交鉴定费。这个正当理由是什么理由？？
你没正当合理的理由,超过了缴纳鉴定费的日期,如果你能提供不能按时缴纳鉴定费原因,法院不会给你这结论

2022-10-30 15,340
逾期交房逾期办理房产证的违约责任
逾期交房逾期办证的违约责任自去年6月1日最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台后，涉及逾期交房和逾期办证的纠纷增长火爆。市中院今天出台了指导意见，市中级法院审判委员会委

2021-03-18 15,340
交房前逾期交房怎么办如何正确处理逾期期房
处理期房逾期交房需要先看购房合同中是否有约定处理方式，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，及时交房，造成损失的给予赔偿。

2023-08-30 15,340
开发商延期交房的由来
如果小区住房的上下水、电、暖、气等基础设施已经完工，具备生活的基本条件，是可以交房的。其他配套绿化、道路硬化、停车场、景观设施、娱乐休闲和锻炼设施等规划中已有的设施，可以逐步分期实施。对于开发商晚于合

2022-02-21 15,340

法律短视频

00:55
逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

1,293 2022.04.17
00:57
逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

1,373 2022.04.15
01:00
逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

1,187 2022.04.17

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