更新时间:2022.12.20
购房者了解开发商的资质可以查看开发商的营业执照,要求开发商提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书的复印件,到房屋土地管理部门核实上述证件发证机关、日期、证件编
房地产开发公司都有以下几种资质: 1、一级资质:从事房地产开发经营5年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 2、二级资质:从事房地产开发经营3年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方
法院裁定房屋法院不需要提供发票,凭协助执行通知书和执行裁定书即可下账,但在法院裁定房屋属于被执行人后,被执行人办理过户手续时需要提供原始发票原件。
私人开发的小产权房,由于不能取得房产证,权益无法保障,不能买。《土地管理法》第七十八条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括:1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人,专职会计人员不少于2人,上述人员必须持证上岗。
开发商破产的情况下,应明确楼盘是否已建成完工并满足交房条件,以及开发商销售房产是否证件齐全,进而确定房屋买卖合同的效力等问题,从而区分不同情形进行分析: 1、若楼盘已建成并满足交房条件,房屋买卖合同确定有效,且购房款已通过按揭或其他方式支付
购房者验房收房时,开发商需要提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等。
商标实质的审查一般情况下需要9个月。商标实质审查是审查、资料检索、分析比较、调查研究、初步批准或者驳回商标申请的一系列活动。商标局作出初步核准注册的决定,经实质审查合格的,发给初步核准公告,商标注册进入下一阶段,商标注册成功后,有效使用期为
购房者可以要求开发商出具国有土地使用证,使用证上会载有土地的性质。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件。
买房时一般需要开发商办理房产证。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记,领取测绘图及其他相关文件、缴纳公共维修基金等各类税费,按照规定时间领取房产证。
开发商破产买房人根据情况确定房屋买卖合同的效力进行维权。在开发商已经破产的状况之下,应该确定楼盘是不是已经建成完成,并且满足交房的条件和开发商销售房产的证件是否齐全,从而明确房屋买卖合同的效力,进而区分不同的情况进行分析。如果楼盘已经建成并
需要查看开发商的五证一书: (一)国有土地使用证; (二)建设用地规划许可证; (三)建设工程规划许可证; (四)建设工程施工许可证; (五)商品房预售许可证; (六)房地产开发企业资质证书。