更新时间:2023.01.04
不可以。根据《土地管理法》明确规定,农村土地属于集体所有,只能在本经济组织内买卖转让,即非本村的,不得买卖。我国农村土地有个原则:房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。
农村自建房不可以卖给外地人,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用。 也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。 本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的
村里房屋卖给外村人拆迁时,不能要回来。但拆迁补偿的处理如下: 1、村内个人的房屋出卖给别人,现在房屋所有人享受拆迁补偿,原房屋所有人不享有。 2、村内集体所盖的房子,涉及宅基地使用权人的变更,非同一集体组织成员之间的买卖,没有征得集体同意的
你要确定房屋的产权性质。然后在登记过户。
农村房屋不可以卖给外村人,宅基地属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他人,所以买卖是无效的。 《土地管理法》 第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织
不可以,房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖。所以,村里的房子外地人不可以买。《土地管理法》第六十二条规定,
不,房屋作为房地产,是村民的合法财产,不能卖给村民以外的人,只能卖给村民,村民只有宅基地使用权,没有所有权,不能买卖。因此,村里的外国人不能买房子。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民只能有一个宅基
农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,
有城镇户口,仍能继承农村的房屋。但是,值得注意的是,根据我国法律规定可知,如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房,虽然仍然可以继承农村房屋,但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后,该宅基地会被村集体回收。换句话说,如果当事人虽