农村有房子可以卖给外省人吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
不可以,农村自建房不可以卖给外地人,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。
城市居民可以继承农村房子。遗嘱人可以依法自由处分其房产,可以决定由城市居民依照遗嘱或者法定继承的方式继承其房产,但农村的宅基地一般不能继承。
-
农村的房子可以卖给外地人吗
不可以,房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖。所以,村里的房子外地人不可以买。
2020.10.18 517 -
农村房子卖给外地人有效吗
无效。宅基地只能在本村之间进行出租、转让,但不得向外村人进行出卖。农村房屋只能够卖给本集体的村民的,因为农村房屋都是房地一体的,下面是有宅基地的,只有能够享有宅基地权力的农民才可以购买。而且还只能够是本村的农民才可以买,因为这样买过来宅基地
2020.07.09 167
-
农村房屋可以卖给外村人吗
农村房屋不可以卖给外村人,宅基地属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他人,所以买卖是无效的。 《土地管理法》 第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织
2022-05-26 15,340 -
农村房可以卖给外地人吗
不可以,房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖。所以,村里的房子外地人不可以买。《土地管理法》第六十二条规定,
2022-05-27 15,340 -
中国农村的房子可以卖给外地人吗
不,房屋作为房地产,是村民的合法财产,不能卖给村民以外的人,只能卖给村民,村民只有宅基地使用权,没有所有权,不能买卖。因此,村里的外国人不能买房子。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民只能有一个宅基
2021-12-13 15,340 -
农村房子可以卖给别人吗
不可以的,农村房产,属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。小产权房买卖:一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡
2022-03-14 15,340
-
01:11
农村老房子可以继承吗
根据继承法的相关规定,能够作为遗产进入继承程序的财产,应当是被继承人个人的合法财产。如果该套房屋是被继承人个人的合法财产,这时候继承人能够根据继承法的规定,享有相应的继承权利。但是需要注意的是,在我国宅基地不属于遗产,只有宅基地上的老房子,
1,810 2022.04.17 -
01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇
1,503 2022.04.15 -
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集
4,082 2022.05.11