房屋买卖合同用公证书怎么写-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

申请人：甲（根本状况）乙（根本状况）丙（根本状况）公证事项：房产合同证词内容一、必备要素１．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项和房屋买卖合同公证书。２．公证处检查（查明）的事实。包括：（１）甲方（卖方）、资历、及签署合同的民事权益才能和行为才能；（２）乙方（买方）、资历、及签署合同的民事权益才能和行为才能；（３）担保人的身份、资历及担保才能；（４）合同标的物的权属状况及相关权益人的意义表示；（５）出卖房产（期权）的根本状况。包括：房产的称号、坐落、房号、朝向、占空中积、建筑面积、运用面积、售价等；预售房产要契合法律规则的条件；查无权益受限制的记载等；（６）能否实行了法律规则的批准或答应手续。（７）当事人签署合同的意义表示能否真实，能否对合同的主要条款获得了分歧意见；办理房屋买卖合同公证应留意的问题（一）房屋买卖合同公证，要在房管部门评议批准的根底上给予证明。买卖价钱要按质论价，估价的方法要依据国度的价钱政策，参照房屋实践造价，新旧水平及市场房价而定，并经房管部门批准。在乡村，依据当地同类房屋的价钱，由买卖双方直接买卖，随行就市，避免变相高价套购。（二）产权人死亡的，其家眷在末办理继承权公证前不得处置房产。（三）房屋买主如其户口不在房屋所在地的，则要按当地政府或房管部门的规则办理。（四）国度制止单位购置私人房屋，目的是为了避免单位挤占公民的房屋运用面积。如单位确属缺房，须经县级以上政府批准，才干购置私房。（五）要坚决揭露、遏止和打击应用房屋买卖停止投机倒把，牟取暴利的非法行为

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律师普法

买房合同书怎么写,房屋买卖协议书范本
房屋买卖协议应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等。

2022.09.29 156
房屋买卖合同解除后怎样写房屋买卖合同
房屋解除合同的内容如下：首先应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成条款；写明自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除，还要加上具体的时间等。

2021.04.18 164
怎么写买卖房屋协议书
房屋买卖因为当前条件下，房屋的价值较高，因此为了维护买卖双方当事人的权利，建议当事人联系专门律师起草相应的协议，已更好的维护己方的权利，一般买卖合同主要包括房屋概况、合同当事人概况，合同价款支付以及房屋交接时间等内容，并可以就管辖进行约定，

2021.03.03 230

专业问答

公证的房屋买卖合同违约协议书怎样写？
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而

2023-07-22 15,340
房屋买卖合同可以写房屋买卖协议书吗
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有房屋买卖合同协议书协议的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

2023-07-22 15,340
做无证房屋买卖怎么写合同
无证房屋买卖合同应该无效。因为卖房者无证无法证明自己拥有该房产权，当然他也就无权卖这个房产。所以即使签了合同也是无效。

2022-10-05 15,340
法律书写房屋买卖合同公证书有法律效力吗
屋买卖合同公证书是具有法律效力的。我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2023-06-08 15,340

法律短视频

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

993 2022.04.15
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房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

1,132 2022.08.06
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买卖房产协议书怎么写
签订房屋的买卖协议应当包括以下4个方面的内容：首先最基本的也是很关键的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的结构，房屋内的设备，设施的情况；第二、房屋交易的价款，例如成交的总价，支付的方式，每一次付款的条件，是否需要支付定

509 2022.06.22

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